Приложение к Постановлению от 31.08.2017 г № 643-ПП План
Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах свердловской области на 2018 — 2020 годы на территории свердловской области
| Наименование | Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2018 - 2020 годы на территории Свердловской области (далее - Краткосрочный план) |
| Основание для разработки Краткосрочного плана | Жилищный кодекс Российской Федерации; Закон Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" (далее - Закон Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ); Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы" (далее - Региональная программа капитального ремонта) |
| Цели и задача Краткосрочного плана | цели Краткосрочного плана: 1) реализация Региональной программы капитального ремонта; 2) конкретизация сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; 3) уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 4) определение видов и объема предоставляемой органами государственной власти Свердловской области государственной поддержки за счет средств областного бюджета и предоставляемой органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области (далее - органы местного самоуправления), муниципальной поддержки за счет средств местных бюджетов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Задача Краткосрочного плана - приведение в соответствие с требованиями нормативных документов технического состояния многоквартирных домов на территории Свердловской области, в отношении которых Региональной программой капитального ремонта предусмотрен плановый период проведения капитального ремонта 2018 - 2020 годы |
| Срок реализации Краткосрочного плана | 2018 - 2020 годы |
| Исполнители основных мероприятий Краткосрочного плана | Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области; Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области; органы местного самоуправления; организации, осуществляющие управление многоквартирными домами; товарищества собственников жилья; жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, другие специализированные потребительские кооперативы; собственники помещений в многоквартирных домах |
| Источники финансирования Краткосрочного плана | фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, сформированные за счет ежемесячных взносов на капитальный ремонт собственников жилых помещений |
| Меры финансовой поддержки Краткосрочного плана | меры финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональному оператору за счет средств федерального, областного и местных бюджетов в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами Свердловской области, муниципальными правовыми актами; средства Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства |
| Ожидаемые конечные результаты реализации Краткосрочного плана | 1) обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области, в отношении которых Региональной программой капитального ремонта предусмотрен плановый период проведения капитального ремонта 2018 - 2020 годы; 2) создание безопасных, комфортных и благоприятных условий проживания граждан; 3) обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества |
Раздел 1.общая характеристика краткосрочного плана
Краткосрочный план разработан в целях обеспечения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, срок проведения которого предусмотрен Региональной программой капитального ремонта в 2018 - 2020 годах.
Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в рамках Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2018 - 2020 годы на территории Свердловской области, приведен в приложении N 1 к Краткосрочному плану.
Перечень видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов и их стоимости в рамках Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2018 - 2020 годы на территории Свердловской области приведен в приложении N 2 к Краткосрочному плану.
В Краткосрочный план включено 4187 многоквартирных домов Свердловской области общей площадью 6697465,08 кв. метра. Работы и (или) услуги по капитальному ремонту указанных домов распределены по годам в период трехлетнего срока Краткосрочного плана следующим образом:
1) в 2018 году - в отношении 1470 многоквартирных домов общей площадью 2410833,99 кв. метра;
2) в 2019 году - в отношении 1450 многоквартирных домов общей площадью 2284228,65 кв. метра;
3) в 2020 году - в отношении 1292 многоквартирных домов общей площадью 2042128,52 кв. метра.
Раздел 2.ВИДЫ И СТОИМОСТЬ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РЕАЛИЗАЦИИ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА
Общая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Свердловской области в рамках Краткосрочного плана составит 21627010027,50 рубля, из них:
1) в 2018 году - 7710017222,87 рубля;
2) в 2019 году - 7163801040,40 рубля;
3) в 2020 году - 6753191764,23 рубля.
По видам услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах их стоимость составит:
1) на ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения - 5826447820,74 рубля;
2) на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт - 194974300,10 рубля;
3) на ремонт крыш - 6044938570,77 рубля;
4) на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, - 1557592885,99 рубля;
5) на ремонт фасадов - 7123683254,01 рубля;
6) на ремонт фундаментов многоквартирных домов - 13724560,00 рубля;
7) на разработку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в случае, если ее разработка необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации для оказания и (или) выполнения запланированных услуг и (или) работ, - 433907943,27 рубля;
8) на услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения запланированных услуг и (или) работ, - 431740692,62 рубля.
Фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области формируются за счет обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт собственников жилых помещений. В соответствии со статьями 3 и 12 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ минимальный размер взноса на капитальный ремонт на соответствующий год устанавливается Правительством Свердловской области.
Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям, региональному оператору за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, местных бюджетов в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами Свердловской области, муниципальными правовыми актами.
Государственная поддержка финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах за счет средств областного бюджета предоставляется в форме субсидий в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели законом Свердловской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
Виды муниципальной поддержки финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок, условия и объем ее предоставления определяются муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления.
Порядок и условия предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства определены в Федеральном законе от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Раздел 3.управление краткосрочным планом, контроль за его реализацией
Общее руководство и управление Краткосрочным планом осуществляет Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области.
Контроль за реализацией Краткосрочного плана осуществляют:
1) Правительство Свердловской области;
2) Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области;
3) органы местного самоуправления.