Решение от 26.06.2014 г № 156
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденные Решением Первоуральской городской Думы от 26 августа 2010 года N 241 (в редакции от 29 мая N 145)
В целях соблюдения прав и законных интересов жителей городского округа Первоуральск, создания условий для устойчивого развития территорий, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для привлечения инвестиций и в соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, рассмотрев протокол публичных слушаний от 04 июня 2014 года и заключение о результатах публичных слушаний, утвержденное Постановлением Главы городского округа Первоуральск от 09 июня 2014 года N 24, руководствуясь статьей 23 Устава городского округа Первоуральск, Первоуральская городская Дума решила:
1.Внести в часть II Карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденные Решением Первоуральской городской Думы от 26 августа 2010 года N 241 , следующие изменения:
1) город Первоуральск: заменить зону Ж-3 на зону Ж-4, ул. Сантехизделий, 32, участок с кадастровым номером 66:58:0111001:190, площадью 656 кв. м, арендованный ОАО "Уралтрубпром" под проектирование и строительство многоэтажного жилого дома, договор аренды N 2948-К от 13 мая 2010 года (Приложение 1 - не приводится);
2) город Первоуральск: ул. Трактовая, проектируемый жилой район "Чусовской" 2-я очередь: 1 участок - заменить зоны Р-1 и Ж-3 на зону Ж-4; 2 участок - заменить зоны Р-1, ОД(К) и Ж-2 на зону Ж-3, 3 участок - заменить зону Р-1 на зону Ж-2 (Приложение 2 - не приводится);
3) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону ОД(К), ул. Дружбы, между домами 17А - 19А, под проектирование детского развлекательного центра с кафе (Приложение 3 - не приводится);
4) город Первоуральск: заменить зону ОД(С-1) на зону Ж-4, ул. Ленина, между домами 23 - 27, участок с кадастровым номером 66:58:0114001:199, площадью 5836 кв. м, аренда, под проектирование и строительство жилого комплекса, ГПЗУ N 13/2012 г. (Приложение 4 - не приводится);
5) город Первоуральск: заменить зону ОД(С-1) на зону Ж-4, ул. Ленина, между домами 25 - 37, участок с кадастровым номером 66:58:0114001:198, площадью 2180 кв. м, аренда, под проектирование и строительство многоквартирного жилого дома, ГПЗУ N 19/2012 г. (Приложение 5 - не приводится);
6) город Первоуральск: заменить зону Ж-1 на зону ОД(С-1), ул. Железнодорожников, в 30 м на запад от дома 27, участки с кадастровыми номерами 66:58:0112002:0021, площадью 143 кв. м и 66:58:0112002:69, площадью 235 кв. м, объединенные с видом использования "под объект торговли", ММВК от 14 декабря 2012 года (Приложение 6 - не приводится);
7) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону Ж-4, ул. Трубников, в районе дома 42 (перекресток ул. Трубников - ул. Гагарина), ММВК от 26 октября 2012 года "формирование участка под проектирование и строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома" (Приложение 7 - не приводится);
8) город Первоуральск: заменить зону ОД(С-1) на зону Ж-4, заменить зону Ж-4 (участок с кадастровым номером 66:58:0106001:5155) на зону Ж-3, ул. Вайнера, в 35 м на восток от д. 51, земельный участок, площадью 11943 кв. м, под проектирование и строительство жилого комплекса со встроенными нежилыми помещениями, автономной газовой котельной и ТП (Приложение 8 - не приводится);
9) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону П-4, ул. Сакко и Ванцетти, с восточной стороны промплощадки ОАО "Уральский трубный завод" участок площадью 0,55 га, ММВК от 30 ноября 2012 года (Приложение 9 - не приводится);
10) город Первоуральск: заменить зоны Ж-1, ЗОП на зону ОД(К), ул. Братьев Пономаревых - пер. Запрудный 1-й, участок с кадастровым номером 66:58:0103002:164, площадью 306 кв. м, предоставлен в аренду, под строительство магазина, до утверждения ПЗЗ, ГПЗУ N 35/2012 г. (Приложение 10 - не приводится);
11) город Первоуральск: заменить зону ЗОП, Р-1 на зону Ж-4, ул. Береговая, северо-восточнее участка с кадастровым номером 66:58:0106001:224, под комплексную жилую застройку многоэтажными жилыми домами, этажностью свыше 5-ти этажей (Приложение 11 - не приводится);
12) город Первоуральск: заменить зону П(З)-1 на зону П-5, ул. Обогатителей, в 50 м на север от дома N 20, участок с кадастровым номером 66:58:0120007:141, площадь 15000 кв. м, аренда, под проектирование и строительство производственной базы строительной техники, ГПЗУ N 68/2012 г. (Приложение 12 - не приводится);
13) город Первоуральск: изменить зоны П(З)-1, Р-1 и ЗОП под участками с кадастровыми номерами: 66:58:0120001:455, 66:58:0120001:412 на зону П-4 (Приложение 13 - не приводится);
14) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону П(З)-5, ул. Вайнера, под существующим зданием пожарного депо (Приложение 14 - не приводится);
15) город Первоуральск: заменить зону П-4 на зону И-1, земельный участок под существующей водозаборной скважиной, ул. Стахова, 2А (Приложение 15 - не приводится);
16) город Первоуральск: заменить зону СХ-5 на зону И-1, земельные участки под существующими скважинами, пер. Кутузова, 67А, 67Б, 67В (Приложение 16 - не приводится);
17) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону ОДС-9(А), земельный участок под существующими зданиями ГЦСЭН, ул. Вайнера (Приложение 17 - не приводится);
18) город Первоуральск: заменить зону КС-3 на зону Т.1-2, земельный участок под существующей тяговой подстанцией, ул. Сантехизделий (Приложение 18 - не приводится);
19) город Первоуральск: заменить зоны Т.1-2, Р-1 на зону П(З)-3, земельный участок под существующим ГСК "Север", микрорайон 4А, ул. Емлина (Приложение 19 - не приводится);
20) город Первоуральск: заменить зону ЗОП на зону КС-5, земельный участок под существующими капитальными гаражами, в районе тира по ул. Орджоникидзе (Приложение 20 - не приводится);
21) город Первоуральск: заменить зоны Р-1, ЗОП на зону КС-2, земельный участок под существующими капитальными гаражами, ул. Орджоникидзе (Приложение 21 - не приводится);
22) город Первоуральск: заменить зону СХ-5 на зону И-1, земельный участок под существующей скважиной, ул. Загородная, 27 (Приложение 22 - не приводится);
23) город Первоуральск: заменить зону Ж-3 на зону Ж-4, жилая застройка между ул. Ильича и ул. Пушкина (Приложение 23 - не приводится);
24) город Первоуральск: заменить зону Ж-4 на зону Ж-3, ул. Папанинцев, 24, здание в двух зонах (Приложение 24 - не приводится);
25) город Первоуральск: заменить зону Ж-4 на зону Ж-3, ул. Герцена, д. 23, здание в двух зонах (Приложение 25 - не приводится);
26) город Первоуральск: заменить зоны Ж-2, ЗОП на зону Ж-1, ул. Братьев Пономаревых, 139 - 153, ул. Луговая, 32 и в продолжении улицы Луговая (Приложение 26 - не приводится);
27) город Первоуральск: заменить зону Ж-3 на зону Ж-1, ул. Василевского, дом 9 и прилегающая территория (Приложение 27 - не приводится);
28) город Первоуральск: в связи с утвержденной санитарно-защитной зоной ОАО "Среднеуральский медеплавильный завод" убрать санитарно-защитную зону, откорректированную по розе ветров (Приложение 28 - не приводится);
29) город Первоуральск: заменить зону Р-1 на зону СХ-4, в 175 м на юго-восток от дома 116 по ул. Орджоникидзе, участок площадью 7000 кв. м для размещения объектов рекреационного назначения, Решения ММВК от 21 декабря 2012 года, от 05 февраля 2013 года (Приложение 29 - не приводится);
30) город Первоуральск: заменить зоны Т.2-4 на зону КС-5, ул. Ленина, 170, участок с кадастровым номером 66:58:0116002:78, площадью 297 кв. м, право собственности, под здание ангара, Решение ММВК от 31 августа 2012 года (Приложение 30 - не приводится);
31) город Первоуральск: заменить зону Р-1 на зону ЗОП, под размещение существующей автодороги в районе ОАО "Первоуральское Рудоуправление" (Приложение 31 - не приводится);
32) город Первоуральск: заменить зону КС-2 на зону Т.2-3, на выезде из города в сторону п. Билимбай по ул. Орджоникидзе, рядом с существующей АГЗС (Приложение 32 - не приводится);
33) поселок Билимбай: заменить зону П-5 на зону С-2, в районе ул. Горького, под фактическое расширение и под расширение кладбища, Решение ММВК от 08 февраля 2013 года (Приложение 33 - не приводится);
34) поселок Кузино: заменить зону Р-1 на зону С-2, восточная часть поселка, под расширение существующего кладбища, Решение ММВК от 08 февраля 2013 года (Приложение 34 - не приводится);
35) поселок Новоуткинск: заменить зону Р-2 на зону Т-2, земельный участок под существующее гидротехническое сооружение, ул. Чкалова, Решение ММВК от 08 февраля 2013 года (Приложение 35 - не приводится);
36) поселок Прогресс: заменить зоны Ж-3, Р-2 на зону Р-1, земельный участок под строительство пожарного пирса, ул. Радищева, Решение ММВК от 30 марта 2012 года (Приложение 36 - не приводится);
37) деревня Хомутовка: заменить зону Р-2, Ж-1 на зону Ж-2, участок с кадастровым номером 66:58:2401001:62, площадью 9579 кв. м, предоставлен в аренду (2011 г.) под проектирование и строительство реабилитационного центра бывших заключенных, ГПЗУ N 37/2012 г. (Приложение 37 - не приводится);
38) за границей города Первоуральск: заменить зоны Р(Г)-1, Т.1-2 на зону СХН-1, земельные участки, ранее предоставленные садоводческому товариществу "Гудок", район 1775 км по 1777 км ж/д Екатеринбург - Пермь. Заявление ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области от 04 апреля 2012 года (Приложение 38 - не приводится);
39) город Первоуральск, в 2,65 м км на северо-восток от поселка Прогресс (урочище "Шишим"): заменить зону СХН-1, Т-2 на зону СХН-2 (Приложение 39 - не приводится);
40) город Первоуральск: заменить зоны Р-1, ЗОП, КС-3 на зону Ж-1 - территория по улице Садовая, в 26 метрах на юг от дома 16 (Приложение 40 - не приводится);
41) поселок Вересовка: заменить зоны СХ-7, Ж-5 на зону Ж-4, ул. Заводская, 7 и прилегающая территория, Решение ММВК от 21.12.2012 (Приложение 41 - не приводится);
42) поселок при железнодорожной станции Хрустальная: заменить зону Р-3 на зону СХ - 7, ул. Турбаза "Хрустальная", за домом 5, Решение ММВК 09.11.2012 (Приложение 42 - не приводится);
43) деревня Черемша: заменить зону Р-1 на зону Ж-1, ул. Лесная, Решение ММВК от 14.12.2012 (Приложение 43 - не приводится).
2.Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Первоуральской городской Думы" и обнародовать на сайте Первоуральской городской Думы (www.prvduma.ru).
3.Контроль исполнения настоящего Решения возложить на Комитет по градообразующей политике Первоуральской городской Думы (В.Г. Чертищев).
Глава
городского округа Первоуральск
Н.Е.КОЗЛОВ