Решение от 28.06.2016 г № 358

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Серовского городского округа


Рассмотрев представленный администрацией Серовского городского округа проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Серовского городского округа, руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 21 Устава Серовского городского округа, Дума Серовского городского округа решила:
1.Внести в Правила землепользования и застройки Серовского городского округа, утвержденные Решением Думы Серовского городского округа от 29.12.2009 N 249 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Серовского городского округа" следующие изменения:
1) статью 45.1 главы 13 изложить в следующей редакции (приложение N 1 Карта градостроительного зонирования территории Серовского городского округа);
2) статью 45.2 главы 13 изложить в следующей редакции (приложение N 2 Карта градостроительного зонирования территории г. Серова);
3) пункт 3 статьи 46 изложить в следующей редакции:
"3. На карте градостроительного зонирования установлены следующие виды территориальных зон:
















































































































































































Общественно-деловые зоны
О-1Зона объектов административно-делового, социального и коммунально-бытового назначения
О-2Зона объектов здравоохранения и социальной защиты населения
О-3Зона спортивных и спортивно-зрелищных объектов
О-4Зона объектов среднего и высшего профессионального образования
О-5Зона коммерческо-делового назначения
О-6Зона дошкольных и общеобразовательных объектов на территории сельских населенных пунктов
Жилые зоны
Ж-1Зона застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированного типа
Ж-2Зона застройки малоэтажными жилыми домами секционного типа
Ж-3Зона застройки среднеэтажными жилыми домами
Ж-4Зона застройки многоэтажными жилыми домами
Производственные зоны
П-1Зона производственных объектов I, II классов санитарной опасности
П-2Зона производственных объектов III класса санитарной опасности
П-3Зона производственных и коммунальных объектов IV класса санитарной опасности
П-4Зона производственных и коммунальных объектов V класса санитарной опасности
ПП-2Зона пищевых предприятий III класса санитарной опасности
ПП-3Зона пищевых предприятий IV класса санитарной опасности
ПП-4Зона пищевых предприятий V класса санитарной опасности
Зоны сельскохозяйственного использования
СХ-1Зона сельскохозяйственных предприятий
СХ-2Зона сельскохозяйственных угодий
СХ-3Зона ведения садоводства, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства
Зоны рекреационного назначения
Р-1Зона рекреационно-ландшафтных территорий
Р-2Зона объектов отдыха, туризма, физкультуры и спорта
Р-3Зона лесных территорий
Зоны объектов инженерной инфраструктуры
И-1Зона водообеспечивающих объектов инженерной инфраструктуры
И-2Зона водоотводящих объектов инженерной инфраструктуры
И-3Зона электрообеспечивающих объектов инженерной инфраструктуры
И-4Зона газообеспечивающих объектов инженерной инфраструктуры
Зоны объектов транспортной инфраструктуры
Т-1Зона объектов автомобильного транспорта
Т-2Зона объектов железнодорожного транспорта
Т-3Зона объектов воздушного транспорта
Зоны специального назначения
С-1Зона кладбищ
С-2Зона ведомственных режимных объектов
С-3Зона объектов размещения бытовых отходов
С-4Зона объектов размещения промышленных отходов
С-5Зона объектов размещения отходов агропромышленного комплекса
С-6Зоны специального озеленения
Зоны развития застройки
ЗРЗЗона развития застройки

";

4) статью 47.3 дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:
"4.1. Зона пищевых предприятий III класса санитарной опасности ПП-2
Территориальная зона ПП-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования пищевых предприятий III класса санитарной опасности, имеющих санитарно-защитную зону 300 м с низкими уровнями шума и загрязнения с широким спектром коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
Основные виды разрешенного использования:
предприятия пищевого профиля III класса санитарной опасности;
административно-бытовые здания;
объекты торговли;
объекты складского назначения продовольственного сырья и пищевых продуктов:
гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке для автотранспорта предприятий;
объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
объекты пожарной охраны.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
открытые стоянки хранения автомобилей работников предприятий;
объекты связи;
площадки для спорта и отдыха, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа для работников предприятий;
пункты охраны.
Условно разрешенные виды использования:
центры переподготовки кадров;
учебные заведения, связанные с деятельностью предприятия;
объекты бытового обслуживания;
объекты медицинского обслуживания для работников предприятий;
предприятия общественного питания.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
Необходима разработка проекта санитарно-защитных зон для каждого предприятия, входящего в состав территориальной зоны ПП-2, в составе которого, на основании расчетных данных и лабораторных исследований по степени воздействия на окружающую среду должно быть принято одно из следующих решений по устранению несоответствия предприятия санитарному законодательству:
сокращение размера санитарно-защитной зоны относительно ориентировочного размера;
перепрофилирование производства в другое, с более низким классом санитарной опасности;
изменение назначения территории - перевод в иные виды территориальных зон, не требующих установления зон с особыми условиями использования территории.
В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.".

2.Опубликовать настоящее Решение в газете "Серовский рабочий".
3.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Комиссию по местному самоуправлению и правопорядку.
Глава
Серовского городского округа
Е.В.БЕРДНИКОВА