Решение от 29.01.2015 г № 255

О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Полевского городского округа в новой редакции, утвержденные Решением Думы Полевского городского округа от 04.12.2012 N 602

Рассмотрев обращение Главы Полевского городского округа от 08.12.2014 N 6714, Решение комиссии по землепользованию и застройке Полевского городского округа от 09.10.2014, результаты публичных слушаний, состоявшихся 07.10.2014, Решение Думы Полевского городского округа от 26.06.2014 N 165 "О протесте Свердловского транспортного прокурора на статью 50 Правил землепользования и застройки Полевского городского округа в новой редакции, утвержденных Решением Думы Полевского городского округа от 04.12.2012 N 602", в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 28, 29 Правил землепользования и застройки Полевского городского округа в новой редакции, утвержденных Решением Думы Полевского городского округа от 04.12.2012 N 602, руководствуясь статьями 25, 26 Устава Полевского городского округа, Дума Полевского городского округа решила:
1.Внести в Правила землепользования и застройки Полевского городского округа в новой редакции, утвержденные Решением Думы Полевского городского округа от 04.12.2012 N 602 (далее - Правила), следующие изменения и дополнения:
1) в главе 8 "Публичные слушания" Раздела 1 "Порядок применения Правил землепользования и застройки Полевского городского округа и внесения изменений в указанные Правила" изложить статьи 31 "Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства", 32 "Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" в новой редакции:

"Статья 31. Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Публичные слушания по предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Полевского городского округа проводятся в порядке, определяемом нормативным правовым актом Думы Полевского городского округа, с учетом положений статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

"Статья 32. Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Публичные слушания по предоставлению разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на территории Полевского городского округа проводятся в порядке, определяемом нормативным правовым актом Думы Полевского городского округа, с учетом положений статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";
2) в статье 45.1 "Карта градостроительного зонирования территории Полевского городского округа. Город Полевской" (представлена в приложении N 3 к настоящим Правилам) главы 13 "Карта градостроительного зонирования территории Полевского городского округа" раздела 2 "Карта градостроительного зонирования территории Полевского городского округа" изменить следующие зоны:
2.1) жилую зону Ж4 изменить на общественно-деловую зону О1 относительно земельного участка с кадастровым номером 66:59:0101019:129, расположенного вблизи жилого дома N 15 микрорайона Зеленый Бор-1, г. Полевской;
2.2) рекреационную зону Р3 изменить на общественно-деловую зону О1 относительно земельного участка с кадастровым номером 66:59:0101012:86, расположенного в г. Полевской, ул. Ленина, д. 11а;
2.3) рекреационную зону Р2 изменить на общественно-деловую зону О1 относительно земельного участка, расположенного на пересечении улиц Карла Маркса и Кологойды в г. Полевской;
2.4) рекреационную зону Р2 изменить на жилую зону Ж1 относительно земельного участка с кадастровым номером 66:59:0102017:10, расположенному по адресу: г. Полевской, ул. Луначарского, 1, под существующим земельным участком для индивидуального жилищного строительства и существующим жилым домом;
2.5) жилую зону Ж2 изменить на общественно-деловую зону О1 относительно земельного участка, расположенного в г. Полевской, в районе ул. Свердлова, 1а, ул. Ленина, 4, ул. Розы Люксембург;
2.6) рекреационную зону Р4 дополнить подзоной Р4-О в соответствии со схемой (Приложение 1);
3) в главе 14 "Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела 3 "Градостроительные регламенты" следующие изменения и дополнения:
3.1) в таблице видов территориальных зон "Зоны рекреационного назначения" пункта 3 статьи 46 "Виды территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории Полевского городского округа" дополнить строкой:

"Р4-О

Территория ограниченного использования объектов отдыха, туризма, физкультуры и спорта"

3.2) пункт 1 статьи 47.2 после слов "Вспомогательные виды разрешенного использования:" дополнить абзацем следующего содержания:

"- элементы уличной дорожной и пешеходной сети.";

3.3) пункт 4 "Зона объектов отдыха, туризма, физкультуры и спорта Р4" статьи 47.7 "Градостроительные регламенты" после слов "- объекты культового назначения" дополнить подпунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1. Подзона Р4-О Территория ограниченного использования объектов отдыха, туризма, физкультуры и спорта.
Основные виды разрешенного использования:
- огородничество (без права возведения построек).";

4) в главе 15 "Градостроительные регламенты по ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства по условиям охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитных и иных зон с особыми условиями использования территорий" раздела 3 "Градостроительные регламенты" пункт 6 статьи 50 "Назначение территорий, земель и земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется, и для которых градостроительные регламенты не устанавливаются" изложить в новой редакции:

"6. Полосы отвода железных дорог ЖД.
В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации на земельные участки, занятые железнодорожными путями в пределах территории полос отвода железных дорог, как на линейные объекты, действие градостроительных регламентов не распространяется.
Использование земельных участков в пределах полос отвода железных дорог определяются уполномоченным органом исполнительной власти Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством.".

2.Решение вступает в силу после официального опубликования.
3.Опубликовать данное Решение в общественно-политической газете "Диалог" и разместить на официальном сайте Думы Полевского городского округа (dumapgo.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4.Направить данное Решение Главе Полевского городского округа - А.В. Ковалеву, в Свердловскую транспортную прокуратуру (В.В. Васюшкин) для информации, МБУ "Редакция газеты "Диалог" (Е.А. Рыбчак) для опубликования.
5.Контроль исполнения данного Решения возложить на комитет Думы по местному самоуправлению и правовому регулированию (П.И. Железняк).

Председатель Думы                                                     Глава
Полевского городского округа                   Полевского городского округа
О.С.ЕГОРОВ                                                      А.В.КОВАЛЕВ
5 февраля 2015 г.                                        16 февраля 2015 г.