Соглашение Миниимущества Свердловской области от 17.05.2012 г № Б/Н
О взаимодействии в процессе распоряжения земельными участками право государственной собственности на которые не разграничено, расположенными на территории муниципального образования «Город Екатеринбург»
Муниципальное образование "город Екатеринбург" (далее - муниципальное образование) в лице Главы Екатеринбурга - Председателя Екатеринбургской городской Думы Порунова Евгения Николаевича, действующего на основании Устава муниципального образования "город Екатеринбург" и Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - Министерство), в лице Исполняющего обязанности министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Недельского Виталия Олеговича, действующего на основании Положения о Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области, утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области от 04.05.2010 N 714-ПП "Об утверждении положений о Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области", статьи 54-3 Закона Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1.Настоящее Соглашение определяет порядок взаимодействия Министерства и уполномоченных органов местного самоуправления (далее - уполномоченные органы местного самоуправления) в процессе распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального образования "город Екатеринбург".
2.Все заявления граждан, юридических лиц, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Свердловской области и органов местного самоуправления по вопросам формирования земельных участков и оформления прав на них рассматриваются уполномоченными органами местного самоуправления в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации и Свердловской области.
3.По результатам рассмотрения заявлений, уполномоченные органы местного самоуправления при наличии законных оснований подготавливают проекты правовых актов Администрации города Екатеринбурга о формировании земельных участков, предварительном согласовании места размещения объекта, предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование (далее - проекты правовых актов).
В случае отсутствия законных оснований уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение об отказе в формировании земельных участков или оформлении прав на них.
4.Проекты правовых актов, подлежащие в соответствии с положением о Городской комиссии по выбору земельных участков для строительства (далее - Комиссия) рассмотрению на Комиссии, до их подписания Главой Администрации города Екатеринбурга, выносятся на ее рассмотрение.
Порядок работы Комиссии определяется Администрацией города Екатеринбурга с учетом положений настоящего Соглашения. Решения Комиссии принимаются в порядке, определяемом Положением о Комиссии. В состав Комиссии в обязательном порядке включается представитель Министерства. Представитель Министерства, входящий в состав Комиссии, обладает правом "вето" на решения, принимаемые Комиссией. В случае применения представителем Министерства права "вето" соответствующее решение Комиссии считается не принятым.
В случае отсутствия на Комиссии представителя Министерства Комиссия вправе рассматривать вопросы и принимать по ним решения с обязательным последующим направлением на согласование в Министерство рассмотренных проектов правовых актов в порядке, предусмотренном пунктом 8 настоящего Соглашения.
5.Представитель Министерства вправе воспользоваться правом "вето" на заседании Комиссии в случае, если правовым актом после его принятия могут быть нарушены требования земельного законодательства.
6.Для подготовки представителей Министерства к заседанию Комиссии уполномоченными органами местного самоуправления в Министерство передаются проекты правовых актов не позднее чем за три рабочих дня до заседания Комиссии с обязательным приложением копии схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
В случае если из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории усматривается возможное наложение на земельные участки, находящиеся в собственности Свердловской области или на которых находятся объекты, находящиеся в собственности Свердловской области, по запросу Министерства уполномоченные органы местного самоуправления предоставляют иные документы, связанные с решением вопроса, выносимого на Комиссию.
7.В случае использования представителями Министерства на заседании Комиссии права "вето" решение спорного вопроса выносится на рассмотрение согласительной комиссии, создаваемой на паритетных началах из представителей Министерства и Администрации города Екатеринбурга.
Согласительная комиссия является постоянно действующей и собирается для рассмотрения спорных вопросов по мере необходимости. Решения согласительной комиссии принимаются единогласно всеми присутствующими на заседании комиссии членами, оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами согласительной комиссии.
В том случае, если постоянно действующая согласительная комиссия решение не приняла, разрешение спорного вопроса может быть вынесено на рассмотрение суда, арбитражного суда.
8.Проекты правовых актов, которые не выносятся на рассмотрение Комиссии в соответствии с пунктом 4 настоящего Соглашения, направляются уполномоченными органами местного самоуправления на согласование в Министерство с обязательным приложением копии схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Согласование указанных проектов правовых актов осуществляется Министерством в течение пяти рабочих дней.
9.Форма согласования Министерством проектов правовых актов в целях реализации настоящего Соглашения устанавливается в виде письма Министерства, адресованного Администрации города Екатеринбурга, которое является основанием для подписания Главой Администрации города Екатеринбурга проектов правовых актов.
10.Настоящим Соглашением определяется, что уполномоченные органы местного самоуправления вправе самостоятельно без обязательного предварительного согласования с Министерством принимать соответствующие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) земельных участков для размещения нестационарных объектов на срок до одного года, а также решения об оформлении прав на ранее предоставленные для ведения садоводства, огородничества, дачного и личного подсобного хозяйства земельные участки.
11.Копии правовых актов, а также копии договоров безвозмездного срочного пользования, аренды и купли-продажи земельных участков, принятые и подписанные в окончательной форме в течение текущего месяца, не позднее десятого числа следующего месяца представляются уполномоченными органами местного самоуправления в канцелярию Министерства.
12.По запросу Министерства уполномоченные органы местного самоуправления в двухнедельный срок предоставляют письменную информацию о распоряжении земельными участками, расположенными на территории муниципального образования "город Екатеринбург".
13.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 17 мая 2013 года.
14.Настоящее Соглашение может быть расторгнуто в одностороннем внесудебном порядке Министерством с предварительным письменным уведомлением уполномоченных органов местного самоуправления при неоднократном нарушении органами местного самоуправления любого положения настоящего Соглашения.
15.Настоящее Соглашение подлежит официальному опубликованию в "Областной газете", и распространяется на правоотношения, возникшие с 17 мая 2012 года.
16.Внесение изменений в настоящее Соглашение осуществляется по соглашению сторон и оформляется дополнительным соглашением.
17.Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.
Глава Екатеринбурга - И.о. Министра Председатель по управлению государственным имуществом Екатеринбургской городской Думы Свердловской области Е.Н.ПОРУНОВ В.О.НЕДЕЛЬСКИЙ