Приложение к Постановлению от 12.12.2005 г № 1237 Рекомендация

                                 БЮЛЛЕТЕНЬ
                    ГОЛОСОВАНИЯ СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЯ
                     В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ:
            г. Ирбит _________________________________________
                       (при выборе управляющей организации)
     Подобный бюллетень оформляется в обязательном порядке при заочной
     форме голосования и по решению общего собрания может оформляться
                         при очном общем собрании.
    Инициатор общего собрания: ____________________________________________
                     (Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)
    Дата окончания приема бюллетеней: "___" _________ 200_.
    Место сдачи бюллетеня: ________________________________________________
    Сведения о собственнике помещения, участвующем в голосовании: _________
___________________________________________________________________________
          (Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)
    Площадь находящегося в собственности помещения ____________ кв. метров.
    Сведения  о  документе,  подтверждающем  право  собственности  на жилое
помещение: ________________________________________________________________
    Ознакомиться с информацией и (или) материалами по вопросам повестки дня
можно по адресу: __________________________________________________________
      ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ И РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЯ:
    1. Выбор способа управления многоквартирным домом:
    - непосредственное     управление     собственниками     помещений    в
многоквартирном доме:
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    - управление    товариществом   собственников   жилья   либо   жилищным
кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом:
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    - управление управляющей организацией:
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    2. Заключить  договор  с управляющей организацией (указать наименования
управляющих организаций, если их несколько):
___________________________________________________________________________
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
___________________________________________________________________________
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    3. Срок договора ____________ (указывается срок от одного до пяти лет).
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    4. Существенными условиями договора на управление считать:
    4.1. Дата начала исполнения договора "___" ____________________ 200_ г.
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    4.2. Размер ежемесячной платы:
    - за  услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и
текущему    ремонту    общего    имущества    в   многоквартирном   доме -
_______________ руб./кв. метр;
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    - за услуги по сбору и вывозу бытовых отходов - ____________ руб./кв. м
(руб./чел.);
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    - за услуги по эксплуатации и ремонту лифтов - _____________ руб./кв. м
(руб./чел.);
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    - за   коммунальные   услуги   (холодное   и   горячее   водоснабжение,
водоотведение,  электроснабжение,  газоснабжение,  центральное отопление) -
исходя  из  показаний  приборов  учета,  а  при  их  отсутствии - исходя из
нормативов  потребления  по тарифам, установленным органами государственной
власти, органами местного самоуправления г. Петрозаводска.
    4.3. Плата  за  вышеуказанные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа
месяца, следующего за истекшим месяцем:
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    4.4. Капитальный  ремонт  общего  имущества  дома осуществлять с учетом
предложений  управляющей  организации  о  сроке  его  начала, объеме работ,
стоимости  материалов, порядке финансирования, сроках возмещения расходов и
других предложений, связанных  с условиями проведения капитального ремонта.
Установить размер платы за капитальный ремонт:

Решение о плате за капитальный ремонт принять на отдельном общем собрании с учетом предложений управляющей организации ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

_________ руб. кв. м ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

В размере федерального стандарта для Республики Карелия: 3,0 руб./кв. м ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

    4.5. Перечень  услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме:
    - соответствует    утвержденным    органами    государственной   власти
требованиям к содержанию общего имущества:
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    - соответствует  перечню,  предварительно  представленному  управляющей
организацией:
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    4.6. Изменение  перечня  услуг  и  работ  по  управлению,  содержанию и
ремонту  общего  имущества  в многоквартирном доме производить на основании
решения общего собрания:
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    4.7.   Порядок   осуществления   контроля  за  выполнением  управляющей
организацией    ее    обязательств   по   договору   управления.   Контроль
предусматривает  предоставление  управляющей    организацией   по   запросу
контролирующего  в  указанный  им  срок любых сведений, документов, имеющих
отношение к договору управления:

Контроль осуществляется каждым собственником помещения ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

Полномочия по контролю передаются _____________________________________________ (указать лицо (лиц), которому передаются полномочия по контролю) ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

    4.8. Отчет управляющей организации представляется:
    - в  виде калькуляции по каждой статье расходов и пояснительной записки
к ней с расшифровкой каждой статьи расходов;
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    - справки о выполненных работах, составленной в произвольной форме;
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    - (в ином виде, указать) _____________________________________________;
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    - отчет не представляется.
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    4.9. Управляющая  организация  представляет отчет о выполнении договора
управления за:

Каждый месяц ЗА ___ ПРОТИВ ___ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

Каждый квартал ЗА ___ ПРОТИВ ___ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

Каждое полугодие ЗА ___ ПРОТИВ ___ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

(иной срок) _____ ЗА ___ ПРОТИВ ___ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

    4.10. Плата  за  жилое  помещение  и  коммунальные  услуги  вносится на
основании платежных документов, представленных не позднее:

10-го числа каждого месяца ЗА ___ ПРОТИВ ___ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

20-го числа каждого месяца ЗА ___ ПРОТИВ ___ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем ЗА ___ ПРОТИВ ___ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

_________________ (иной срок) ЗА ___ ПРОТИВ ___ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

    4.11.  Управляющая организация обязана информировать в письменной форме
нанимателей  и  собственников жилых помещений об изменении размера платы за
жилое  помещение  и  коммунальные  услуги  до  даты представления платежных
документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и
коммунальные услуги в ином размере:

За десять дней ЗА ___ ПРОТИВ ___ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

За двадцать дней ЗА ___ ПРОТИВ ___ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

За тридцать дней ЗА ___ ПРОТИВ ___ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

_________________ (иной срок) ЗА ___ ПРОТИВ ___ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

    4.12. Изменение  существенных  условий  договора  на  управление  может
проводиться  по  решению  общего  собрания собственников помещений. Решение
общего  собрания  в  этом  случае  является  обязательным  для  управляющей
организации:
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    4.13. Выполнение решения данного общего собрания, содержащего поручения
управляющей организации, является обязательным для управляющей организации:
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    5.  Способ сообщения каждому собственнику помещения о проведении в доме
общего собрания (годового, внеочередного):

Заказным письмом ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

Вручение каждому собственнику помещения под роспись ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

Сообщение должно быть размещено в помещении дома, доступном для всех ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

    5.1.  Место размещения в доме сообщений о проведении общего собрания (в
случае  принятия  соответствующего  решения  при голосовании по предыдущему
пункту):

1-й этаж каждого подъезда ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

1-й этаж одного из подъездов ________ (указать) ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

__________________________ (иное, доступное для всех место) ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

    6. Срок проведения годового общего собрания собственников помещений:

Через год после данного собрания ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

В январе каждого года ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

_____________________________ (иной срок) ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

    7. Порядок проведения годового общего собрания собственников помещений:

Управляющая организация в установленном порядке сообщает каждому собственнику помещения о проведении годового собрания. В повестку дня включаются следующие вопросы: отчет управляющей организации, изменение способа управления, изменение существенных условий договора на управление ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

_____________________ (иной порядок) ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

    8.  Порядок уведомления собственников помещений о принятых решениях (об
итогах голосования) на общих собраниях:
    - управляющая организация направляет каждому собственнику уведомление:

Заказным письмом ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

Вручение каждому собственнику помещения под роспись ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

_____________________________ (иным образом, указать каким) ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

    - уведомление  должно  быть  размещено  в  доступном для всех помещении
дома: _____________________________________________________________________
      (например, указанном в пункте 5.1 решения данного собрания):
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    - каждый собственник помещения получает уведомление в: ________________
(указать место получения уведомления)
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
    9. Место (адрес) хранения протоколов общих собраний:

В управляющей организации ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

В помещении дома ____ (указать помещение) ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

_____________________________ (в ином месте, указать место) ЗА _____ ПРОТИВ _____ ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____

    10.  Утвердить  порядок  оформления протоколов общих собраний (согласно
методическим    рекомендациям    по    определению    способа    управления
многоквартирными домами в муниципальном образовании город Ирбит):
       ЗА _____       ПРОТИВ _____       ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____
Подпись _______________________ (________________________________________).