Решение от 26.12.2008 г № 217
Об установлении нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг и утверждение размеров платы за жилищные услуги для населения Кушвинского городского округа в 2009 году
Руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306 "Об утверждении правил установленных и определенных нормативов потребления коммунальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 мая 2006 года N 307 "Правила предоставления гражданам коммунальных услуг". Заключение закрытого акционерного общества "РОСАУДИТ" "О проведении расчета нормативного потребления горячего водоснабжения и тепловой энергии для многоквартирных и жилых домов, обслуживаемых предприятиями Кушвинского городского округа" от 2006 года, Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 20 августа 2008 года N 103-ПК "Об утверждении индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2009 год", Решениями Думы Кушвинского городского округа от 2 июля 2008 года N 105 "Об утверждении инвестиционной программы "Развитие системы водоснабжения и водоотведения муниципального унитарного предприятия "Коммунэнерго" Кушвинского городского округа на 2009 - 2011 годы", от 25 сентября 2008 года N 139 "Об утверждении индивидуального предельного максимального тарифа на услуги водоснабжения, оказываемые обществом с ограниченной ответственностью "Теплосервис", от 27 ноября 2008 года N 202 "Об утверждении индивидуальных тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения в 2009 году", от 27 ноября 2008 года N 201 "Об утверждении тарифа на услуги по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов, осуществляемых обществом с ограниченной ответственностью "Благоустройство" в 2009 году", от 27 ноября 2008 года N 204 "Об утверждении инвестиционной программы "Развитие системы теплоснабжения Кушвинского городского округа ООО "Теплосервис" на 2009 - 2014 годы", в соответствии с Уставом Кушвинского городского округа, Дума Кушвинского городского округа решила:
1.Установить на 2009 год уровень оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых населению, проживающему на территории Кушвинского городского округа, по нормативам потребления или показаниям приборов учета в размере 100%.
Предоставление льгот и субсидий гражданам на оплату жилищно-коммунальных услуг применяется только к одному (единственному) объекту жилищного фонда, находящегося в пользовании (собственности) гражданина по месту его постоянного проживания (регистрации).
Граждане, имеющие в пользовании (собственности) более одного объекта жилья оплачивают жилищно-коммунальные услуги за второе (и более) жилье в размере 100% от установленных тарифов без применения льгот и субсидий. При отсутствии регистрации граждан по конкретному адресу, норматив потребления жилищно-коммунальных услуг устанавливается из расчета на 1 человека.
2.В целях сохранения уровня социальной защищенности установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, определенную соответствующими нормативными актами.
3.Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома установлен для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (приложение N 2).
4.Собственники, арендаторы и пользователи нежилых встроенных помещений участвуют в общих расходах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и внутридомовых сетей пропорционально занимаемой площади в размере 100%.
5.Утвердить стандарт эксплуатации жилищного фонда Кушвинского городского округа с перечнем работ, входящих в плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с Постановлением Государственного строительного комитета Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда".
6.Установить нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг (приложение N 1).
7.Утвердить и ввести в действие с 1 января 2009 года размеры платы за жилищные услуги для населения Кушвинского городского округа (приложение N 2).
приложение 2 утратило силу
8.Организациям, начисляющим плату за жилищные и коммунальные услуги, обеспечить начисление платы гражданам в размере не превышающем индексов изменения размера платы, установленных Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 20 августа 2008 года N 103-ПК "Об утверждении индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2009 год" с изменениями, внесенными Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 10 декабря 2008 года N 151.
Увеличение размера платы в течение 2009 года по отношению к декабрю 2008 года при условии неизменного набора и объема потребляемых услуг производиться:
- за весь комплекс коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение) вне зависимости от благоустройства жилых помещений не должно быть выше предельного индекса изменения размера платы - 1,32;
- за жилое помещение не должно быть выше предельного индекса изменения размера платы 1,097 для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
9.Определить, что компенсация организациям, оказывающим жилищно-коммунальные услуги, выпадающих доходов, возникающих в результате снижения размера платы населением за жилищно-коммунальные услуги, осуществляется за счет средств местного бюджета.
10.Установить, что тарифы на жилищные услуги установлены методом индексации по отношению к тарифам, установленным в 2008 году, основываясь на письменной информации о разработке перечня, состава работа по содержанию и ремонту жилых домов, объемов выполнения работ по жилищному фонду Кушвинского городского округа, выполненной Межрегиональной аудиторской фирмой ООО "Российский аудит" (аттестат аккредитации Госстроя России от 2 февраля 2005 года N 135 на право проведения полной финансовой экспертизы тарифов).
11.Установить плату за отопление подъездов для граждан, проживающих в квартирах, оборудованных автономным газовым отоплением (при наличии энергопринимающего устройства), в размере 0,0025 Гкал/м2 в месяц. При отсутствии энергопринимающего устройства плата не взимается. Акт об отсутствии энергопринимающего устройства, составляет энергоснабжающая организация совместно с исполнителем коммунальных услуг на основании заявления собственников многоквартирного дома. В случае если на доме установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, то оплата проводится согласно показаниям прибора учета (приложение N 1).
12.Плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг гражданам, проживающим в общежитиях, производить по тарифам, указанным в приложении N 2 к настоящему Решению, установленных в соответствии с категорией дома и коэффициента потребительских качеств и степени благоустройства. Плату за пользование помещениями культурно-бытового назначения (мест общего пользования), мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем, а также за иные услуги производить дополнительно.
13.С момента вступления в действие настоящего Решения считать утратившим силу Решение Кушвинской городской Думы от 2 декабря 2007 года N 707 "Об утверждении нормативов и тарифов на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению, проживающему на территории Кушвинского городского округа на 2008 год" (с изменениями, внесенными Решениями Думы Кушвинского городского округа от 24 апреля 2008 года N 59, от 2 июля 2008 года N 108, от 25 сентября 2008 года N 144, от 30 октября 2008 года N 154).
14.Решение вступает в силу с 1 января 2009 года.
15.Настоящее Решение опубликовать в газете "Кушвинский рабочий".
16.Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на первого заместителя главы администрации Кушвинского городского округа Васина Г.В.
Глава
Кушвинского городского округа
Г.Д.НИКИТИНА
Приложения
2008-12-26 Приложение к Решению от 26 декабря 2008 года № 217 Положение
2008-12-26 Приложение к Решению от 26 декабря 2008 года № 217 Положение
2008-12-26 Приложение к Решению от 26 декабря 2008 года № 217 Положение