Решение от 25.12.2013 г № 257
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кировградского городского округа
Рассмотрев проект решения Думы Кировградского городского округа "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кировградского городского округа", Протокол публичных слушаний по проекту решения Думы Кировградского городского округа "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кировградского городского округа" от 19.12.2013, Заключение о результатах публичных слушаний по проекту решения Думы Кировградского городского округа "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кировградского городского округа" от 19.12.2013, в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, руководствуясь Уставом Кировградского городского округа, Дума Кировградского городского округа решила:
1.Внести в Правила землепользования и застройки Кировградского городского округа, утвержденные Решением Думы Кировградского городского округа N 382 от 25.08.2010, следующие изменения:
в разделе 2 главу 13 дополнить:
- статьей 45.5 "Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Кировградского городского округа. Поселок Ежовский" (приложение 1);
- статьей 45.6 "Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Кировградского городского округа. Поселок Тепловая" (приложение 2).
2.Статью 47.3 дополнить следующим разделом:
"Ж-1.2 ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ДАЧНОГО ТИПА
Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1.2 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов с разрешенным набором услуг местного значения, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения, с возможностью ведения дачного хозяйства и личного подсобного хозяйства.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
индивидуальные жилые дома;
дачное хозяйство;
личное подсобное хозяйство (индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком);
объекты торговли общей площадью до 200 кв. м;
объекты социально-бытового назначения общей площадью до 200 кв. м;
объекты общественного питания (с количеством посадочных мест до 50).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
хозяйственные постройки (бани, теплицы, оранжереи, сараи);
объекты хранения индивидуального автотранспорта;
огород, сад, палисадник;
объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);
элементы благоустройства, зеленые насаждения;
индивидуальные резервуары для хранения воды;
индивидуальные скважины для водозабора, колодцы.
Условно разрешенные виды использования:
объекты связи;
ветлечебницы без постоянного содержания животных (при условии создания санитарно-защитной зоны).
ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Наименование параметров Индивидуальный жилой дом Личное подсобное хозяйство Дачное хозяйство Минимальная площадь земельного участка 1000 кв. м 1000 кв. м 2600 кв. м Максимальная площадь земельного участка 2500 кв. м 3000 кв. м 10000 кв. м Максимальный процент застройки участка 20% 20% 30% Минимальные отступы строений от боковых границ участка 3 м 3 м 3 м Минимальный отступ строений от задней границы участка 5 м 5 м 5 м Максимальная высота строений (до конька крыши) 12 м 12 м 15 м Максимальная высота ограждений земельных участков 2 м 2 м 2 м
Примечания к таблице:
Примечание 1.
Формирование земельных участков посредством разделения исходного участка на несколько участков меньшего размера может быть осуществлено при том условии, что площади вновь формируемых участков не будут меньше установленных для данной зоны минимальных показателей.
Примечание 2.
Допускаются отклонения от представленных в таблице показателей отступов строений от боковых и задних границ земельных участков при условии, что:
- имеется взаимное согласие владельцев земельных участков на указанные отклонения;
- расстояния между основными строениями (жилыми домами) равны или превышают 6 метров, а расстояния между вспомогательными строениями (хозяйственными постройками, гаражами и проч.) равны или превышают 2 метра (допускается также блокирование вспомогательных строений по границам земельных участков, при условии устройства брандмауэрных стен).
Примечание 3. Допускаются отклонения от представленных в таблице параметров в пределах 5%.".
3.Опубликовать настоящее Решение в общественно-политической газете "Кировградские вести" и на официальном сайте Кировградского городского округа.
4.Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на комиссию по законодательству, местному самоуправлению и связи со средствами массовой информации (Багин В.А.).
Глава
Кировградского городского округа
А.А.ОСЬКИН