Приказ от 26.06.2014 г № 98
Об утверждении Порядка привлечения региональным оператором, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора
В целях реализации пункта 4 статьи 4, статьи 24 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" приказываю:
1.Утвердить Порядок привлечения региональным оператором, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее - Порядок) (прилагается).
2.Поручить Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее - региональный оператор) при привлечении подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора применять Порядок, утвержденный настоящим Приказом, и разработать типовую конкурсную документацию по привлечению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в срок не позднее 01 октября 2014 года.
3.Трушникову Сергею Сергеевичу, главному специалисту отдела экономики, тарифной политики и реформирования жилищно-коммунального хозяйства:
1) разместить настоящий Приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области" (www.pravo.gov66.ru) и на официальном сайте Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.energy.midural.ru) в течение одного дня с момента регистрации настоящего Приказа;
2) направить настоящий Приказ в Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, муниципальные образования, расположенные на территории Свердловской области, в течение трех дней с момента регистрации настоящего Приказа.
4.Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляю за собой.
Министр
Н.Б.СМИРНОВ
ПОРЯДОК
ПРИВЛЕЧЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ, ОРГАНАМИ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, МУНИЦИПАЛЬНЫМИ
БЮДЖЕТНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ
В КОТОРОМ ФОРМИРУЮТ ФОНДЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
НА СЧЕТЕ, СЧЕТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА
I.Общие положения
1.Настоящий Порядок привлечения региональным оператором, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и Законом Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" (далее - Закон).
2.Привлечение подрядных организаций осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и основывается на принципах добросовестной конкуренции, отсутствия преимуществ хозяйствующих субъектов, разумности и справедливости на основе конкурентной цены услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
3.В случаях, предусмотренных статьей 23 Закона, региональный оператор на основании соответствующего договора вправе передать предусмотренные статьей 22 Закона функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, муниципальным бюджетным учреждениям или органам местного самоуправления тех муниципальных образований, на территории которых расположены многоквартирные дома.
В случае передачи региональным оператором на основании соответствующего договора функций технического заказчика настоящий Порядок применяется также к органам местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, и муниципальным бюджетным учреждениям (далее по тексту - технический заказчик).
4.В целях проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в сроки, предусмотренные краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта, технический заказчик принимает решение об отборе подрядной организации.
На основании принятого решения о привлечении подрядных организаций технический заказчик организует проведение конкурса, в том числе в электронной форме с использованием электронной торговой площадки на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Проведение конкурса в электронной форме обеспечивается оператором электронной торговой площадки на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии с регламентом работы электронной торговой площадки и договором, заключенным между техническим заказчиком и оператором электронной торговой площадки.
Решение о выборе формы проведения конкурса принимается техническим заказчиком, указывается в извещении о проведении конкурса.
5.Согласно части 3 статьи 24 Закона собственники помещений, формирующие фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, вправе принять участие в привлечении подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
К привлечению подрядной организации допускается участие представителя собственников помещений, уполномоченного общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, в котором проводится капитальный ремонт общего имущества.
Заявление на участие в привлечении подрядной организации с приложением оригинала протокола, уполномочивающего общим собранием собственников помещений многоквартирного дома представителя на принятие участия в привлечении подрядной организации, направляется техническому заказчику в срок не позднее чем за 5 дней до вскрытия конвертов претендентов на участие в конкурсе.
II.Порядок проведения конкурса по привлечению подрядных организаций
6.Технический заказчик:
1) утверждает конкурсную документацию;
2) утверждает положение и состав конкурсной комиссии;
3) осуществляет прием и рассмотрение заявок с приложенными документами на участие в конкурсе;
4) проводит процедуру конкурса по привлечению подрядных организаций;
5) по результатам проведенного конкурса изготавливает протокол;
6) заключает договор с победителем конкурса;
7) контролирует качество и сроки оказания и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями;
8) размещает в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на своем сайте конкурсную документацию, положение и состав конкурсной комиссии, протокол о результатах проведенного конкурса;
9) в случае проведения конкурса в электронной форме с использованием электронной торговой площадки на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет размещает конкурсную документацию, протокол о результатах проведенного конкурса на сайте оператора электронной торговой площадки.
7.Претенденты на участие в конкурсе по привлечению подрядной организации для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, направляют заявки по форме, установленной техническим заказчиком в конкурсной документации, в течение 15 календарных дней со дня опубликования (размещения) извещения о проведении конкурса.
Заявки претендентов на участие в конкурсе, поданные с нарушением формы и (или) сроков, установленных в конкурсной документации, не принимаются.
8.Для участия в конкурсе допускаются претенденты соответствующие следующим требованиям:
1) деятельность подрядной организации не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях на дату подачи заявки на участие в конкурсе;
2) у подрядной организации не должно быть просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;
3) подрядная организация не должна находиться в процессе ликвидации или в его отношении не должна проводиться процедура банкротства;
4) отсутствие подрядной организации в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется в соответствии с Правилами ведения реестра недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2013 N 1062 "О порядке ведения реестра недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей)";
5) наличие предусмотренной конкурсной документацией специальной квалификации в зависимости от вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
6) иные требования к подрядным организациям на участие в конкурсе, устанавливаемые техническим заказчиком в конкурсной документации.
III.Критерии отбора подрядных организаций
9.При проведении конкурса по привлечению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме конкурсная документация должна содержать правила определения наилучшей заявки претендента на основе оценки цены договора, срока оказания услуги (или) выполнения работ по капитальному ремонту и квалификации подрядной организации.
Конкурсной документацией могут быть предусмотрены иные критерии оценки заявок.
10.Оценка значимости критериев устанавливается техническим заказчиком в конкурсной документации.
IV.Порядок заключения договора подряда
11.По результатам конкурса по привлечению подрядной организации для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме технический заказчик размещает протокол о результатах конкурса в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на своем сайте не позднее одного рабочего дня, следующего за датой подписания данного протокола.
12.В течение 30 дней с момента размещения протокола о результатах конкурса технический заказчик заключает договор подряда с победителем конкурса.
13.Конкурс по привлечению подрядной организации может быть проведен техническим заказчиком повторно, если не было подано ни одной заявки подрядной организации.