Решение от 27.11.2014 г № 227

Об утверждении Положения «О порядке учета, управления и приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории городского округа Первоуральск»

В соответствие Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральными законами от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Распоряжением Правительства Свердловской области от 23 января 2006 года N 30-РП "Об использовании бесхозяйных объектов недвижимости, расположенных на территории Свердловской области", Уставом городского округа Первоуральск, Положением о Комитете по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск, Первоуральская городская Дума решила:
1.Утвердить Положение "О порядке учета, управления и приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории городского округа Первоуральск" (прилагается).
2.Опубликовать настоящее Решение в газете "Вестник Первоуральской городской Думы" и обнародовать на сайте Первоуральской городской Думы (www.prvduma.ru).
3.Контроль исполнения настоящего Решения возложить на Комитет по работе с организациями различных форм собственности (Д.Ю. Ярин).
Глава
городского округа Первоуральск
Н.Е.КОЗЛОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ УЧЕТА, УПРАВЛЕНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНОЕ ИМУЩЕСТВО,
РАСПОЛОЖЕННОЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПЕРВОУРАЛЬСК"
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.Настоящее Положение о порядке учета, управления и приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории городского округа Первоуральск (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Распоряжением Правительства Свердловской области от 23 января 2006 года N 30-РП "Об использовании бесхозяйных объектов недвижимости, расположенных на территории Свердловской области", Уставом городского округа Первоуральск, Положением о Комитете по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск.
2.Положение определяет порядок признания бесхозяйным имущества в городском округе Первоуральск, постановку его на учет, принятие в муниципальную собственность.
3.Целями и задачами выявления бесхозяйного имущества являются:
- вовлечение неиспользуемых объектов в гражданский оборот;
- мобилизация неналоговых доходов бюджета городского округа Первоуральск;
- повышение эффективности использования имущества.
4.Действие настоящего Положения распространяется на бесхозяйные объекты недвижимости - здания, строения, сооружения, части вышеназванных объектов, объекты инженерной инфраструктуры, жилищный фонд, расположенные на территории городского округа Первоуральск, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались в порядке статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - бесхозяйное недвижимое имущество).
5.Оформление документов для признания бесхозяйным недвижимого имущества, находящегося на территории городского округа Первоуральск, постановки его на учет и принятия в муниципальную собственность осуществляет Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск (далее - Комитет) в соответствии с настоящим Положением. Правообладателем недвижимого имущества является городской округ Первоуральск.
6.Учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества выполняет орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения недвижимого имущества (далее - орган, осуществляющий государственную регистрацию прав).
2.ВЫЯВЛЕНИЕ И УЧЕТ БЕСХОЗЯЙНОГО ИМУЩЕСТВА
7.Сведения о бесхозяйном недвижимом имуществе могут поступать в Администрацию городского округа Первоуральск (далее - Администрация):
- от юридических и физических лиц. В этом случае обращение оформляется в виде заявления на имя Главы Администрации городского округа Первоуральск или Председателя Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск;
- от структурных подразделений и должностных лиц Администрации посредством составления служебной записки на имя Главы Администрации городского округа Первоуральск или Председателя Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск;
- в результате проведения инвентаризации. В этом случае обнаружение бесхозяйного недвижимого имущества фиксируется в акте, который подписывается членами инвентаризационной комиссии;
- в ходе осуществления муниципального земельного контроля, а также проверок сохранности и целевого использования муниципального имущества. Если в ходе таких проверок было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, то данные факты фиксируются в актах проверок;
- иными способами.
8.Заявления юридических и физических лиц о наличии бесхозяйного недвижимого имущества должны содержать следующую информацию:
- наименование объекта бесхозяйного недвижимого имущества;
- местонахождение либо иной ориентир;
- предполагаемый владелец, пользователь (при наличии сведений).
9.После получения информации о бесхозяйном недвижимом имуществе Комитет осуществляет следующие мероприятия:
1) с целью выявления возможных правообладателей направляет запросы в соответствующие органы исполнительной власти Российской Федерации (о наличии объекта в реестре федеральной собственности), Свердловской области (о наличии объекта в реестре государственной собственности Свердловской области), а также в организации, обладающие сведениями учетно-технической документации на территории Свердловской области (филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Свердловской области, Федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентаризация Федеральное бюро технической инвентаризации", Специализированное областное государственное унитарное предприятие "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" Свердловской области);
2) в случае необходимости подготавливает и направляет запросы в налоговую службу о наличии в Едином государственном реестре юридических лиц юридического лица, также запрос юридическому лицу, являющемуся возможным владельцем имущества.
10.В случае отсутствия сведений о собственнике объектов недвижимости Комитет формирует и направляет пакет документов, необходимый для постановки на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Расходы на подготовку документов (инвентаризационно-технические работы, изготовление технического паспорта, технического плана и кадастрового паспорта на объект недвижимости, межевание земельных участков и постановка на государственный кадастровый учет, получение информации о наличии/отсутствии сведений о собственниках объектов недвижимости) производятся за счет средств местного бюджета.
11.В случае, если бесхозяйно содержащийся объект является объектом инженерной инфраструктуры, Комитет осуществляет сбор информации на сети водо-, газо-, электро-, теплоснабжения, канализации и иные объекты, необходимой для изготовления технических паспортов у структурных подразделений Администрации и иных организаций, находящихся на территории городского округа Первоуральск.
12.До возникновения права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество Комитет осуществляет его учет путем включения объекта в реестр бесхозяйного имущества, который ведется в электронной форме.
13.Основанием для включения бесхозяйного недвижимого имущества в реестр является выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учет объекта недвижимого имущества. Включение бесхозяйного недвижимого имущества в реестр осуществляется в течение пяти рабочих дней с момента получения Комитетом выписки из Единого государственного реестра прав о принятии на учет объекта недвижимого имущества.
14.В случае выявления собственника бесхозяйного недвижимого имущества до принятия его в муниципальную собственность, оно снимается с учета и исключается из реестра бесхозяйного имущества.
3.ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНОЕ ИМУЩЕСТВО
15.По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, Администрация обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на такое имущество.
16.На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество Администрация обращается с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
17.После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности, недвижимое имущество вовлекается в гражданский оборот в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами Городского округа Первоуральск.