Решение от 28.03.2013 г № 656
О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Полевского городского округа в новой редакции
Рассмотрев обращение Главы Полевского городского округа от 19.02.2013 N 719, Решение комиссии по землепользованию и застройке Полевского городского округа от 13.02.2013, Решение по итогам проведения публичных слушаний от 12.02.2013, в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 28, 29 Правил землепользования и застройки Полевского городского округа в новой редакции, утвержденных Решением Думы Полевского городского округа от 04.12.2012 N 602, руководствуясь статьей 25 Устава Полевского городского округа, Дума Полевского городского округа решила:
1.Внести изменения в статью 45.1 главы 13 раздела 2 "Карта градостроительного зонирования территории Полевского городского округа. Город Полевской": территорию городских лесов ГЛ изменить на зону П - зону производственных объектов I, II, III класса санитарной опасности земельного участка общей площадью 28000 кв. м, расположенного северо-западнее участка с кадастровым номером 66:59:01010023:6 по адресу: г. Полевской, Восточный промышленный район, 6/1.
2.Внести изменения в статью 45.7 главы 13 раздела 2 "Карта градостроительного зонирования территории Полевского городского округа. Село Курганово": изменить жилую зону Ж1 на жилую зону Ж2, изменить общественно-деловую зону О1 на жилую зону Ж2 относительно земельных участков с кадастровыми номерами 66:59:0216001:1410, 66:59:0216001:920; жилую зону Ж2 - на общественно-деловую зону О1 относительно земельного участка с кадастровым номером 66:59:0216001:919 в соответствии с разработанным проектом 02/03-01/03-019-00-ГП "Планировка района "Добрый город" в селе Курганово города Полевской Свердловской области.
3.Внести в пункт 1 статьи 47.2 Главы 14 "Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела 3 "Градостроительные регламенты" следующие изменения и дополнения:
3.1.После слов "Основные виды разрешенного использования:" дополнить абзацем следующего содержания:
"- индивидуальное жилищное строительство;".
3.2.После слов "Вспомогательные виды разрешенного использования:" дополнить абзацами следующего содержания:
"- личное подсобное хозяйство;
- огородничество;
- земельные участки усадебного типа;".
3.3.Абзац 31 изложить в новой редакции: "Для города Полевского минимальный размер приквартирных участков жилых домов индивидуальной застройки, участков жилых домов индивидуальной застройки принимать 600 кв. м, максимальный - 1200 кв. м. Для сельских населенных пунктов минимальный размер земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства принимать 600 кв. м, максимальный - 2500 кв. м.".
3.4.Абзац 34 дополнить предложением следующего содержания: "Максимальный размер дополнительного земельного участка не должен превышать предельного минимального размера, установленного в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.".
3.5.Абзац 36 изложить в новой редакции: "При образовании земельных участков путем раздела (выдела) для ИЖС и ЛПХ, находящихся в общей долевой или частной собственности, минимальный размер принимать 600 кв. м. При образовании земельных участков путем перераспределения с целью присоединения к смежному земельному участку для ИЖС и ЛПХ, находящихся в общей долевой или частной собственности, минимальный размер не установлен, максимальный принимать 600 кв. м, при этом общая площадь земельного участка, образующегося после перераспределения земельного участка, не должна превышать максимально установленную величину.".
3.6.После абзаца 48 "Минимальное расстояние от выгребной ямы или кессона до жилого дома - 8 метров, до жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке, - 20 метров." дополнить абзацем следующего содержания:
"В сельских населенных пунктах земельные участки под ЛПХ принимать предельное количество крупного рогатого скота - до 5 единиц; свиней - до 5 единиц; мелкого рогатого скота - до 15 единиц и максимальный процент застройки в границах земельного участка: 30.".
4.Решение вступает в силу после официального опубликования.
5.Опубликовать данное Решение в газете "Диалог".
6.Направить данное Решение Главе Полевского городского округа - Д.В. Филиппову, МБУ "Редакция газеты "Диалог" (Е.А. Рыбчак).
7.Разместить данное Решение на официальных сайтах Думы Полевского городского округа (dumapgo.ru), Администрации Полевского городского округа (polevsk.midural.ru).
8.Контроль исполнения данного Решения возложить на комитет Думы по местному самоуправлению и правовому регулированию (А.А. Захаров).
Председатель Думы Глава Полевского городского округа Полевского городского округа О.С.ЕГОРОВ Д.В.ФИЛИППОВ