Решение от 26.10.2012 г № 137

Об утверждении Положения о порядке формирования, управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования «Восточное сельское поселение»

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВОСТОЧНОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст. 22 Устава поселения, в целях установления порядка формирования, управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности МО "Восточное сельское по селение", Дума решила:
1.Утвердить Положение "О порядке формирования управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности МО "Восточное сельское поселение" (прилагается).
2.Настоящее Решение опубликовать в газете "Камышловские известия" (Муниципальном вестнике).
3.Контроль за исполнением данного Решения возложить на председателя комиссии по экономическому развитию, бюджету, финансам и налогам (Сирина В.А.).
Председатель Думы
Е.В.БАДРАДИНОВА
Глава
МО "Восточное сельское поселение"
А.Н.МАРУЩАК
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВОСТОЧНОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными нормативными правовыми актами, нормативными правовыми актами Свердловской области.
1.2.Настоящее Положение определяет порядок формирования жилищного фонда, находящегося в собственности МО "Восточное сельское поселение" (далее - муниципальный жилищный фонд), управления и распоряжения им.
1.3.В зависимости от целей использования муниципальный жилищный фонд подразделяется на:
1.3.1.Жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
1.3.2.Специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений муниципального жилищного фонда.
1.3.3.Жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, используемых собственником для проживания граждан на условиях возмездного пользования, а также предоставляемых гражданам по иным гражданско-правовым договорам.
1.4.Муниципальному образованию "Восточное сельское поселение" как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом.
1.5.От имени МО "Восточное сельское поселение" права собственника в пределах предоставленных ему полномочий осуществляет глава поселения.
1.6.Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть переданы в наем, аренду, обменены, отчуждены, в том числе в порядке приватизации, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.7.При предоставлении гражданам жилых помещений из муниципального жилищного фонда по договорам социального, коммерческого, специализированного найма - наймодателем является администрация поселения. При предоставлении юридическим лицам жилых помещений из муниципального жилищного фонда по договорам аренды жилого помещения - арендодателем является администрация поселения.
1.8.В состав муниципального жилищного фонда входят следующие жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир, комнаты, доли в праве собственности на жилые помещения:
1.8.1.Завершенные строительством или реконструкцией за счет средств бюджета МО "Восточное сельское поселение", принятые в эксплуатацию в установленном порядке и находящиеся в собственности МО "Восточное сельское поселение".
1.8.2.Перешедшие в установленном законом порядке в собственность МО "Восточное сельское поселение".
1.8.3.Отнесенные к жилым помещениям после перевода нежилого помещения, находящегося в собственности МО "Восточное сельское поселение", в жилое помещение в установленном порядке.
1.9.Доходы от использования муниципального жилищного фонда поступают в бюджет МО "Восточное сельское поселение", в соответствии с законодательством.
Глава 2.Формирование и учет муниципального жилищного фонда
2.1.Муниципальный жилищный фонд может быть сформирован в результате:
2.1.1.Строительства домов по муниципальным контрактам на выполнение подрядных работ и оформления построенных домов в собственность.
2.1.2.Приобретения по договорам участия в долевом строительстве, инвестиционным договорам, предусматривающим строительство многоквартирных домов и передачу квартир, входящих в состав соответствующих домов, в собственность МО "Восточное сельское поселение".
2.1.3.Приобретения по договорам купли-продажи, предусматривающим передачу жилых помещений в собственность МО "Восточное сельское поселение".
2.1.4.Передачи в собственность МО "Восточное сельское поселение" в порядке, определенном федеральным законодательством, жилых помещений для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, во исполнение решений о развитии застроенной территории.
2.1.5.Совершения иных, помимо предусмотренных подпунктами 2.1.1 - 2.1.4 настоящего пункта, сделок по оформлению жилых помещений в собственность МО "Восточное сельское поселение", в том числе в результате исполнения договоров дарения, безвозмездной передачи, завещаний, совершенных в пользу МО "Восточное сельское поселение".
2.1.6.Передачи жилых помещений из государственной собственности Российской Федерации или государственной собственности Свердловской области в собственность МО "Восточное сельское поселение".
2.1.7.Перехода в порядке наследования по закону в собственность МО "Восточное сельское поселение" жилых помещений, относящихся к выморочному имуществу.
2.1.8.Перевода в установленном порядке входящих в состав многоквартирных домов нежилых помещений, находящихся в собственности МО "Восточное сельское поселение", в жилые помещения.
2.1.9.Перехода жилых помещений в собственность МО "Восточное сельское поселение" во исполнение судебных постановлений (решений).
2.2.Бюджетное финансирование приобретения, строительства, реконструкции жилья может осуществляться в целях:
2.2.1.Предоставления жилых помещений гражданам по договорам социального найма.
2.2.2.Предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма специализированных жилых помещений.
2.2.3.Предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из домов, подлежащих сносу, в порядке, определенном федеральным законодательством, в том числе в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд, подготовкой земельных участков для жилищного и иного строительства.
2.2.4.Предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования и юридическим лицам по договорам аренды, иным договорам.
2.2.5.Предоставления жилых помещений по договорам безвозмездного пользования детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа в порядке и на условиях, определенных действующим законодательством.
2.2.6.Предоставления жилых помещений гражданам во исполнение судебных постановлений (решений).
2.2.7.Предоставления в порядке, определенном нормативно-правовыми актами Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и органа местного самоуправления, социальных выплат на приобретение или строительство жилья гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.
2.3.Учет муниципального жилищного фонда осуществляется путем занесения соответствующих сведений о нем:
2.3.1.В документы государственного учета жилищного фонда, предусмотренные федеральным законодательством.
2.3.2.В реестр объектов муниципальной собственности МО "Восточное сельское поселение".
2.4.Ведение реестра объектов муниципальной собственности поселения осуществляет ведущим специалистом по управлению имуществом МО "Восточное сельское поселение".
2.5.Внесение изменений в Перечень осуществляется в порядке установленном нормативно-правовым актом главы МО "Восточное сельское поселение".
2.6.Исключение жилого помещения из Перечня осуществляется в порядке установленном нормативно-правовым актом главы МО "Восточное сельское поселение".
Глава 3.Условия отнесения жилых помещений муниципального жилищного фонда к определенному виду жилищного фонда в зависимости от целей использования
3.1.К муниципальному жилищному фонду социального использования относятся следующие жилые помещения:
3.1.1.Расположенные в домах, строительство которых произведено по муниципальным контрактам на выполнение подрядных работ за счет средств бюджета МО "Восточное сельское поселение", предусмотренных в соответствии с подпунктом 2.2.1 пункта 2.2 главы 2 настоящего Положения.
3.1.2.Приобретенные по договорам долевого участия в строительстве, инвестиционным договорам строительства жилья, оплата по которым произведена в соответствии с подпунктом 2.2.1 пункта 2.2 главы 2 настоящего Положения.
3.1.3.Приобретенные в соответствии с договорами купли-продажи, оплата по которым произведена за счет средств бюджета поселения, предусмотренных подпунктом 2.2.1 пункта 2.2 главы 2 настоящего Положения.
3.1.4.Включенные в муниципальный жилищный фонд социального использования в связи с их передачей в муниципальную собственность на основании сделок, предусмотренных подпунктом 2.2.5 пункта 2.2 главы 2 настоящего Положения.
3.1.5.Переданные в собственность МО "Восточное сельское поселение" в порядке, определенном федеральным законодательством, для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма жилого помещения, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, во исполнение решения о развитии застроенной территории.
3.1.6.Включенные в муниципальный жилищный фонд социального использования в связи с завершением перевода нежилых помещений, находившихся в муниципальной собственности, в жилые помещения.
3.1.7.Включенные в муниципальный жилищный фонд социального использования в связи с их передачей в собственность поселения во исполнение судебных постановлений (решений).
3.1.8.Исключенные в соответствии с постановлением администрации поселения из муниципального специализированного жилищного фонда для включения в муниципальный жилищный фонд социального использования.
3.1.9.Исключенные в соответствии с постановлением администрации поселения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования для включения в муниципальный жилищный фонд социального использования.
3.1.10.Включенные в муниципальный жилищный фонд социального использования в связи с их передачей в муниципальную собственность из государственной собственности Российской Федерации или государственной собственности Свердловской области.
3.1.11.Относящиеся к выморочному имуществу и перешедшие в порядке наследования по закону в собственность поселения.
3.1.12.Включенные в муниципальный жилищный фонд социального использования для предоставления гражданам по договорам социального найма во исполнение судебных постановлений (решений).
3.2.Муниципальный специализированный жилищный фонд состоит из следующих жилых помещений:
3.2.1.Включенных в муниципальный специализированный жилищный фонд в связи с их передачей в муниципальную собственность из государственной собственности Российской Федерации или государственной собственности Свердловской области.
3.2.2.Включенных в муниципальный специализированный жилищный фонд в связи с завершением перевода нежилых помещений, находившихся в муниципальной собственности, в жилые помещения.
3.2.3.Включенных в муниципальный специализированный жилищный фонд в связи с завершением строительства домов, в которых находятся эти помещения, осуществленного за счет средств бюджета поселения, предусмотренных в соответствии с подпунктом 2.2.2 пункта 2.2 главы 2 настоящего Положения, по муниципальным контрактам на выполнение подрядных работ.
3.2.4.Приобретенных по договорам долевого участия в строительстве, инвестиционным договорам строительства жилья, оплата по которым в соответствии с подпунктом 2.2.2 пункта 2.2 главы 2 настоящего Положения.
3.2.5.Включенных в муниципальный специализированный жилищный фонд в связи с их приобретением на основании договоров купли-продажи, оплата по которым произведена за счет средств бюджета поселения, предусмотренных подпунктом 2.2.2 пункта 2.2 главы 2 настоящего Положения.
3.2.6.Включенных в муниципальный специализированный жилищный фонд в связи с их передачей в собственность поселения в порядке, определенном федеральным законодательством, для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам найма специализированного жилого помещения, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, во исполнение решения о развитии застроенной территории.
3.3.Жилые помещения поступают в муниципальную собственность МО "Восточное сельское поселение" для включения в муниципальный жилищный фонд поселения коммерческого использования с отнесением их к числу муниципальных жилых помещений коммерческого использования:
3.3.1.В результате строительства, которые произведено по муниципальным контрактам на выполнение подрядных работ за счет средств бюджета поселения, предусмотренных в соответствии с подпунктами 2.2.3 - 2.2.5 пункта 2.2 главы 2 настоящего Положения.
3.3.2.В результате приобретения по договорам долевого участия в строительстве, инвестиционным договорам строительства жилья, оплата по которым произведена в соответствии с подпунктами 2.2.3 - 2.2.5 пункта 2.2 главы 2 настоящего Положения.
3.3.3.В результате приобретения по договорам купли-продажи, оплата по которым произведена за счет средств бюджета поселения предусмотренных в соответствии с подпунктами 2.2.3 - 2.2.5 пункта 2.2 главы 2 настоящего Положения.
3.3.4.В результате совершения иных помимо предусмотренных в подпунктах 3.3.1 - 3.3.3 пункта 3.3 главы 3 сделок по приобретению жилых домов, частей жилых домов и (или) квартир, в том числе в результате исполнения договоров дарения или завещаний, совершенных в пользу МО "Восточное сельское поселение".
3.3.5.Приобретение жилых помещений в муниципальную собственность поселения по договорам, указанным в подпунктах 3.3.1 - 3.3.3 пункта 3.3 главы 3, для включения в муниципальный жилищный фонд поселения коммерческого использования с отнесением их к числу муниципальных жилых помещений коммерческого использования осуществляется в соответствии с муниципальными целевыми программами поселения и муниципальными нормативно-правовыми актами МО "Восточное сельское поселение".
3.3.6.Договоры дарения, а также наследование по завещанию, по которым предусматривается передача жилого помещения в муниципальную собственность МО "Восточное сельское поселение", осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
3.3.7.Жилые помещения включаются в муниципальный жилищный фонд поселения коммерческого использования на основании решений, указанных в подпункте 4.1.11 пункта 4.1 главы 4 настоящего Положения.
3.3.8.Финансирование строительства (приобретения) которых произведено за счет средств бюджета поселения, предусмотренных в соответствии с подпунктом 2.2.6 главы 2 настоящего Положения, для предоставления гражданам на основании гражданско-правовых договоров (за исключением договоров социального найма и найма специализированного жилищного фонда) во исполнение судебных постановлений (решений).
3.3.9.Исключенные из муниципального жилищного фонда социального использования для включения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования по основаниям, предусмотренным подпунктами 4.1.5 - 4.1.9 главы 4 настоящего Положения.
3.3.10.Строительство (приобретение) которых произведено на основании утвержденных программ, перечней мероприятий, положений, предусматривающих отчуждение таких помещений гражданам по договорам купли-продажи.
3.4.Доля общей площади жилых помещений муниципального жилищного фонда, освобожденных нанимателями в связи с прекращением или расторжением договоров социального найма и (или) созданных в результате перевода нежилых помещений, входящих в состав многоквартирных домов, в жилые помещения, подлежащих отнесению к специализированному жилищному фонду либо жилищному фонду коммерческого использования, в общей площади такого жилья утверждается постановлением администрации поселения.
3.5.Доля общей площади жилых помещений муниципального жилищного фонда, освобожденных нанимателями в связи с прекращением или расторжением договоров социального найма и (или) созданных в результате перевода нежилых помещений, входящих в состав многоквартирных домов, в жилые помещения и подлежащих отнесению к специализированному жилищному фонду, определяется как отношение общей площади жилых помещений муниципального жилищного фонда, освобожденных нанимателями в связи с прекращением или расторжением договоров социального найма и (или) созданных в результате перевода нежилых помещений в жилые помещения и подлежащих включению в муниципальный специализированный жилищный фонд в течение текущего года, к общей площади жилых помещений муниципального жилищного фонда, освобожденных нанимателями в связи с прекращением или расторжением договоров социального найма и (или) созданных в результате перевода нежилых помещений в жилые помещения, не обремененные правами третьих лиц, по состоянию на 1 января текущего года.
3.6.Доля общей площади жилых помещений муниципального жилищного фонда, освобожденных нанимателями в связи с прекращением или расторжением договоров социального найма и (или) созданных в результате перевода нежилых помещений, входящих в состав многоквартирных домов, в жилые помещения и подлежащих отнесению к жилищному фонду коммерческого использования, представляет собой отношение общей площади жилых помещений муниципального жилищного фонда, освобожденных нанимателями в связи с прекращением или расторжением договоров социального найма и (или) созданных в результате перевода нежилых помещений, входящих в состав многоквартирных домов, в жилые помещения и подлежащих включению в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования в течение текущего года, к общей площади жилых помещений муниципального жилищного фонда, освобожденных нанимателями в связи с прекращением или расторжением договоров социального найма и (или) созданных в результате перевода нежилых помещений, входящих в состав многоквартирных домов, в жилые помещения, не обремененные правами третьих лиц, по состоянию на 1 января текущего года.
Глава 4.Исключение жилых помещений из состава муниципального специализированного жилищного фонда, муниципального жилищного фонда социального использования и муниципального жилищного фонда коммерческого использования
4.1.Жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования исключаются из указанного фонда в следующих случаях:
4.1.1.Жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования передано в собственность граждан в порядке приватизации.
4.1.2.Жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования отчуждено в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации или статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4.1.3.Жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования передано из собственности поселения в государственную собственность Российской Федерации или государственную собственность Свердловской области.
4.1.4.Жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования в установленном порядке признано непригодным для проживания, и основания, по которым оно признано в качестве такового, устранить невозможно.
4.1.5.Жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования освобождено нанимателем в связи с прекращением или расторжением договора социального найма при сносе или реконструкции многоквартирного дома, в результате которых оно не может быть сохранено.
4.1.6.Жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования освобождено в связи с прекращением (расторжением) предыдущего договора социального найма и включено в муниципальный специализированный жилищный фонд для предоставления по договору найма специализированного жилого помещения.
4.1.7.В отношении жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования, освобожденного нанимателем в связи с прекращением или расторжением договора социального найма, принято решение о включении его в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования для предоставления по соглашению с собственниками взамен жилых помещений, являющихся ветхими или аварийными, в соответствии с жилищным законодательством.
4.1.8.В отношении жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования, освобожденного нанимателем в связи с прекращением или расторжением договора социального найма, принято решение о включении его в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования для предоставления гражданам (юридическим лицам) по договору найма жилого помещения коммерческого использования (аренды).
4.1.9.В отношении жилого помещения, поступившего в муниципальный жилищный фонд социального использования по основаниям, предусмотренным подпунктом 2.1.5 главы 2 настоящего Положения, и не соответствующего требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предоставляемым по договорам социального найма, принято решение о его включении в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования.
4.1.10.В отношении жилого помещения, поступившего в муниципальный жилищный фонд социального использования по основаниям, предусмотренным подпунктом 2.1.5 главы 2 настоящего Положения, принято решение о включении его в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования для отчуждения по договору купли-продажи (мены), если целью такого договора является приобретение в муниципальную собственность конкретных объектов жилищного фонда (с учетом количества комнат в квартире, общей площади и местоположения жилого помещения).
4.1.11.Решения о включении жилых помещений в муниципальный жилищный фонд МО "Восточное сельское поселение" коммерческого использования с отнесением их к числу муниципальных жилых помещений коммерческого использования принимаются отдельно по каждому жилому помещению, за исключением, когда решения о включении жилых помещений в муниципальный жилищный фонд поселения коммерческого использования с отнесением их к числу муниципальных жилых помещений коммерческого использования принимаются в отношении нескольких жилых помещений в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, входящих в состав одного многоквартирного дома, поступивших в собственность поселения в результате приобретения по одной сделке.
Решения о включении жилых помещений в муниципальный жилищный фонд МО "Восточное сельское поселение" коммерческого использования с отнесением их к числу муниципальных жилых помещений коммерческого использования принимаются администрацией поселения.
В решениях о включении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования с отнесением их к числу муниципальных жилых помещений коммерческого использования наряду с другими сведениями указываются:
- место нахождения жилых помещений, в отношении которых принимаются решения, и общая площадь каждого из этих жилых помещений;
- ссылки на муниципальный целевые программы и муниципальные нормативно-правовые акты МО "Восточное сельское поселение", в соответствии с которыми жилые помещения поступают в муниципальный жилищный фонд поселения коммерческого использования, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступающих в муниципальный жилищный фонд в соответствии с подпунктами 3.3.1 - 3.3.2 главы 3 настоящего Положения;
- реквизиты договоров, в соответствии с которыми жилые помещения поступают в муниципальный жилищный фонд поселения коммерческого использования, и наименования заказчиков товаров или работ для муниципальных нужд поселения, заключивших соответствующие договоры, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых домов, частей жилых домов либо квартир, поступивших в собственность поселения в соответствии с подпунктами 3.3.1 - 3.3.2 главы 3 настоящего Положения;
- сведения о сделках, по которым приобретены жилые помещения, - в случае, если решения принимаются в отношении жилых помещений, поступивших в собственность поселения в соответствии с подпунктами 3.3.4 главы 3 настоящего Положения;
4.2.Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования исключаются из указанного фонда в следующих случаях:
4.2.1.Жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования отчуждено из муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору купли-продажи (мены).
4.2.2.В отношении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования прекращен (расторгнут) договор аренды, найма жилого помещения и принято решение о включении такого помещения в муниципальный жилищный фонд социального использования.
4.2.3.В отношении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, финансирование строительства (приобретения) которого произведено в соответствии с подпунктом 2.2.3 главы 2 настоящего Положения, принято решение о включении его в муниципальный жилищный фонд социального использования для предоставления гражданам в порядке, предусмотренном статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.2.4.Жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования признано непригодным для проживания, и основания, по которым оно признано в качестве такового, устранить невозможно.
4.3.Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда исключаются из указанного фонда в следующих случаях:
4.3.1.В отношении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда принято решение об исключении его из муниципального специализированного жилищного фонда для включения в муниципальный жилищный фонд социального использования в порядке, установленном решением Думы поселения.
4.3.2.Жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда признано непригодным для проживания, и основания, по которым оно признано в качестве такового, устранить невозможно.
4.3.3.Служебное жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда передано в собственность граждан в порядке, установленном федеральным законодательством и решением Думы поселения.
Глава 5.Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда
5.1.Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.
5.2.Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативно-правовым актом администрации МО "Восточное сельское поселение".
5.3.Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляется в порядке, установленном нормативно-правовым актом администрации МО "Восточное сельское поселение".
5.4.Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования подлежат продаже (мене) в порядке, установленном нормативно-правовым актом администрации МО "Восточное сельское поселение".
Глава 6.Заключительные положения
6.1.Контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда осуществляет администрация МО "Восточное сельское поселение".
6.2.Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть истребованы из чужого незаконного владения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
6.3.Жилые помещения муниципального жилищного фонда, предоставленные по договорам социального найма до вступления в силу настоящего Положения, относятся к муниципальному жилищному фонду социального использования.
6.4.Жилые помещения муниципального жилищного фонда, предоставленные по договорам найма специализированного жилищного фонда до вступления в силу настоящего Положения, относятся к муниципальному специализированному жилищному фонду.
6.5.Жилые помещения муниципального жилищного фонда, предоставленные по договорам аренды, найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, иным договорам до вступления в силу настоящего Положения, относятся к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования.