Постановление от 26.06.2014 г № 933
Об установлении платы за пользование жилыми помещениями и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, находящихся в муниципальной собственности и в многоквартирных жилых домах, которые не определились с размером платы
В соответствии с статьями 153, 154, 156, 157, частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", статьей 32 Устава городского округа Краснотурьинск, утвержденного Решением Краснотурьинской городской Думы от 23.06.2005 N 76, Администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского округа Краснотурьинск постановляет:
1.Установить с 01.07.2014:
1.1.Плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества многоквартирных жилых домов) гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, находящихся в муниципальной собственности и в многоквартирных домах, которые не определились с размером платы в размере:
1.1.1.100% от стоимости за содержание и ремонт жилищного фонда, за исключением:
1.1.1.1.Помещений специализированного жилищного фонда (общежитий), переданных в наем.
1.1.1.2.Содержания туалетов и (или) выгребных ям в неблагоустроенном жилищном фонде.
1.1.1.3.Услуги по вывозу жидких бытовых отходов.
1.1.2.90% от стоимости за содержание и ремонт жилого помещения для граждан, проживающих в жилых помещениях в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда, и граждан, проживающих по договору найма специализированного жилого помещения в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда.
1.1.3.100% от стоимости за содержание и ремонт жилого помещения для граждан, являющихся собственниками жилых помещений, расположенных в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда, не принявших решения о размере платы.
1.1.4.Плату за дополнительные услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых помещений, расположенных в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда, для граждан, являющихся собственниками жилых помещений, не принявших решения о размере платы.
1.1.5.48,1% от стоимости за содержание туалетов и (или) выгребных ям в неблагоустроенном жилищном фонде.
1.1.6.13% от стоимости услуги по вывозу жидких бытовых отходов.
2.Установить с 01.07.2014:
2.1.Плату за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (приложение N 1).
2.2.Плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договору социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) размере платы (приложение N 2).
2.3.Плату за содержание и ремонт жилого помещения для граждан, проживающих в общежитиях муниципального специализированных жилищного фонда, и за дополнительные услуги по содержанию общего имущества в муниципальных общежитиях специализированного жилищного фонда (приложение N 3).
2.4.Размеры снижения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов при отсутствии услуг (приложение N 4).
2.5.Условия снижения платы за жилое помещение при нарушении качества и нормативных сроков предоставления услуг (приложение N 5).
3.Утвердить "Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме" (приложение N 6).
4.Утвердить "Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме" (приложение N 7).
5.Освободить от платы за пользование жилым помещением (плата за наем) нанимателей жилых помещений, проживающих в государственном и муниципальном жилищном фонде, признанным аварийным муниципальным правовым актом органов местного самоуправления городского округа Краснотурьинск.
6.Рекомендовать управляющим организациям и товариществам собственников жилья:
6.1.Применять для расчетов с населением утвержденные размеры платы в случае проживания граждан в многоквартирных жилых домах, находящихся в муниципальной собственности, и в многоквартирных домах, не определившихся с размером платы.
6.2.В срок до 01.05.2015 согласовать с собственниками помещений в многоквартирных домах перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по каждому многоквартирному дому.
7.Рекомендовать собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, не принявшим на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, применять утвержденные размеры платы.
8.Считать утратившим силу с 01.07.2014:
8.1.Постановление Администрации городского округа Краснотурьинск от 22.11.2011 N 1718 "Об установлении платы за пользование жилыми помещениями и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, находящихся в муниципальной собственности, и в многоквартирных жилых домах, которые не определились с размером платы на 2012 год".
8.2.Распоряжение Администрации городского округа Краснотурьинск от 15.10.2009 N 276-р "Сведения о показателях характеризующих проведение жилищно-коммунальной реформы в муниципальном образовании городской округ Краснотурьинск в 2010 году".
8.3.Постановление Администрации городского округа Краснотурьинск от 26.11.2012 N 1978 "О продлении срока действия Постановления Главы городского округа Краснотурьинск от 22.11.2011 N 1718 "Об установлении платы за пользование жилыми помещениями и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, находящихся в муниципальной собственности и в многоквартирных жилых домах, которые не определились с размером платы на 2012 год" на период с 01.01.2013 по 30.06.2013".
8.4.Постановление Главы городского округа Краснотурьинск от 18.06.2013 N 1136 "О продлении срока действия Постановления Главы городского округа Краснотурьинск от 21.11.2011 N 1718 "Об установлении платы за пользование жилыми помещениями и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, находящихся в муниципальной собственности и в многоквартирных жилых домах, которые не определились с размером платы на 2012 год" на период с 01.07.2013 по 30.09.2013".
8.5.Постановление Администрации городского округа Краснотурьинск от 26.09.2013 N 1739 "О продлении срока действия Постановления Главы городского округа Краснотурьинск от 22.11.2011 N 1718 "Об установлении платы за пользование жилыми помещениями и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, находящихся в муниципальной собственности и в многоквартирных жилых домах, которые не определились с размером платы на 2012 год" на период с 01.10.2013 по 30.06.2014".
9.Настоящее Постановление опубликовать в городской газете "Заря Урала" и разместить на официальном сайте Администрации городского округа Краснотурьинск.
10.Настоящее Постановление вступает в законную силу с 01.07.2014.
11.Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации городского округа Краснотурьинск Р.В. Бисерова.
Глава
городского округа
А.Ю.УСТИНОВ
Приложения
2014-06-26 Приложение к Постановлению от 26 июня 2014 года № 933 Договор