Приложение к Постановлению от 29.08.2013 г № 2225-А Задание
Техническое задание на приобретение жилых помещений педагогическим и медицинским работникам для реализации благотворительной инициативы «Содействие в улучшении жилищных условий для работников непромышленной сферы города»
| Наименование показателя | Основные требования |
| Местоположение приобретаемого жилого помещения | Жилое помещение - двухкомнатная квартира - должно находиться на территории города Новоуральска |
| Количество жилых помещений | 10 квартир |
| Максимальная цена контракта | Максимальная стоимость жилого помещения не превышает 1600000 рублей. Согласно статье 8 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", при определении стоимости приобретаемого в муниципальную собственность жилого помещения является обязательным проведение оценки квартиры независимым оценщиком. Таким образом, заключение договоров купли-продажи и перечисление денежных средств Продавцам будет осуществляться на основании отчета об оценке жилого помещения, при этом стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения не должна превышать 30660 рублей |
| Основные требования к жилому помещению | 1. Жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью не менее 48,0 кв. м - должно быть готово к эксплуатации. 2. Дата ввода в эксплуатацию - не ранее 1985 года. 3. Этажность: кроме крайних этажей. 4. Наличие помещений: - жилые комнаты; - кухня; - ванная и санузел (возможно совмещенные); - коридор. 5. Электроснабжение: электропроводка закрытого типа. 6. Системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализация - в исправном состоянии, с центральным подключением |
| Основные требования к внутренней отделке жилых помещений и мест общего пользования | 8. Окна и балконные двери - деревянные с двойным остеклением или из ПВХ-профиля. Двери: входные - деревянные или металлические со встроенными замками и дверными ручками; - внутриквартирные - деревянные с дверными ручками. Жилая комната: - пол - деревянный (доска, паркет, ламинат), линолеум (или иное покрытие для жилых помещений); - стены - обои или улучшенная окраска (или иное улучшенное покрытие для жилых помещений); - потолок - обои (или иное покрытие для жилых помещений). Кухня: - пол - деревянный (доска, паркет, ламинат), линолеум (или иное покрытие для жилых помещений); - стены - обои или улучшенная окраска (или иное улучшенное покрытие); - потолок - обои (или иное покрытие для жилых помещений). Ванная и санузел: - пол - керамическая плитка, керамогранит, линолеум; - стены - керамическая плитка (или иное покрытие для помещений с повышенной влажностью). Коридор: - пол - деревянный (доска, паркет, ламинат), линолеум (или иное покрытие для жилых помещений); - стены - обои или улучшенная окраска; - потолок - обои (или иное покрытие для жилых помещений) |
| Инженерное и технологическое оборудование жилых помещений | 9. Сантехприборы и инженерное оборудование в исправном состоянии: ванна, умывальник в ванной комнате, унитаз-компакт, плита газовая варочная бытовая с духовым шкафом не менее 3-конфорочной или электроплита бытовая с духовым шкафом не менее 3-конфорочной, мойка на кухне, смесители на кухне и в ванной комнате. 10. В квартире должно быть установлено необходимое электрооборудование (электрические розетки, выключатели, патроны для лампочек), в ванной, туалете - влагозащитные светильники. 11. Вентиляция естественная, вентиляционные решетки |
| Продавец обязуется: | 1) Обеспечить сбор, подготовку всей документации для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в т.ч.: - правоустанавливающие документы на жилое помещение; - свидетельство о государственной регистрации права; - технический паспорт на жилое помещение; - кадастровый паспорт на жилое помещение; - справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам; - справка о наличии/отсутствии зарегистрированных лиц; - согласие органа опеки и попечительства при отчуждении жилого помещения, в случае, если несовершеннолетние, недееспособные граждане являются собственниками или имеют право пользования отчуждаемым жилым помещением; - нотариальное согласие супруга на отчуждение жилого помещения в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; - документы, подтверждающие соблюдение условий преимущественного права покупки, установленных статьей 42 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (при продаже комнаты в квартире); - документа, подтверждающего полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность); 2) технические характеристики квартиры должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в кадастровом паспорте на жилое помещение |
| Срок передачи жилых помещений | Не позднее 30 календарных дней со дня подписания муниципального контракта |
| Условия передачи жилых помещений | Жилое помещение - квартира или комната в квартире должно быть свободно от любых прав и притязаний третьих лиц, не обременено (не заложено, не является предметом судебного спора, не передано в аренду, не находится под арестом, иным ограничением), отсутствие задолженности по оплате за жилые помещения и коммунальные платежи, налогу на недвижимость. На момент подписания акта приема-передачи в жилом помещении - квартире или комнате в квартире не должно быть зарегистрированных лиц, либо лиц, сохраняющих право пользования предлагаемым жилым помещением |
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ
СООТВЕТСТВИЯ УТВЕРЖДЕННОМУ ТЕХНИЧЕСКОМУ ЗАДАНИЮ
ПРЕДЛАГАЕМЫХ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПЕДАГОГИЧЕСКИМ И МЕДИЦИНСКИМ РАБОТНИКАМ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ
БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОЙ ИНИЦИАТИВЫ "СОДЕЙСТВИЕ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ РАБОТНИКОВ
НЕПРОМЫШЛЕННОЙ СФЕРЫ ГОРОДА"
| Председатель комиссии: | |
| Черепанов Д.М. | Первый заместитель Главы Администрации Новоуральского городского округа |
| Заместитель председателя комиссии: | |
| Поджарова С.Ф. | Председатель Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике Новоуральского городского округа |
| Секретарь комиссии: | Представитель Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике Новоуральского городского округа |
| Члены комиссии: | |
| Угоденко А.А. | Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа |
| Орлов О.Н. | Начальник отдела юридического и кадрового обеспечения |
| Тимофеева О.Е. | Главный специалист - руководитель группы по жилищному фонду и благоустройству территорий Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике Новоуральского городского округа |
| Ипатова О.Е. | Главный специалист - юрисконсульт Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике Новоуральского городского округа |
| Якубовская Н.Ю. | Главный специалист - руководитель группы по учету и распределению жилья Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике Новоуральского городского округа |
| Депутат Думы НГО | По представлению |