Постановление от 28.11.2008 г № 1679

Об утверждении на территории Североуральского городского округа тарифов и размеров платы за жилищные услуги и примерного перечня работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме


Руководствуясь статьями 153 - 156, пунктом 4 статьи 158, статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Российская газета", 2005, 12 января, N 1) с изменениями на 13 августа 2008 года, пунктами 34, 36 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" ("Российская газета", 2006, 22 августа, N 184), Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.06.2007 N 405 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2008 - 2010 годы" ("Российская газета", 2007, 30 июня, N 139), Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 20.08.2008 N 103-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2009 год", Постановлением Главы Североуральского городского округа от 20.11.2007 N 1888 "Об утверждении Порядка учета, сбора и расходования средств за капитальный ремонт общего имущества, поступивших от собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Североуральского городского округа", письмом от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Веста" от 20.11.2008 N 1302 с предложением об утверждении тарифов и размера платы на содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах постановлением Главы Североуральского городского округа, постановляю:
1.Утвердить и ввести в действие на территории Североуральского городского округа:
1) тарифы на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений в многоквартирных домах, сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов, по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов, согласно приложениям N 1 - 11 (прилагаются);
2) размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в размере 1 рубль 51 копейка за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц;
3) размер платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома для собственников жилых и нежилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирном домом и решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в размере 1 рубль 41 копейка за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц;
4) примерный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, оплачиваемых за счет платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в многоквартирном доме согласно приложению N 12.
2.Плата за жилое помещение в многоквартирном доме включает в себя:
для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, сбор, вывоз твердых и жидких бытовых отходов, техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов;
для собственников помещения в многоквартирном доме - плату за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, сбор, вывоз твердых и жидких бытовых отходов, техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов.
3.Установить, что примерный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме носит рекомендательный характер и используется собственниками помещений в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, от конкретного состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме.
4.Освободить от платы за наем жилых помещений:
1) граждан, проживающих на основании заключенных договоров социального найма в муниципальном жилищном фонде в жилых домах 2-этажных деревянных, не имеющих центрального отопления и водоснабжения;
2) граждан, признанных в соответствии с действующим законодательством малоимущими, проживающих в муниципальном жилищном фонде на основании заключенных договоров социального найма.
5.Рекомендовать организациям, управляющим многоквартирными домами, и товариществам собственников жилья, в которых имеются муниципальные жилые помещения, обеспечивать сбор, учет и ежемесячное перечисление средств платы за наем в бюджет Североуральского городского округа.
6.Уполномоченному органу местного самоуправления "Комитет жилищно-коммунального хозяйства Североуральского городского округа", исполняющему функции Главного администратора доходов бюджета Североуральского городского округа, обеспечить контроль за правильностью исчисления платы за наем, полнотой и своевременностью ее уплаты и иные функции, предусмотренные Бюджетным кодексом Российской Федерации.
7.Рекомендовать руководителям управляющих компаний и председателям товариществ собственников жилья при формировании размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в многоквартирном доме руководствоваться пунктом 1 настоящего Постановления.
8.Рекомендовать руководителям управляющих компаний и председателям товариществ собственников жилья заключить договоры с организациями, обслуживающими жилищный фонд, а также с организациями, осуществляющими на территории Североуральского городского округа функции по начислению платежей населению (с учетом предоставляемых льгот и субсидий) и сбору денежных средств, поступающих в оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
9.Организациям, управляющим многоквартирными жилыми домами, и товариществам собственников жилья обеспечить контроль за предоставлением гражданам в полном объеме жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества.
10.Изменение размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в случае оказания услуг ненадлежащего качества и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме определять в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
11.Признать утратившими силу с 1 января 2009 года Постановления Главы Североуральского городского округа:
от 29.11.2007 N 1946 "Об утверждении на территории Североуральского городского округа тарифов на жилищные услуги" с изменениями, внесенными Постановлением Главы Североуральского городского округа от 31.07.2008 N 1090 (газета "Наше слово", 2007, 14 декабря, N 146, приложение "Муниципальный вестник", 2007, 14 декабря, N 34);
от 04.12.2007 N 1963 "Об утверждении на территории Североуральского городского округа размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и размера платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов".
12.Установить, что настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2009 года.
13.Опубликовать настоящее Постановление в газете "Наше слово".
14.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации Североуральского городского округа по экономике Волоснякова Д.А.
Глава
Североуральского городского округа
В.Н.БРЕЖАТЕНКО

Приложения

2008-11-28 Приложение к Постановлению от 28 ноября 2008 года № 1679 Тариф

2008-11-28 Приложение к Постановлению от 28 ноября 2008 года № 1679 Тариф

2008-11-28 Приложение к Постановлению от 28 ноября 2008 года № 1679 Тариф

2008-11-28 Приложение к Постановлению от 28 ноября 2008 года № 1679 Тариф

2008-11-28 Приложение к Постановлению от 28 ноября 2008 года № 1679 Тариф

2008-11-28 Приложение к Постановлению от 28 ноября 2008 года № 1679 Тариф

2008-11-28 Приложение к Постановлению от 28 ноября 2008 года № 1679 Тариф

2008-11-28 Приложение к Постановлению от 28 ноября 2008 года № 1679 Тариф

2008-11-28 Приложение к Постановлению от 28 ноября 2008 года № 1679 Тариф