Приложение к Решению от 25.08.2016 г № 67/6 Положение
Корректировочные коэффициенты для расчета арендной платы
К1 - коэффициент, учитывающий территориальную зону расположения арендуемого объекта;
- величина коэффициента определяется в соответствии с таблицей зонирования городского округа Красноуфимск (Приложение 1 к настоящему Приложению).
К2 - коэффициент, учитывающий степень технического обустройства здания:
К2 = 1 - при отсутствии всех основных видов благоустройства здания (центральное отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение). В случае наличия одного из видов благоустройства коэффициент увеличивается на 0,05 за каждый присутствующий вид (соответственно 1,05; 1,1; 1,15; 1,2; 1,25).
К3 - коэффициент, учитывающий расположение нежилых помещений в здании:
К3 = 1,15 - расположение помещения на первом этаже;
К3 = 1,10 - расположение помещения выше первого этажа;
К3 = 1,05 - расположение помещения в цокольном этаже;
К3 = 1,00 - расположение помещения в подвале;
К4 - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора (по ОКВЭД):
К4 = 3,5 - деятельность по организации азартных игр (92.71); банки (65); деятельность в области права, бухучета, аудита (74); деятельность в области страхования (66); деятельность в области землеустройства (74.2); рекламная деятельность (74.4);
К4 = 3,0 - расчетно-кассовые центры по приему платежей от населения (65);
К4 = 2,0 - услуги связи (64, кроме 64.11); розничная торговля фармацевтическими и медицинскими товарами (52.3); оптовая торговля (51.7); техническое обслуживание и ремонт офисных машин и вычислительной техники (72.5); стоматологическая практика (85.13); оказание услуг по доставке пенсий (85.3);
К4 = 1,5 - деятельность в области здравоохранения (85.1); деятельность в области образования (N 80); строительство (45); розничная торговля пищевыми продуктами (52.2); розничная торговля прочими непищевыми товарами (52.4);
К4 = 1,2 - деятельность по организации отдыха и развлечений, культуры и спорта (прокат фильмов) (92);
К4 = 1,0 - гостиницы и рестораны (общественное питание) (55); производство, передача и распространение электроэнергии, пара, газа, горячей воды (40); предоставление персональных услуг (парикмахерские, ритуальные услуги (93)); производство фарм. продукции (24.4); розничная торговля бывшими в употреблении товарами (52.5); ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования (52.7); производство строительных изделий (26.4); прокат бытовых изделий и предметов личного пользования (71.4); предоставление различных видов услуг (фотография, редакторские услуги) (74.8); сбор отходов, сточных вод и аналогичная деятельность (90); деятельность национальной почты (64.11);
К4 = 0,5 - сбор, очистка, распространение воды (41); деятельность некоммерческих и общественных объединений (общ. инвал. и т.д.) (91); ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования (52.7);
К4 = 0,5 - деятельность некоммерческих государственных и муниципальных учреждений, финансируемых из бюджетов всех уровней; при этом не применяется коэффициент К1, учитывающий территориальную зону;
К4 = 1,5 - прочие виды деятельности, не вошедшие в данный перечень;
К4 = 0,4 - производство одежды (18).
К5 - коэффициент, учитывающий удобство пользования объектом аренды:
К5 = 1,1 - арендатор пользуется объектом, имеющим отдельный вход;
К5 = 1,0 - несколько арендаторов имеют общий вход и места общего пользования.
К6 = 0,8 - коэффициент, применяемый при передаче объектов в аренду, включенных в Перечень муниципального имущества, используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Примечание: 1. В скобках указаны коды вида экономической деятельности по Общероссийскому КВЭД.