Постановление от 11.02.2015 г № 143
О размере платы за жилое помещение для нанимателей в Серовском городском округе
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.08.2005 N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг", Законом Свердловской области от 15.07.2005 N 89-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области", руководствуясь ст. 27 (2) Устава Серовского городского округа, постановляет:
1.Ввести в действие плату:
1) за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда (приложения N 1, 2, 3, 4, 5 );
2) за содержание и ремонт жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, находящихся по адресам: ул. Ключевая, д. 3, 5, 7; Ферросплавщиков, д. 3, 7; Паровозников, д. 11а; Пр. Серова, д. 7а; 4-й Пятилетки, д. 40; Каляева, д. 10; Ф. Революции, д. 11; Л. Толстого, д. 32; Жданова, д. 13а; Энергетиков, д. 6; Центральная, д. 9; Ломоносова, д. 20 (приложение N 6);
3) за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам (приложение N 7).
2.Утвердить Порядок определения размера платы за наем для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Серовского городского округа (прилагается).
3.Оказывать услуги по содержанию и ремонту жилых помещений для нанимателей жилых помещений, проживающих в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".
4.Ввести в действие плату за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано, в размере платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, проживающих в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, в соответствии с приложениями N 1, 2, 3, 4, 5, 6 настоящего Постановления.
5.Меры социальной поддержки предоставляются в порядке и пределах социальных норм, установленных законодательством.
6.Установить, что при расчете максимального уровня платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги учитывается федеральный стандарт социальной площади жилого помещения в размере 18 кв. метров на одного гражданина при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг на конец предшествующего года.
7.При проживании граждан в коммунальных квартирах и общежитиях размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, отопление, найм жилых помещений определяется исходя из жилой площади помещения с учетом коэффициента, учитывающего соотношение общей площади к жилой.
8.Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определять в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
9.Признать утратившими силу:
1) Постановления администрации Серовского городского округа от 25.12.2013 N 2227 "О размере платы за жилое помещение для нанимателей в Серовском городском округе", от 20.06.2014 N 1142 "О внесении изменений в Постановление администрации Серовского городского округа от 25.12.2013 N 2227 "О размере платы за жилое помещение для нанимателей в Серовском городском округе", от 02.12.2014 N 2474 "О внесении изменений в Постановление администрации Серовского городского округа от 25.12.2013 N 2227 "О размере платы за жилое помещение для нанимателей в Серовском городском округе";
2) с 01.11.2014 Постановление администрации Серовского городского округа от 17.10.2014 N 1957 "О внесении изменений в Постановление администрации Серовского городского округа от 25.12.2013 N 2227 "О размере платы за жилое помещение для нанимателей в Серовском городском округе.
10.Предприятиям и организациям независимо от форм собственности, осуществляющим сбор денежных средств с населения, произвести перерасчет размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, начисленной в период с 01.11.2014 до 12.02.2015 согласно приложениям N 5, N 6, N 7, N 8 Постановления администрации Серовского городского округа от 25.12.2013 N 2227.
11.Опубликовать настоящее Постановление в приложении к газете "Серовский рабочий" "Муниципальный вестник".
12.Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Серовского городского округа
Е.Ю.ПРЕИН