Постановление от 22.12.2005 г № 1118
О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуг гражданами, проживающими на территории Кировградского городского округа
В соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 06.05.2003 N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", от 29.12.2004 N 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации", Постановлениями Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", от 30.08.2004 N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг", от 29.08.2005 N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Законом Свердловской области от 12.07.2005 N 89-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области", Постановлениями Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 09.11.2005 N 234-ПК "Об утверждении предельных максимальных тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения в Свердловской области", от 30.11.2005 N 258-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями Свердловской области", на основании Решения Кировградской городской Думы от 21.12.2005 N 172, руководствуясь п. 1 ст. 33 Устава муниципального образования город Кировград, постановляю:
1.Установить:
1.1.Уровень оплаты в размере 100% экономически обоснованных затрат - для граждан, проживающих на территории Кировградского городского округа в жилищном фонде независимо от его вида, форм пользования и ведомственной принадлежности за:
а) содержание жилого помещения, которое состоит из:
- содержания общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши;
- технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, в том числе приборов учета, а также технических помещений жилого дома;
- вывоза твердых бытовых отходов;
- содержания придомовой территории;
- очистки наружных туалетов;
- содержания, технического обслуживания и текущего ремонта внутридомового газового оборудования;
- содержания управляющей компании;
- содержания единого расчетного кассового центра;
- текущий ремонт жилья, включающий в себя текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории, по перечню работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья;
б) капитальный ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома - для собственников жилого помещения в многоквартирном доме. Собственник квартир в многоквартирном доме оплачивает плату за капитальный ремонт независимо от категории дома;
в) наем жилого помещения - для нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду;
г) коммунальные услуги (центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение).
Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях), относящихся к категории ветхих и аварийных, оплачивают только содержание жилья и наем жилого помещения.
Предусмотренный порядок оплаты жилья и коммунальных услуг установлен по жилому помещению, используемому для личного проживания граждан (нанимателей, собственников) и совместно проживающих с ними членов семьи по месту постоянного проживания.
Факт постоянного проживания подтверждается наличием регистрации по месту жительства или в ином, установленном законодательством, порядке.
1.2.Уровень оплаты в размере 34% экономически обоснованных затрат - для граждан, проживающих на территории муниципального образования город Кировград в жилищном фонде независимо от его вида, форм пользования и ведомственной принадлежности за содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт лифтового хозяйства.
Возмещение затрат за содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт лифтового хозяйства, не покрываемых платежами граждан, производится предприятию жилищно-коммунального хозяйства за счет местного бюджета.
1.3.Многодетные семьи, занимающие на условиях найма несколько жилых помещений муниципального жилищного фонда и использующие их для личного проживания совместно с членами семьи (при наличии ордеров на 1 человека), оплачивают содержание жилья и коммунальные услуги в порядке, установленном п. 1.1 настоящего Постановления.
1.4.Коэффициенты потребительских качеств дома и квартир, применяемых к тарифам по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) (приложение N 1).
1.5.Тарифы за содержание и ремонт жилья (приложение N 2).
1.6.Нормативы потребления и тарифы по оплате коммунальных услуг гражданами, проживающими в жилых домах без приборов учета (приложение N 3).
1.7.Тарифы по оплате коммунальных услуг гражданами, проживающими в жилых домах с индивидуальными приборами учета (приложение N 4).
1.8.Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья (приложение N 5).
Дополнительные работы и услуги, не вошедшие в приложение N 5 к настоящему Постановлению, производить по заявкам граждан за отдельную плату.
Руководителям предприятий ЖКХ обеспечивать в полном объеме предоставление платных услуг, устанавливать тарифы и расценки на платные услуги приказом по предприятию в соответствии с действующим законодательством, с согласованием в администрации МО город Кировград.
1.9.Периодичность плановых частичных осмотров жилых домов (приложение 6).
2.Предоставить субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах областного стандарта нормативной площади жилого помещения (приложение N 7) и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом областного стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22 процентов.
3.Начисление и оплата за отопление производится в течение отопительного периода.
4.Считать утратившим силу Постановления главы муниципального образования город Кировград от 25.01.2005 N 55 "О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуг гражданами, проживающими в муниципальном образовании город Кировград".
5.Руководителям предприятий жилищно-коммунального хозяйства (Бондаренко Н.В., Усачев В.Н., Никулина Е.П., Леонова З.А., Худяков А.Н.):
5.1.Обеспечить постоянный контроль за предоставлением жилищно-коммунальных услуг гражданам в полном объеме и надлежащего качества, правильностью начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги и предоставления субсидий, а также за своевременностью перерасчетов платежей при отсутствии жилищно-коммунальных услуг или при их ненадлежащем качестве.
5.2.Довести до сведения граждан порядок и условия оплаты жилья и коммунальных услуг в соответствии с настоящим Постановлением.
6.Опубликовать данное Постановление в городской общественно-политической газете "Кировградские вести".
7.Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2006 года.
8.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования город Кировград А.П. Коршакевича.
Глава
муниципального образования
город Кировград
А.Л.СМИРНОВ
Приложения
2005-12-22 Приложение к Постановлению от 22 декабря 2005 года № 1118 Норматив
2005-12-22 Приложение к Постановлению от 22 декабря 2005 года № 1118 Тариф
2005-12-22 Приложение к Постановлению от 22 декабря 2005 года № 1118 Тариф
2005-12-22 Приложение к Постановлению от 22 декабря 2005 года № 1118 Перечень
2005-12-22 Приложение к Постановлению от 22 декабря 2005 года № 1118 Тариф
2005-12-22 Приложение к Постановлению от 22 декабря 2005 года № 1118 План
2005-12-22 Приложение к Постановлению от 22 декабря 2005 года № 1118 Стандарт