Постановление от 24.12.2013 г № 2651
Об оплате жилищных и коммунальных услуг в городском округе Карпинск в 2014 году
В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", статьей 23 Устава городского округа Карпинск постановляю:
1.Установить на период с 01.01.2014 по 30.06.2014:
1.1.Уровень платы за коммунальные услуги в размере 100% от тарифов, установленных для поставщика.
1.2.Уровень платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений и собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) не приняли решение об установлении размера платы, в размере:
- 100% от стоимости содержания и ремонта жилого помещения, за исключением ветхого, аварийного жилого фонда, и услуги по вывозу жидких бытовых отходов;
- 70% от стоимости содержания и ремонта жилого помещения для граждан, проживающих в ветхом жилом фонде, с 1 января 2014 года по 30 июня 2014 года;
- гражданам, проживающим в аварийном жилом фонде, оплачивать содержание аварийно-диспетчерской службы, услуги и работы по управлению многоквартирным домом, сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов в зависимости от вида благоустройства жилого фонда сбор, вывоз и очистку жидких бытовых отходов;
- 30% от стоимости услуги по вывозу жидких бытовых отходов с 1 января 2014 года по 30 июня 2014 года.
2.Утвердить и ввести в действие на период с 01.01.2014 по 30.06.2014:
2.1.Размер платы за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда (приложение N 1).
2.2.Размер платы за услуги по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме для собственников помещений, не принявших решение о выборе способа управления и (или) размере платы (приложение N 2).
2.3.Стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за 1 квадратный метр общей площади (приложение N 3).
2.4.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений и собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение N 4).
3.Установить на период с 01.01.2014 по 30.06.2014 перечень работ и услуг, оплачиваемых за счет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение N 5).
4.Юридическим лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, размер платы за коммунальные услуги населению рассчитывать в соответствии с предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, утвержденными городскому округу Карпинск Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии в соответствии:
- с нормативами потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативами потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды, а также нормативами потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек по направлениям использования, утвержденными Постановлениями Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.08.2012 N 131-ПК "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды на территории Свердловской области" , от 27.08.2012 N 133-ПК "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек по направлениям использования на территории Свердловской области";
- тарифами, утвержденными Постановлениями Региональной энергетической комиссии Свердловской области:
от 13.12.2013 N 127-ПК "Об утверждении тарифов на услуги холодного водоснабжения организаций водопроводно-канализационного хозяйства Свердловской области на 2014 год";
от 13.12.2013 N 130-ПК "Об утверждении тарифов на горячую воду организациям, осуществляющим горячее водоснабжение в Свердловской области, на 2014 год";
- нормативами потребления коммунальных услуг на отопление и химически очищенную воду на подпитку теплосети, подготовленную катионовым методом и деаэрированием, утвержденными Постановлением главы городского округа Карпинск от 17.04.2009 N 542, приложение N 8, подпункты II Отопление и VI Химически очищенная вода на подпитку теплосети, подготовленная катионовым методом и деаэрированием, и тарифами, утвержденными Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 13.12.2013 N 126-ПК "Об установлении тарифов на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям, в Свердловской области, на 2014 год";
- Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 13.12.2013 N 123-ПК "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями Свердловской области".
5.Утвердить стоимость горячей воды (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения), снабжение которой потребителей в многоквартирном доме осуществляется МУП "Карпинске коммунальные системы", путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (приложение N 6).
6.Гражданам, проживающим в жилых помещениях при отсутствии приборов учета, оплачивать электрическую энергию в пределах нормативов, утвержденных Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.08.2012 N 130-ПК "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Свердловской области" и тарифами, утвержденными Постановлением РЭК Свердловской области с 01 января 2014 года.
7.Юридическим лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, начислять гражданам плату за потребление коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов" .
8.Установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере:
- 12% для одиноко проживающих граждан и семей, которые имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Свердловской области;
- 22% для иных одиноко проживающих граждан и семей.
9.Освободить от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) граждан, признанных в установленном порядке малоимущими и занимающих жилые помещения по договорам социального найма.
10.Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определять в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" .
11.При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определять в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
12.Освободить от платы за пользование жилым помещением (платы за наем) нанимателей жилых помещений, проживающих в муниципальном жилищном фонде, признанном ветхим Постановлением главы городского округа Карпинск от 23.06.2009 N 756 "Об утверждении перечня ветхих многоквартирных домов на территории городского округа Карпинск" .
13.Освободить от платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственников жилых помещений, проживающих в жилищном фонде, признанном ветхим Постановлением главы городского округа Карпинск от 23.06.2009 N 756 "Об утверждении перечня ветхих многоквартирных домов на территории городского округа Карпинск" .
14.Признать утратившими силу с 1 января 2014 года:
- Постановление Администрации городского округа Карпинск от 25.12.2012 N 1899 "Об оплате жилищных и коммунальных услуг в городском округе Карпинск в 2013 году";
- Постановление Администрации городского округа Карпинск от 29.01.2013 N 123 "О внесении изменения в Постановление Администрации городского округа Карпинск от 25.12.2012 N 1899 "Об оплате жилищных и коммунальных услуг в городском округе Карпинск в 2013 году";
- Постановление Администрации городского округа Карпинск от 29.10.2013 N 2164 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда".
15.Опубликовать настоящее Постановление в газете "Карпинский рабочий".
16.Контроль выполнения данного Постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа В.А. Веккера.
Глава
городского округа
С.Ю.БИДОНЬКО