Постановление от 27.12.2005 г № 1532
Об установлении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые собственниками и нанимателями в жилищном фонде МО «Город Краснотурьинск»
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации"; Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.08.2005 N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг"; Постановлением Правительства Свердловской области от 02.11.2005 N 966-ПП "Об областном стандарте стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2006 год"; Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30.11.2005 N 255-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, вырабатываемую ОАО "Территориальная генерирующая компания N 9", ОАО "Первая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии", ОАО "Пятая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии", ОАО "Серовская ГРЭС" и поставляемую потребителям Свердловской области; Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30.11.2005 N 257-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, вырабатываемую ОАО "Территориальная генерирующая компания N 9", поставляемую потребителям, присоединенным к тепловым сетям МУП "Екатеринбургэнерго"; Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 09.11.2005 N 234-ПК "Об утверждении предельных максимальных тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения в Свердловской области"; Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 26.12.2005 N 314-ПК "Об утверждении индивидуального предельного максимального тарифа на услуги водоснабжения для МУП "Тепловые сети" города Краснотурьинска" постановляю:
1.Установить на 2006 г. уровень платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые собственникам и нанимателям в жилищном фонде городского округа Краснотурьинск, в размере:
а) 100% стоимости содержания и ремонта жилищного фонда и горячего водоснабжения;
б) 18,6% стоимости содержания общежитий (специализированных жилых домов) муниципального жилищного фонда;
в) 55% стоимости содержания туалетов и (или) выгребных ям в неблагоустроенном жилищном фонде;
г) 95,5% стоимости отопления, в том числе:
1. В отопительный период с 01.01.2006 по 15.05.2006 96,6%.
2. В отопительный период с 15.09.2006 по 31.12.2006 94%;д) 90,8% стоимости водоснабжения;
е) 94,5% стоимости водоотведения;
ж) 66,84% стоимости отопления в общежитиях (специализированных жилых домах) муниципального жилищного фонда в том числе:
1. В отопительный период с 01.01.2006 по 15.05.2006 67,7%.
2. В отопительный период с 15.09.2006 по 31.12.2006 65,7%;з) Плату за утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов населению не начислять;
и) Перерасчет размеров платы населению за отопление, водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2006 по 31.06.2006 не производить.
2.Утвердить и ввести в действие:
2.1.Плату за содержание и ремонт жилого помещения. Плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (Приложение N 1А).
2.2.Плату за содержание и ремонт жилого помещения. Плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (Приложение N 1Б).
2.3.Размеры снижения платы за содержание и ремонт жилого помещения с учетом потребительских качеств жилых помещений, объема предоставляемых услуг (Приложение N 2).
2.4.Плату за содержание и ремонт жилого помещения для граждан, проживающих в общежитиях (специализированных жилых домах) муниципального жилищного фонда (Приложение N 3).
2.5.Плату за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений, проживающих в государственном и муниципальном жилищном фонде (Приложение N 4).
2.6.Плату за коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилого помещения в многоквартирном доме без приборов учета (Приложение N 5).
2.7.Плату за коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилого помещения в многоквартирном доме, имеющих индивидуальные приборы учета (Приложение N 6).
2.8.Условия снижения платы за жилое помещение и коммунальные услуги при нарушении качества и нормативных сроков предоставления услуг (Приложение N 7).
2.9.Нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг, определяющие пределы предоставления льгот и субсидий (Приложение N 8).
2.10.Перечень работ по содержанию и ремонту жилищного фонда (Приложение N 9).
2.11.Перечень ветхих и аварийных жилых домов (Приложение N 10).
3.Освободить от платы за пользование жилым помещением (плата за наем) нанимателей жилых помещений, проживающих в государственном и муниципальном жилищном фонде, отнесенном к категории ветхих и аварийных, в соответствии с Постановлением Главы города от 13.05.2004 N 247 "Об утверждении плана ликвидации аварийного жилищного фонда с учетом ожидаемого в 2004 - 2011 гг.".
4.Освободить от платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственников, проживающих в жилищном фонде, отнесенном к категории ветхих и аварийных, в соответствии с Постановлением Главы города от 13.05.2004 N 247 "Об утверждении плана ликвидации аварийного жилищного фонда е учетом ожидаемого в 2004 - 2011 гг.".
5.Установить максимально допустимую долю собственных расходов для нанимателей и собственников жилого помещения в многоквартирном доме на плату за жилое помещение и коммунальные услуги в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 22%.
6.Использовать плату за пользование жилым помещением (плата за наем) на реконструкцию, модернизацию и капитальный ремонт, перераспределив ее между различными домами, в которых проживают наниматели жилых помещений, в соответствии с "Планом реконструкции, модернизации и капитального ремонта по муниципальному жилищному фонду за счет платы за пользование жилым помещением (плата за наем) на 2006 год", утвержденным Главой города.
7.Городскому финансовому управлению (Пахтусова Г.С.) совместно с МУ "УЖКХ" (Бидонько С.А.) направить в городскую Думу расчеты об увеличении размера предусмотренной субсидии на удешевление стоимости:
а) отопления специализированного жилищного фонда, услуг по содержанию и ремонту специализированного жилищного фонда;
б) услуг по содержанию туалетов и (или) выгребных ям;
в доле, не покрываемой платежами населения с учетом 100-го возмещения затрат МУП "ГУ ЖКХ".
8.Заместителю Главы города по ЖКХ (Устинов А.Ю.) в срок до 01.04.2006, разработать "Методику расчета платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для собственников жилищного фонда, учета и распределения собранных средств" и направить Главе города для утверждения.
9.Считать утратившими силу Постановления Главы города:
- от 24.12.2004 N 1178 "Об установлении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для граждан МО "Город Краснотурьинск";
- от 03.03.2005 N 224 "О внесении изменений в Постановление Главы муниципального образования "Город Краснотурьинск" от 24.12.2004 N 1178 "Об установлении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для граждан МО "Город Краснотурьинск";
- от 25.04.2005 N 461 "О внесении изменений в Постановление Главы муниципального образования "Город Краснотурьинск" от 24.12.2004 N 1178 "Об установлении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для граждан МО "Город Краснотурьинск";
- от 29.06.2001 N 632 "О введении ставки платы за капитальный ремонт муниципального жилого фонда".
10.Настоящее Постановление довести до сведения населения через средства массовой информации.
11.Постановление вступает в законную силу с 1 января 2006 года.
12.Приложение N 1Б "Плата за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" вступает в законную силу с 1 июля 2006 г.
13.Контроль за исполнением данного Постановления возлагаю на заместителя Главы города по ЖКХ Устинова А.Ю.
Глава города
В.Е.МИХЕЛЬ
Приложения
2005-12-27 Приложение к Постановлению от 27 декабря 2005 года № 1532 Перечень
2005-12-27 Приложение к Постановлению от 27 декабря 2005 года № 1532 Норматив
2005-12-27 Приложение к Постановлению от 27 декабря 2005 года № 1532
2005-12-27 Приложение к Постановлению от 27 декабря 2005 года № 1532
2005-12-27 Приложение к Постановлению от 27 декабря 2005 года № 1532
2005-12-27 Приложение к Постановлению от 27 декабря 2005 года № 1532
2005-12-27 Приложение к Постановлению от 27 декабря 2005 года № 1532 Условие
2005-12-27 Приложение к Постановлению от 27 декабря 2005 года № 1532 Норматив
2005-12-27 Приложение к Постановлению от 27 декабря 2005 года № 1532