Постановление от 09.10.2013 г № 2555-А
О внесении изменений в муниципальную целевую программу «Обеспечение жильем молодых семей в Новоуральском городском округе» на 2013 — 2015 годы
В НОВОУРАЛЬСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ" НА 2013 - 2015 ГОДЫ
Руководствуясь Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 N 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы", Уставом Новоуральского городского округа, постановляю:
1.Внести в муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей в Новоуральском городском округе" на 2013 - 2015 годы, утвержденную Постановлением Администрации Новоуральского городского округа от 03.09.2012 N 1869-а, изменения, изложив в новой редакции (прилагается).
2.Опубликовать настоящее Постановление (с приложением ) в газете "Нейва" и разместить на официальном сайте Администрации Новоуральского городского округа в сети Интернет.
3.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Новоуральского городского округа Д.М. Черепанова.
Глава Администрации
городского округа
В.В.ПОПОВ
ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В НОВОУРАЛЬСКОМ ГОРОДСКОМ
ОКРУГЕ" НА 2013 - 2015 ГОДЫ
(В НОВОЙ РЕДАКЦИИ)
┌──────────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┐ │Наименование │"Обеспечение жильем молодых семей │ │программы │в Новоуральском городском округе" на 2013 - 2015 годы │ ├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤ │Основание │- Постановление Правительства Российской Федерации │ │для разработки│от 17.12.2010 N 1050 "О Федеральной целевой программе │ │программы │"Жилище" на 2011 - 2015 годы"; │ │ │- Постановление Правительства Свердловской области │ │ │от 11.10.2010 N 1487-ПП "Об утверждении областной │ │ │целевой программы "Развитие жилищного комплекса │ │ │в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы; │ │ │- Постановление Администрации │ │ │Новоуральского городского округа от 18.04.2012 N 808-а │ │ │"Об организации разработки муниципальных целевых программ │ │ │Новоуральского городского округа"; │ │ │- Постановление Администрации │ │ │Новоуральского городского округа от 27.05.2013 N 1329-а │ │ │"Об утверждении новой редакции Положений │ │ │"О порядке разработки, утверждения и реализации │ │ │муниципальных целевых программ │ │ │Новоуральского городского округа", │ │ │"О порядке разработки, утверждения и реализации │ │ │ведомственных целевых программ │ │ │Новоуральского городского округа", │ │ │утвержденных Постановлением администрации │ │ │Новоуральского городского округа от 23.04.2009 N 921-а" │ ├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤ │Заказчик │Администрация Новоуральского городского округа │ │программы │ │ ├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤ │Разработчик │Комитет по ЖКХ и жилищной политике │ │программы │Новоуральского городского округа │ ├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤ │Цель программы│Улучшение жилищных условий молодых семей, состоящих │ │ │на учете в качестве нуждающихся в улучшении │ │ │жилищных условий, за счет предоставления │ │ │государственной и муниципальной финансовой поддержки │ ├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤ │Основные │- Обеспечение предоставления молодым семьям - участникам │ │задачи │подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья │ │программы │экономического класса или строительство │ │ │индивидуального жилого дома экономического класса; │ │ │- создание условий для привлечения молодыми семьями │ │ │собственных средств, дополнительных финансовых средств │ │ │кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и │ │ │займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, │ │ │для приобретения жилого помещения или строительства │ │ │индивидуального жилого дома; │ │ │- повышение информированности населения │ │ │Новоуральского городского округа, в первую очередь граждан│ │ │в возрасте не старше 35 лет, об условиях и порядке │ │ │получения финансовой поддержки молодыми семьями, │ │ │нуждающимися в жилом помещении, и вариантах улучшения │ │ │жилищных условий; │ │ │- повышение привлекательности жизни молодой семьи │ │ │в Новоуральском городском округе, укрепление │ │ │семейных отношений; │ │ │- улучшение демографической ситуации │ │ │в Новоуральском городском округе │ ├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤ │Срок │2013 - 2015 годы │ │реализации │ │ │программы │ │ ├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤ │Ответственный │Комитет по ЖКХ и жилищной политике │ │исполнитель │Новоуральского городского округа │ │программы │ │ ├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤ │Объем и │Общий объем финансирования: 15600 тыс. руб., │ │источники │в т.ч. по годам реализации и источникам финансирования: │ │финансирования├──────────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ 2013 2014 2015 Всего │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────────┤ │ │Бюджет 3600,0 3900,0 4200,0 11700,0 │ │ │Свердловской области │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────────┤ │ │Местный бюджет 1200,0 1300,0 1400,0 3900,0 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────────┤ │ │Всего 4800,0 5200,0 5600,0 15600,0 │ ├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤ │Ожидаемые │Выполнение мероприятий программы позволит обеспечить │ │конечные │жильем 24 молодые семьи, а также обеспечит: │ │результаты │- возможность решения жилищной проблемы молодых семей, │ │реализации │нуждающихся в улучшении жилищных условий, │ │программы │в Новоуральском городском округе; │ │ │- привлечение в сферу строительства жилья дополнительных │ │ │финансовых средств молодой семьи, бюджетов всех уровней, │ │ │средств банков и других организаций для приобретения │ │ │жилого помещения или строительства индивидуального │ │ │жилого дома; │ │ │- улучшение демографической ситуации │ │ │в Новоуральском городском округе; │ │ │- повышение информированности населения │ │ │Новоуральского городского округа об условиях и порядке │ │ │получения финансовой поддержки молодыми семьями, │ │ │нуждающимися в улучшении жилищных условий, и вариантах │ │ │улучшения жилищных условий; │ │ │- укрепление семейных отношений │ ├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤ │Система │Ответственным за реализацию мероприятий программы │ │организации │является Первый заместитель Главы Администрации │ │контроля │Новоуральского городского округа. │ │за исполнением│Ответственным исполнителем муниципальной целевой программы│ │программы │является Комитет по ЖКХ и жилищной политике │ │ │Новоуральского городского округа, который в установленные │ │ │сроки предоставляет отчетность о ходе реализации программы│ │ │(полугодие, год, итоговая отчетность) │ └──────────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┘
Глава Администрации
городского округа
В.В.ПОПОВ
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
В НОВОУРАЛЬСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ"
НА 2013 - 2015 ГОДЫ
1.Муниципальная целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей в Новоуральском городском округе" на 2013 - 2015 годы (далее - Программа) разработана во исполнение Постановления Правительства Свердловской области от 11.10.2010 N 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, Постановления Администрации Новоуральского городского округа от 18.04.2012 N 808-а "Об организации разработки муниципальных целевых программ Новоуральского городского округа", Постановления Администрации Новоуральского городского округа от 27.05.2013 N 1329-а "Об утверждении новой редакции Положений "О порядке разработки, утверждения и реализации муниципальных целевых программ Новоуральского городского округа", "О порядке разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ Новоуральского городского округа", утвержденных Постановлением администрации Новоуральского городского округа от 23.04.2009 N 921-а".
2.По состоянию на 01 сентября 2012 года Новоуральском городском округе состоит на учете 35 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На протяжении последних лет серьезной проблемой является решение вопроса по обеспечению жильем молодых семей. Он приобретает особую актуальность начиная с 2002 года, когда в период рождения первого ребенка вступает поколение 1982 - 1986 годов - поколение самой высокой численности за прошедший период, при этом, согласно результатам статистического наблюдения, 80% детей в РФ рождается у родителей в возрасте до 35 лет.
3.В Новоуральском городском округе с использованием бюджетных средств в 2007 - 2011 годах жилищные условия улучшили 52 молодые семьи.
4.Необходимость принятия данной Программы вызвана следующими обстоятельствами:
- недостаточностью использования механизмов ипотечного жилищного кредитования;
- принятием на федеральном уровне нормативных правовых актов по формированию рынка доступного жилья;
- требованиями подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 N 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы".
5.Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы создаст условия для стабилизации жизни наиболее активной части населения города, а также положительно повлияет на социально-экономическое развитие территории.
6.Принятие муниципальной целевой программы обусловлено необходимостью привлечения на цели программы средств областного и федерального бюджетов, которые могут быть выделены только при соблюдении условий федеральной подпрограммы.
ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
7.Программа направлена на реализацию одного из направлений приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", который предполагает формирование системы оказания государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилом помещении.
8.Целью Программы является улучшение жилищных условий молодых семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, за счет предоставления государственной и муниципальной финансовой поддержки.
9.Основными задачами Программы являются:
- обеспечение предоставления молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономического класса или строительство индивидуального жилого дома экономического класса;
- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома;
- повышение информированности населения Новоуральского городского округа, в первую очередь граждан в возрасте не старше 35 лет, об условиях и порядке получения финансовой поддержки молодыми семьями, нуждающимися в жилом помещении, и вариантах улучшения жилищных условий;
- повышение привлекательности жизни молодой семьи в Новоуральском городском округе, укрепление семейных отношений;
- улучшение демографической ситуации в Новоуральском городском округе.
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
10.Программа является долгосрочной, срок реализации - 2013 - 2015 годы.
ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПРОГРАММЫ
11.Перечень мероприятий по выполнению Программы изложен в таблице "Мероприятия муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Новоуральском городском округе" на 2013 - 2015 годы".
РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
12.Для решения поставленных задач планируется направить 15600,0 тыс. руб., в т.ч. по годам реализации и источникам финансирования:
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ 2013 год 2014 год 2015 год Всего │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Бюджет Свердловской области 3600,0 3900,0 4200,0 11700,0 │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Местный бюджет 1200,0 1300,0 1400,0 3900,0 │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Всего 4800,0 5200,0 5600,0 15600,0 │ └─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
а также средства банков и других организаций, предоставляющих молодым семьям ипотечные жилищные кредиты и займы, средства молодых семей на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
13.Размер социальной выплаты составляет 35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей, и 40 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более детей, и одиноко проживающих родителей с детьми, и может выплачиваться за счет средств бюджетов всех уровней.
14.Для молодых семей доля социальной выплаты за счет средств местного бюджета составляет не менее 10 процентов расчетной стоимости жилья, доля областного и при наличии федерального бюджета составляет не более 25 и 30 процентов расчетной стоимости жилья, в зависимости от состава семьи.
Средства областного бюджета в форме субсидий на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья перечисляются в доходы бюджета Новоуральского городского округа.
15.В софинансировании предоставления социальных выплат могут участвовать организации, за исключением организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты. Софинансирование может быть в форме предоставления дополнительных финансовых средств на софинансирование социальных выплат, при этом доля всех бюджетов не подлежит изменению, предоставления материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - Подпрограмма), а также иные формы поддержки. Конкретные формы участия организаций в реализации Подпрограммы определяются в соглашении, заключаемом между организациями и Администрацией Новоуральского городского округа в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Правительства Свердловской области.
Специалисты - члены молодых семей, занятые перспективными исследованиями и разработками в области создания наукоемкой и высокотехнологичной продукции для нужд обороны и безопасности государства, могут участвовать в Подпрограмме, а также претендовать на дополнительную поддержку организаций-работодателей. Форма дополнительной поддержки определяется указанными организациями.
16.В случае когда после начисления социальных выплат в бюджете Новоуральского городского округа сложился остаток средств областного или при наличии средств федерального бюджета, выделенных в качестве субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в текущем финансовом году (далее - остаток средств), он направляется на предоставление социальной выплаты молодой семье, следующей по списку молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Новоуральскому городскому округу в конкретном году, при этом размер социальной выплаты должен соответствовать размеру социальной выплаты, предусмотренному муниципальной программой. Решение об увеличении доли местного бюджета принимается Новоуральским городским округом и направляется в Министерство.
Если после распределения средств областного или, при наличии, федерального бюджета на софинансирование социальных выплат в местном бюджете остались финансовые средства, предусмотренные на эти цели, социальная выплата молодой семье выплачивается за счет средств местного бюджета в размере, предусмотренном муниципальной программой. В данном случае реализация социальных выплат осуществляется в порядке и на условиях, установленных Подпрограммой.
17.Программой предусматриваются следующие механизмы по софинансированию расходных обязательств по предоставлению социальных выплат:
1) увеличение объема средств местного бюджета до минимального достаточного размера, необходимого для софинансирования социальных выплат молодым семьям, в случае выделения средств областного бюджета;
2) увеличение объема средств местного бюджета до минимального достаточного размера, необходимого для софинансирования социальных выплат молодым семьям, в случае выделения средств федерального бюджета;
3) увеличение объема средств местного бюджета до полной социальной выплаты в случае нехватки средств местного бюджета для исполнения гарантийных обязательств, данных Новоуральским городским округом исполнителю Подпрограммы при прохождении отбора муниципальных образования в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, объем средств местного бюджета подлежит увеличению до полной социальной выплаты. Данный механизм применяется в случае, если остаток средств местного бюджета равен либо составляет более половины размера социальной выплаты, которую необходимо предоставить следующей по списку молодой семье, с учетом внесения всех изменений в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области по Новоуральскому городскому округу.
18.В случае неисполнения гарантийных обязательств, представленных Новоуральским городским округом в составе заявки на отбор, Министерство исключает данное муниципальное образование из реестра участников Подпрограммы в конкретном году.
МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
19.Ответственным за реализацию мероприятий Программы является Первый заместитель Главы Администрации Новоуральского городского округа.
20.Ответственным исполнителем муниципальной целевой программы является Комитет по ЖКХ и жилищной политике Новоуральского городского округа, который несет ответственность за своевременное и качественное выполнение мероприятий, успешное решение поставленных задач, рациональное использование выделенных средств, а также осуществляет анализ выполнения мероприятий и в установленные сроки представляет отчетность о ходе реализации программы.
21.Комитет по ЖКХ и жилищной политике Новоуральского городского округа осуществляет следующие функции:
1) признает молодые семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
2) ведет учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
3) принимает решение о признании либо об отказе в признании молодых семей участниками Подпрограммы;
4) формирует списки молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по муниципальному образованию Новоуральский городской округ в планируемом году;
5) ежегодно определяет объем средств, выделяемых из местного бюджета на софинансирование социальных выплат молодым семьям;
6) производит расчет социальных выплат, предоставляемых молодым семьям;
7) выдает молодым семьям в установленном порядке свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
8) осуществляет контроль за реализацией свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
9) устанавливает среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения на территории Новоуральского городского округа;
10) формирует базу данных молодых семей - участников Подпрограммы по Новоуральскому городскому округу;
11) проводит мониторинг реализации мероприятий Программы, готовит информационно-аналитические и отчетные материалы;
12) представляет информационно-аналитические и отчетные материалы в Министерство;
13) обеспечивает освещение целей и задач Подпрограммы в средствах массовой информации.
22.Молодые семьи - участники целевой программы являются участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - Подпрограмма).
23.В рамках реализации Программы молодым семьям - участникам Подпрограммы предоставляется финансовая поддержка в форме социальной выплаты.
24.Молодая семья может получить социальную выплату только один раз. Участие молодой семьи в Подпрограмме является добровольным.
25.Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи, помимо права на получение средств социальной выплаты, дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечному жилищному кредиту (займу), необходимых для оплаты строительства индивидуального жилого дома или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала.
26.Условием участия в Подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области, исполнительными органами государственной власти Свердловской области, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.
Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".
27.Социальные выплаты используются:
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
28.Социальные выплаты молодым семьям предоставляются в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья и их использования, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы".
29.Право молодой семьи - участницы Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой. Форма свидетельства утверждается Правительством Российской Федерации.
Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
30.Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный Министерством для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.
31.Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства.
32.Участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на момент принятия Министерством решения о включении молодой семьи в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году по Свердловской области;
2) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - платежеспособность).
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Платежеспособность молодой семьи рассчитывается в соответствии с Порядком и условиями признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части превышающей размер социальной выплаты, утвержденными Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 N 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы.
33.Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Новоуральскому городскому округу.
Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Новоуральскому городскому округу устанавливается Администрацией Новоуральского городского округа в порядке, установленном Законом Свердловской области от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области", но этот норматив не должен превышать рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Свердловской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.
34.Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.
35.Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями Программы;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Программы.
Размер социальной выплаты составляет:
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, - для молодых семей, имеющих 1 и более детей.
36.Приобретаемое молодой семьей жилое помещение или создаваемый объект индивидуального жилищного строительства должны находиться на территории Свердловской области.
37.Общая площадь приобретенного жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
38.В случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Администрацию Новоуральского городского округа нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
39.Молодым семьям предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере 10 процентов от расчетной стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита, займа или компенсации собственных средств, затраченных на приобретение, строительство жилого помещения или индивидуального жилого дома в соответствии с Порядком, утвержденным Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 N 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы.
ОЖИДАЕМЫЙ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ЭФФЕКТ
ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
40.Успешное выполнение мероприятий Программы позволит в 2013 - 2015 годах обеспечить жильем 24 молодые семьи, в т.ч. в 2013 году - 8 семей, в 2014 году - 8 семей, в 2015 году - 8 семей, нуждающихся в жилом помещении, изъявивших желание участвовать в Программе, а также создаст условия для:
- решения жилищной проблемы молодых семей, нуждающихся в жилом помещении, в Новоуральском городском округе;
- привлечения в сферу строительства жилья дополнительных финансовых средств молодой семьи, бюджетов всех уровней, средств банков и других организаций для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома;
- улучшения демографической ситуации в Новоуральском городском округе;
- повышения информированности населения Новоуральского городского округа об условиях и порядке получения финансовой поддержки молодыми семьями, нуждающимися в улучшении жилищных условий, и вариантах улучшения жилищных условий;
- укрепления семейных отношений.
Председатель комитета
по ЖКХ и жилищной политике
С.Ф.ПОДЖАРОВА
Приложения
2013-10-09 Приложение к Постановлению от 09 октября 2013 года № 2555-А Правила