Постановление от 29.07.2015 г № 166
Об установлении размера платы за содержание жилого помещения
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения", от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", Уставом Талицкого городского округа, Решением Думы Талицкого городского округа от 28.11.2013 N 100 "Об утверждении Правил благоустройства на территории Талицкого городского округа", принимая во внимание Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 06.03.2009 N 6177-АД/14 "Об особенностях установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме", Решение тарифной комиссии Талицкого городского округа от 06.07.2015 (Протокол N 4), постановляю:
1.Установить размер платы за содержание жилого помещения многоквартирных домов для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда, договорам найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда согласно приложению к настоящему Постановлению.
2.Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, где размер платы за содержание жилого помещения определен решением общего собрания собственников помещений в данном доме, оформленным в установленном порядке, плата за содержание жилого помещения применяется в размере, определенном решением общего собрания.
Перечень многоквартирных домов, где проведены общие собрания собственников помещений по вопросу определения размера платы за содержание жилого помещения, оформляется нормативным правовым актом Управления топливно-энергетическим комплексом, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа.
3.Начальнику Управления топливно-энергетическим комплексом, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа Дорошеку С.Г. в срок до 01.08.2015 принять нормативный правовой акт, указанный в абзаце втором пункта 2 настоящего Постановления.
4.Настоящее Постановление не распространяется на случаи, если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, а также в случае, если собственники помещений на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения. Размер платы за содержание жилого помещения в указанных случаях устанавливается в соответствии с пунктами 34, 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.
5.Наймодателям жилых помещений муниципального жилищного фонда, организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, в соответствии с частью 13 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и по договорам найма, собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе согласно настоящему Постановлению, не позднее чем за 30 дней до даты предоставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.
6.Рекомендовать управляющим организациям, осуществляющим деятельность на территории Талицкого городского округа, ежегодно, в случае изменения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, предоставлять Управлению топливно-энергетическим комплексом, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа копии протоколов и решений общих собраний собственников жилых помещений в многоквартирных жилых домах по данному вопросу.
7.Постановление Администрации Талицкого городского округа от 26.11.2014 N 293 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения" признать утратившим силу.
8.Опубликовать настоящее Постановление в газете "Сельская новь" и разместить на официальном сайте Администрации Талицкого городского округа в информационно-коммуникационной сети "Интернет".
9.Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации Талицкого городского округа Т.А. Захарову.
Глава Администрации
Талицкого городского округа
Е.Г.ЗАБАННЫХ