Распоряжение от 23.11.2009 г № 91
Об утверждении Административного регламента о порядке учета, управления и использования бесхозяйного имущества на территории Каменского городского округа
Во исполнение рекомендации Совета при Губернаторе Свердловской области по противодействию коррупции, состоявшегося 24 марта 2009 года, о разработке и введении в органах местного самоуправления Свердловской области административных регламентов:
1.Утвердить Административный регламент об учете муниципального имущества и порядке ведения Реестра муниципальной собственности МО "Каменский городской округ" (прилагается).
2.Контроль исполнения настоящего Распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации по вопросам организации местного самоуправления В.А. Устинова.
Глава
городского округа
В.Л.ЩЕЛКОНОГОВ
РЕГЛАМЕНТ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА, УПРАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО
ИМУЩЕСТВА НА ТЕРРИТОРИИ КАМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
I.Общие положения
1.Настоящий Регламент о порядке учета, управления и использования бесхозяйного имущества на территории Каменского городского округа (далее - Регламент) разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Распоряжением Правительства Свердловской области от 23.01.2006 N 30-РП "Об использовании бесхозяйных объектов недвижимости, расположенных на территории Свердловской области", иными нормативными актами.
2.Настоящий Регламент разработан в целях упорядочения действий по работе с бесхозяйными объектами, расположенными на территории Каменского городского округа, а также последующего вовлечения их в хозяйственный оборот.
3.В рамках настоящего Регламента под бесхозяйным имуществом понимается имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
К бесхозяйным объектам недвижимости относятся земельные участки, здания, строения, сооружения, части вышеназванных объектов, объекты незавершенного строительства и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, расположенные на территории Каменского городского округа.
Порядок учета, управления и использования бесхозяйного недвижимого имущества на территории Каменского городского округа регулируется настоящим Регламентом (далее - Бесхозяйное имущество).
Движимое имущество, брошенные (оставленные) вещи или имущество, в отношении которого собственником совершены какие-либо определенные действия, свидетельствующие об отказе от права собственности, обращаются в муниципальную собственность в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ.
4.Учет Бесхозяйного имущества на территории Каменского городского округа ведется в специальном реестре бесхозяйного имущества. Специальный реестр ведется в электронной форме и на бумажном носителе Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа (далее - Комитет). По окончании календарного года специальный реестр формируется на бумажном носителе. Порядок ведения специального реестра бесхозяйного имущества регламентируется локальным актом Администрации.
II.Порядок учета имущества
5.Основаниями для отнесения имущества к бесхозяйному являются письменные заявления (информация) физических и юридических лиц, независимо от их организационно-правовой формы, о выявлении недвижимого имущества, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо недвижимости, от права собственности на которую собственник отказался, направляемые в Комитет.
Заявление должно содержать следующую информацию:
наименование объекта Бесхозяйного имущества;
- местонахождение либо ориентир;
- при наличии сведений - предполагаемый собственник, владелец, пользователь;
- при наличии сведений - период, свидетельствующий об отказе от права собственности.
6.В случае поступления в Комитет устных сведений от органов местного самоуправления Каменского городского округа, муниципальных бюджетных учреждений, муниципальных унитарных предприятий городского округа о Бесхозяйном имуществе в реестре Бесхозяйного имущества при регистрации обращения делается отметка о его устном заявлении. Устная информация регистрируется в том же объеме, как и письменные заявления.
7.На основании поступившей информации Комитет с целью выявления возможных правообладателей направляет запросы в организации, обладающие сведениями учета, регистрации, и анализирует поступившие сведения.
В случае отсутствия информации о правообладателе на основании постановления главы Каменского городского округа Комитет готовит пакет документов с техническими характеристиками объектов и обращается за постановкой Бесхозяйного имущества на учет в Каменск-Уральский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Свердловской области.
8.С момента постановки на учет имущества в качестве бесхозяйного Комитет может управлять Бесхозяйным имуществом.
9.По истечении годичного срока нахождения Бесхозяйного имущества на учете Комитет обращается в суд с исковыми требованиями о признании права муниципальной собственности на данное имущество.
10.После принятия решения судом о признании права муниципальной собственности объект исключается из специального реестра учета бесхозяйного имущества и вносится в реестр муниципальной собственности Каменского городского округа (местная казна) на основании постановления главы Каменского городского округа.
Комитет обязан провести все мероприятия по регистрации права муниципальной собственности с последующим включением Бесхозяйного имущества в состав местной казны.
11.Дальнейшее использование данных объектов осуществляется на общих основаниях в соответствии с целями и задачами использования муниципального имущества.
12.В случае выявления собственника Бесхозяйного имущества до принятия его в муниципальную собственность оно снимается с учета. Собственник данного имущества возмещает расходы, состоящие из затрат:
- за хранение, сохранность имущества (если было необходимо создание особых условий хранения, охрана и т.д.);
связанных со сдачей или реализацией (транспортные расходы, расходы по разработке технической информации и т.п.);
- на обнаружение лица-правообладателя (публикации и объявления в СМИ, почтовые расходы, телефонные переговоры и т.п.).
Возврат имущества владельцу производится в натуре по акту приема-передачи.
III.Порядок организации сохранности имущества
13.Предложения физических и юридических лиц, независимо от их организационно-правовой формы, о возможном хозяйственном использовании Бесхозяйного имущества (аренда, безвозмездное пользование, безвозмездное срочное пользование) направляются в Комитет.
В случае необходимости содержания, охраны Бесхозяйного имущества направляемые в Комитет требования должны содержать заключение о необходимости (целесообразности) таких действий.
14.Порядок обеспечения сохранности и использования Бесхозяйного имущества сроком на один год (временного использования) с момента постановки на учет устанавливается Комитетом.
15.По принятому решению Комитетом заключается соответствующий договор сроком на один год с претендентом, подавшим заявление.