Приказ от 25.07.2017 г № 16
О внесении изменений в Административные регламенты
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в целях приведения в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации приказываю:
1.Внести в Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков (далее - Регламент), утвержденный Приказом органа местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству город Каменск-Уральский" от 28 июня 2012 года N 32 , следующие изменения:
1) абзац четвертый пункта 1.2 Регламента изложить в следующей редакции:
"- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 N 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 31.05.2017);";
2) абзац пятый пункта 1.2 Регламента исключить;
3) в пункте 1.3 Регламента слова "физические или юридические лица" заменить словами "правообладатели земельных участков";
4) пункт 1.4.3 Регламента изложить в следующей редакции:
"1.4.3. Официальный сайт Комитета: https://architect.kamensk-uralskiy.ru.";
5) в подпункте 2 пункта 1.4.5 Регламента слова "муниципального образования город Каменск-Уральский" заменить словами "Комитета";
6) в пункте 2.4 Регламента слова "не более 30 дней с момента поступления" заменить словами "20 рабочих дней после получения";
7) в абзаце втором пункта 2.7 Регламента слова "в подпунктах 3, 4, 7 пункта 2.6" заменить словами "в подпунктах 3, 4, 5, 7 пункта 2.6";
8) в абзаце четвертом пункта 2.7 Регламента слова "в подпунктах 3, 4.1, 5, 7 пункта 2.6" заменить словами "в подпунктах 3, 4, 5, 7 пункта 2.6";
9) в абзаце пятом пункта 3.3 Регламента слова "в подпунктах 3, 4.1, 5, 7 пункта 2.6" заменить словами "в подпунктах 3, 4, 5, 7 пункта 2.6";
10) Приложение N 1 к Регламенту изложить в новой редакции согласно Приложению N 1 к настоящему Приказу;
11) Приложение N 2 к Регламенту изложить в новой редакции согласно Приложению N 2 к настоящему Приказу;
12) Приложение N 3 к Регламенту изложить в новой редакции согласно Приложению N 3 к настоящему Приказу.
2.Внести в Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (далее - Регламент), утвержденный Приказом органа местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству город Каменск-Уральский" от 28 июня 2012 года N 27 , следующие изменения:
1) в пункте 2.4 Регламента слова "10 дней" заменить словами "семи рабочих дней";
2) дополнить Регламент пунктом 2.4.1 следующего содержания:
"2.4.1. В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, который не является линейным объектом и строительство или реконструкция которого планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, и к заявлению о выдаче разрешения на строительство не приложено заключение, указанное в пункте 2.7.1 настоящего Регламента, либо в заявлении о выдаче разрешения на строительство не содержится указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос":
1) в течение трех дней со дня получения указанного заявления проводят проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство, и направляют приложенные к нему раздел проектной документации объекта капитального строительства, предусмотренный подпунктом "г" подпункта 6 пункта 2.6 настоящего Регламента, или описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренное подпунктом 7 пункта 2.7 настоящего Регламента, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия, или отказывают в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;
2) проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в случае выдачи лицу такого разрешения. При этом проверка проектной документации или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства на соответствие установленным градостроительным регламентом требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства не проводится;
3) в течение тридцати дней со дня получения указанного заявления выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.";
3) подпункт 5 пункта 2.6 Регламента изложить в новой редакции:
"5) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;";
4) подпункт "б" подпункта 6 пункта 2.6 Регламента изложить в новой редакции:
"б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;";
5) подпункт "г" подпункта 6 пункта 2.6 Регламента изложить в новой редакции:
"г) архитектурные решения;";
6) подпункт 9.2 пункта 2.6 Регламента изложить в новой редакции:
"9.2) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;";
7) подпункт 5 пункта 2.7 Регламента изложить в новой редакции:
"5) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;";
8) пункт 2.7 Регламента дополнить подпунктом 7 следующего содержания:
"7) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, включая его фасады и конфигурацию объекта.";
9) абзац четвертый пункта 2.8 Регламента после слов "Комитетом по архитектуре и градостроительству" дополнить словами "в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство";
10) по всему тексту пункта 2.8 Регламента слова "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости";
11) дополнить регламент пунктами 2.7.1 и 2.7.2 следующего содержания:
"2.7.1. В случае, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, к заявлению о выдаче разрешения на строительство может быть приложено заключение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации раздела проектной документации объекта капитального строительства или предусмотренного пунктом 4 части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
2.7.2. Застройщик вправе осуществить строительство или реконструкцию объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" для данного исторического поселения. В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на строительство указывается на такое типовое архитектурное решение. Приложение описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства к заявлению о выдаче разрешения на строительство такого объекта не требуется.";
12) подпункт 5 пункта 2.11 Регламента изложить в новой редакции:
"5) несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;";
13) подпункт 6 пункта 2.11 Регламента изложить в новой редакции:
"6) в случае, предусмотренном пунктом 2.4.1 настоящего Регламента, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является также поступившее от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.";
14) в абзаце пятом пункта 3.3 Регламента слова "в течение 2 рабочих дней" заменить словами "в течение 1 дня";
15) в абзацах шестом и седьмом пункта 3.3 Регламента слова "в течение 5 рабочих дней" заменить словами "в течение 3 рабочих дней";
16) пункт 5.1 Регламента дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Жалоба на решения и (или) действия (бездействие) Комитета, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц Комитета, предоставляющих муниципальную услугу, либо муниципальных служащих может быть подана юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, являющимися субъектами градостроительных отношений, в порядке, установленном настоящим Регламентом, либо в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации, в антимонопольный орган.";
17) Приложение N 1 к Регламенту изложить в новой редакции согласно Приложению N 4 к настоящему Приказу;
18) Приложение N 3 к Регламенту изложить в новой редакции согласно приложению N 5 к настоящему Приказу.
3.Опубликовать настоящий Приказ в газете "Каменский рабочий" и разместить на официальном сайте органа местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского".
4.Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляю за собой.
Председатель Комитета
по архитектуре и градостроительству
Г.В.ТАРАСЕНКО
Приложения
2017-07-25 Приложение к Приказу от 25 июля 2017 года № 16 Заявление
2017-07-25 Приложение к Приказу от 25 июля 2017 года № 16 Заявление