Решение от 27.12.2007 г № 395
О предельных тарифах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов в городском округе Первоуральск
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов коммунального комплекса", на основании Постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 24.10.2007 N 136-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2008 год", руководствуясь статьей 23 Устава городского округа Первоуральск, Первоуральская городская Дума решила:
1.Утвердить и ввести в действие с 1 января 2008 года предельные тарифы для начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома для нанимателей жилых помещений по договорам найма, договорам социального найма, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в порядке, предусмотренном жилищным законодательством (Приложение N 1).
2.Утвердить и ввести в действие с 1 января 2008 года предельные тарифы для начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома для физических лиц, организаций и индивидуальных предпринимателей, владеющих нежилыми помещениями, расположенными в многоквартирных домах, на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, ином законном основании и не использующих их для бытовых целей проживания граждан (Приложение N 2).
3.Утвердить и ввести в действие с 1 января 2008 года предельные тарифы для начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома гражданам, проживающим в общежитиях (при наличии постоянной или временной регистрации по месту жительства) (Приложение N 3).
4.В отношении платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома для граждан, не пользующихся услугой по вывозу твердых бытовых отходов, к предельным тарифам на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома для граждан, указанных в пункте 1 Приложения N 1 к настоящему Решению, применяется понижающий коэффициент 0,9.
5.В целях обеспечения выполнения капитального ремонта жилищного фонда управляющим организациям с 1 января 2008 года учитывать денежные средства, оплаченные собственниками и нанимателями за капитальный ремонт, по раздельным лицевым счетам, заведенным на каждый из многоквартирных домов, обслуживаемых соответствующей управляющей организацией.
6.Лицам, осуществившим перевод нежилых помещений в жилые, начислять плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по тарифам, указанным в Приложении N 2, начиная со дня регистрации этих помещений в качестве жилых в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Лицам, осуществившим перевод жилых помещений в нежилые, начислять плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по тарифам, указанным в Приложении N 2, начиная со дня регистрации этих помещений в качестве нежилых в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.Расчеты с населением при взимании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома производить с учетом имеющихся у граждан в соответствии с действующим законодательством прав на льготы по оплате жилищных услуг.
Основанием для получения установленных льгот по оплате жилищных услуг являются личное заявление гражданина и документ, подтверждающий право на эти льготы. Подтверждение льгот должно проводиться ежегодно только в отношении тех категорий льгот, которые имеют ограниченный срок действия.
8.Ремонт внутриквартирного оборудования не является обязанностью организации, обслуживающей жилищный фонд, если иное не предусмотрено договором, заключенным между ней и собственником помещения.
9.Рекомендовать собственникам, которые приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, товариществам собственников жилья, управляющим организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами на территории городского округа Первоуральск, применять для начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов предельные тарифы, утвержденные настоящим Решением.
10.Решение Первоуральской городской Думы от 14.12.2006 N 290 "О тарифах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов для населения, проживающего в городском округе Первоуральск" с 1 января 2008 года считать утратившими силу.
11.Опубликовать настоящее Решение в газете "Вечерний Первоуральск".
12.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по градообразующей политике (Попов Ю.К.).
Глава
городского округа Первоуральск
В.А.ВОЛЬФ
Приложения
2007-12-27 Приложение к Решению от 27 декабря 2007 года № 395 Тариф
2007-12-27 Приложение к Решению от 27 декабря 2007 года № 395 Тариф