Решение от 23.06.2015 г № 280
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Серовского городского округа
Пятидесятое заседание
РЕШЕНИЕ
от 23 июня 2015 г. N 280
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Рассмотрев представленный администрацией Серовского городского округа проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Серовского городского округа, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 21 Устава Серовского городского округа, Дума Серовского городского округа решила:
1.Внести в Правила землепользования и застройки Серовского городского округа, утвержденные Решением Думы Серовского городского округа от 29.12.2009 N 249 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Серовского городского округа" следующие изменения:
1) в подпункте 4 пункта 4 статьи 3 главы 1 слова "договоры об установлении частных сервитутов" заменить словами "сервитутов, установленных в соответствии с гражданским законодательством";
2) в абзаце втором пункта 1 статьи 7 главы 3 слово "конкурсах" исключить;
3) абзац третий пункта 1 статьи 7 главы 3 исключить;
4) пункт 1 статьи 7 главы 3 дополнить абзацами следующего содержания:
"- в целях образования земельного участка (земельных участков) из состава государственных и муниципальных земель, осуществляют действия по подготовке проекта межевания территории в составе проекта планировки, либо в виде отдельного документа:
а) из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории;
б) из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства;
в) в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии;
г) в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами;
д) для размещения линейных объектов;
- обращаются в администрацию Серовского городского округа с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане территории.";
5) в абзаце втором пункта 2 статьи 7 главы 3 слова "в аренду на срок не более 5 лет" заменить словами "для использования";
6) в пункте 3 статьи 7 главы 3 после слов "изменение общей границы земельных участков" слова "осуществляется подготовка проектов межевания и градостроительных планов указанных земельных участков" заменить словами "то подготовка схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане территории осуществляется";
7) в пункте 5 статьи 8 главы 3 слово "воскресные" заменить словом "нерабочие", слова "18 часов" заменить словами "17 часов";
8) в абзаце четвертом пункта 3 статьи 9 главы 3 слово "конкурсов" исключить;
9) наименование статьи 10 главы 4 изложить в следующей редакции:
"Принципы градостроительной подготовки территорий и образования земельных участков";
10) абзац первый пункта 5 статьи 10 главы 4 исключить;
11) в подпункте 1 пункта 7 статьи 10 главы 4 слова "(подготовки проекта планировки или проекта межевания)" заменить словами "(подготовки проекта межевания территории в составе проекта планировки, либо в виде отдельного документа; подготовки схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане территории)";
12) в подпункте 1 пункта 9 статьи 10 главы 4 слово "выделение" заменить словом "образование";
13) в абзаце первом пункта 12 статьи 10 главы 4 слово "выделяемые" заменить словом "образованные";
14) в абзаце втором пункта 12 статьи 10 главы 4 слово "конкурса" исключить;
15) в пункте 13 статьи 10 главы 4 слово "сформированные" заменить словом "образованные";
16) подпункты 1, 2, 3, 4 в пункте 14 статьи 10 главы 4 признать утратившими силу;
17) в пункте 14 статьи 10 главы 4 слова "следующие объекты капитального строительства:" заменить словами "объекты, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов:";
18) пункт 14 статьи 10 главы 4 дополнить абзацем следующего содержания:
"Порядок и условия размещения таких объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.";
19) в подпункте 7 статьи 11 главы 4 слово "формирования" заменить словом "образования";
20) в подпункте 8 статьи 11 главы 4 слово "предоставления" заменить словом "использования"; слово "возведения" заменить словом "размещения";
21) в абзаце первом пункта 1 статьи 12 главы 4 слова "за их счет" исключить;
22) абзац третий пункта 1 статьи 12 главы 4 после слов "(в том числе, в виде соответствующей схемы с обозначением предлагаемого для градостроительной подготовки земельного участка)" дополнить словами "инвестиционно-строительные намерения заявителя, которые не должны противоречить градостроительным регламентам, установленным настоящими правилами применительно к территориальной зоне расположения земельного участка";
23) статью 12 главы 4 дополнить пунктами 4.1 - 4.4 следующего содержания:
"4.1. Пункты 2, 3, 4 настоящей статьи действуют в отношении градостроительной подготовки земельных участков, на которые Комитетом по архитектуре и градостроительству подготовлены заключения до 1 марта 2015 года.
4.2. Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, поданное после 1 марта 2015 года, регистрируется в день его поступления, и в срок не более двух месяцев Комитет по архитектуре и градостроительству подготавливает и направляет заявителю утвержденную постановлением администрации Серовского городского округа схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории либо ответ, который содержит информацию:
1) о невозможности образования земельного участка с указанием причин;
2) образование земельного участка должно осуществляться в соответствии с проектом межевания в составе проекта планировки, либо в виде отдельного документа.
4.3. Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории обеспечивается Комитетом по архитектуре и градостроительству в целях образования земельного участка для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов и при отсутствии утвержденного проекта межевания территории.
Схема утверждается постановлением администрации Серовского городского округа и предоставляется заявителю в срок не более двух месяцев с момента подачи заявления.
Утвержденная схема расположения земельного участка в срок не более чем пять рабочих дней направляется в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, для отображения на кадастровой карте, предназначенной для использования неограниченным кругом лиц.
Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет 2 года.
4.4. Проект межевания в составе проекта планировки, либо в виде отдельного документа, подготавливается по инициативе и за счет заявителя в следующих случаях:
1) для земельного участка, предоставляемого для комплексного освоения территории;
2) для земельного участка, предоставляемого некоммерческой организации для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства;
3) в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии;
4) в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами;
5) для размещения линейных объектов.";
24) подпункты 3, 4 пункта 6 статьи 12 главы 4 признать утратившими силу;
25) в пункте 6 статьи 12 главы 4 исключить слова "При согласии заявителя совершить действия, определенные подпунктом 2 данного пункта, по его заявлению администрация Серовского городского округа в течение десяти дней со дня подачи такого заявления предоставляет заявителю доверенность на совершение указанных действий от имени администрации Серовского городского округа.
Дата проведения торгов назначается не позднее 60 дней со дня принятия указанного правового акта. В случае невыполнения сроков завершения действий согласно подпункту 2 данного пункта, дата проведения торгов может быть изменена по согласованию с заявителем, путем внесения изменений в указанный правовой акт.";
26) абзац второй пункта 9 статьи 12 главы 4 исключить;
27) пункты 10, 11 статьи 12 главы 4 признать утратившими силу;
28) в абзаце третьем пункта 4 статьи 15 главы 4 слова "указанные в части 4 статьи 43" заменить словами "указанные в частях 4, 4.2 статьи 43";
29) статью 15 главы 4 дополнить пунктами 7 - 12 следующего содержания:
"7. Развитие застроенных территорий осуществляется на основании договора о развитии застроенной территории в соответствии со статьей 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Договор заключается администрацией Серовского городского округа с победителем открытого аукциона на право заключить такой договор или иным лицом в соответствии с частями 25 и 28 статьи 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
8. Предоставление для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и которые не предоставлены в пользование и во владение гражданам и юридическим лицам, осуществляется лицу, с которым администрацией Серовского городского округа заключен договор о развитии застроенной территории, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством.
9. Аукцион на право заключить договор о развитии застроенной территории является открытым по составу участников и форме подачи заявок.
Решение о проведении аукциона принимается главой администрации Серовского городского округа в соответствии со статьей 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
10. По договору о развитии застроенной территории одна сторона обязуется в установленный договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства, а другая сторона (администрация Серовского городского округа) обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств.
11. Существенными условиями договора являются:
1) сведения о местоположении и площади застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции;
2) цена права на заключение договора;
3) обязательство лица, заключившего договор с администрацией Серовского городского округа, подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования (при их отсутствии - в соответствии с утвержденными расчетными показателями обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры); максимальные сроки подготовки документов;
4) обязательство лица, заключившего договор с администрацией Серовского городского округа, создать либо приобрести, а также передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии; максимальные сроки выполнения указанного обязательства;
5) обязательство лица, заключившего договор с администрацией Серовского городского округа, уплатить выкупную цену за изымаемые на основании решения администрации Серовского городского округа, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенные на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе общей долевой собственности, Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения; максимальные сроки выполнения указанного обязательства;
6) обязательство лица, заключившего договор с администрацией Серовского городского округа, осуществить строительство на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории; максимальные сроки осуществления строительства;
7) обязательство администрации Серовского городского округа утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования (при их отсутствии - в соответствии с утвержденными администрацией Серовского городского округа расчетными показателями обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры); максимальные сроки выполнения указанного обязательства;
8) обязательство администрации Серовского городского округа принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома; максимальные сроки выполнения указанного обязательства;
9) обязательство администрации Серовского городского округа после выполнения лицом, заключившим договор с администрацией Серовского городского округа, обязательств, предусмотренных подпунктами 3 - 5 настоящего пункта, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (если распоряжение такими земельными участками осуществляется администрацией Серовского городского округа) и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам; максимальные сроки выполнения указанного обязательства;
10) срок договора;
11) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.
В договоре наряду с данными существенными условиями могут быть предусмотрены иные существенные условия в соответствии со статьей 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
12. Администрация Серовского городского округа в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора, так же как и лицо, заключившее договор с администрацией Серовского городского округа вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных пунктами 9, 10 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";
30) пункты 1, 2, 3, 4 статьи 16 главы 4 изложить в следующей редакции:
"1. Комплексное освоение территории включает в себя подготовку документации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство на земельных участках в границах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории.
2. Комплексное освоение территории осуществляется в границах земельного участка, предоставленного в аренду лицу, с которым заключен договор о комплексном освоении территории, или в границах земельных участков, образованных из такого земельного участка.
Условиями договора о комплексном освоении территории являются:
1) сведения о земельном участке, составляющем территорию, в отношении которой заключается договор (кадастровый номер земельного участка, его площадь, местоположение);
2) обязательство лица, заключившего договор с администрацией Серовского городского округа, подготовить проект планировки территории и проект межевания территории; максимальные сроки подготовки этих документов;
3) обязательство лица, заключившего договор, осуществить на земельном участке, в отношении которого заключен договор, или на земельных участках, образованных из такого земельного участка, предусмотренные договором мероприятия по благоустройству, в том числе озеленению, и сроки их осуществления;
4) обязательство лица, заключившего договор, осуществить образование земельных участков из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
5) обязательство администрации Серовского городского округа обеспечить рассмотрение и утверждение проекта планировки территории и проекта межевания территории и максимальные сроки выполнения данного обязательства;
6) обязательство сторон договора осуществить на земельном участке, в отношении которого заключен договор, или на земельных участках, образованных из такого земельного участка, строительство объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур в соответствии с проектом планировки территории; максимальные сроки выполнения данного обязательства;
7) обязательство сторон договора обеспечить осуществление мероприятий по освоению территории, включая ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, в соответствии с графиками осуществления каждого мероприятия в предусмотренные указанными графиками сроки;
8) срок действия договора;
9) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора, в том числе обязательства, предусмотренного подпунктом 7 настоящего пункта.
В договоре наряду с данными существенными условиями могут быть предусмотрены иные условия в соответствии со статьей 46.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В отношении незастроенного земельного участка может быть заключен договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса. Порядок и условия заключения вышеуказанного договора определены статьей 46.6 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Договор комплексного освоения территории заключается администрацией Серовского городского округа, предоставляющей земельный участок для комплексного освоения территории, и юридическим лицом, признанным победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, или юридическим лицом, подавшим единственную заявку на участие в этом аукционе, или заявителем, признанным единственным участником такого аукциона, или единственным принявшим участие в аукционе его участником.
Предоставление земельного участка осуществляется лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством.
Порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса осуществляется в соответствии со статьей 46.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Участником аукциона на право заключения договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса может быть признано юридическое лицо, соответствующее обязательным требованиям, определенным статьей 46.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Лицо, заинтересованное в заключении договора о комплексном освоении территории подает соответствующее заявление в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Серовского городского округа.
Заявление составляется в произвольной форме. В приложении к заявлению указывается:
- месторасположение соответствующей территории в виде схемы с указанием границ территории и предложений по ее планировочной организации;
- расчетные показатели предлагаемого освоения территории, характеристики, позволяющие оценить соответствие предложений заявителя генеральному плану городского округа, настоящим Правилам и составить заключение о целесообразности реализации предложений заявителя.
Заявление регистрируется в день его поступления Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Серовского городского округа и в течение двух рабочих дней направляется в комитет по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа.
Комитет по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа рассматривает заявление и направляет заявителю ответ, в котором содержится одно из следующих решений:
1) отклонить заявление - по причине его несоответствия документам территориального планирования, настоящим Правилам, либо по причине того, что предлагаемая для освоения территория не является свободной от прав третьих лиц;
2) о принятии решения по проведению аукциона на право заключения договора о комплексном освоении территории, которое принимается администрацией Серовского городского округа, уполномоченной на заключение данных договоров.";
31) статью 16 главы 4 дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:
"4.1. Лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории (о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса) осуществляет подготовку документации по планировке территории и проект межевания территории.";
32) статью 16 главы 4 дополнить пунктом 7 следующего содержания:
"7. Стороны договора в течение трех месяцев со дня утверждения документации по планировке территории обязаны заключить дополнительное соглашение к этому договору, содержащее график осуществления мероприятий по освоению данной территории (в том числе строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства) в отношении каждого мероприятия с указанием сроков начала и окончания проведения соответствующих работ.";
33) в пункте 1 статьи 17 главы 4 слова "в ответ на инициативу заявителей, предъявленную и реализуемую в порядке статьи 16 настоящих Правил" исключить;
34) в абзаце первом пункта 2 статьи 17 главы 4 слова "проведение торгов по их предоставлению для комплексного освоения в целях строительства" заменить словами "заключение договора о комплексном освоении территории (о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса)";
35) наименование статьи 18 главы 4 изложить в следующей редакции:
"Градостроительная подготовка территорий существующей застройки, не разделенной на земельные участки, с целью образования земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства";
36) наименование статьи 19 главы 4 изложить в следующей редакции:
"Градостроительная подготовка территорий общего пользования с целью использования земельных участков для размещения объектов некапитального строительства, предназначенных для обслуживания населения";
37) в пункте 1 статьи 19 главы 4 слова "установления границ земельных участков, предназначенных для предоставления на праве аренды физическим и юридическим лицам с целью возведения объектов некапитального строительства для обслуживания населения" заменить словами "использования земельных участков для размещения объектов некапитального строительства, предназначенных для обслуживания населения";
38) статью 19 главы 4 дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
"1.1. Виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.";
39) пункт 3 статьи 19 главы 4 изложить в следующей редакции:
"3. Размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".
Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается, утверждается и изменяется администрацией Серовского городского округа в порядке, установленном Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ.";
40) абзац первый пункта 4 статьи 19 главы 4 исключить;
41) статью 19 главы 4 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"5. Установка и эксплуатация рекламных конструкций на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, осуществляются на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе".
";
42) в пункте 3 статьи 20 главы 4 слова "и Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" исключить;
43) в пункте 1 статьи 23 главы 6 слово "за исключением" исключить;
44) подпункт 4 пункта 2 статьи 23 главы 6 изложить в следующей редакции:
"4) прав аренды земельных участков после завершения подготовительного этапа их формирования, выполненного победителями аукциона на право заключения договоров о развитии застроенных территорий и договоров о комплексном освоении территории (о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса) - пункт 4 статьи 24 настоящих Правил.";
45) подпункт 5 пункта 2 статьи 23 главы 6 признать утратившим силу;
46) в абзаце первом пункта 3 статьи 24 главы 6 слово "конкурсах" исключить;
47) абзац второй пункта 3 статьи 24 главы 6 изложить в следующей редакции:
"В случае, когда торги признаны несостоявшимися по причине поступления только одной заявки, уполномоченный орган в течение 10 дней со дня подписания протокола направляет заявителю проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка.";
48) абзац третий пункта 3 статьи 24 главы 6 исключить;
49) пункт 4 статьи 24 главы 6 изложить в следующей редакции:
"4. Порядок предоставления сформированных в порядке статей 14 - 17 настоящих Правил земельных участков определяется земельным законодательством и в соответствии с ним - настоящими Правилами. Права на земельные участки предоставляются лицам, заключившим договоры о развитии застроенных территорий, договоры о комплексном освоении территории (о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса) по основаниям статей 46.1 - 46.4, 46.6 - 46.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";
50) пункт 5 статьи 24 главы 6 изложить в следующей редакции:
"5. Порядок использования земельных участков для размещения объектов некапитального строительства, предназначенных для обслуживания населения (статья 19 настоящих Правил), определяется земельным законодательством и в соответствии с ним постановлением администрации Серовского городского округа.";
51) пункт 2 статьи 25 главы 7 изложить в следующей редакции:
"2. С правообладателем земельного участка, расположенного в пределах территории, указанной в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи заключается соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Порядок такого соглашения определяется статьей 39.26 Земельного кодекса Российской Федерации.";
52) в абзаце д подпункта 1 пункта 6 статьи 30 главы 8 слова "с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки территории" заменить словами "в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами";
53) в абзаце г подпункта 2 пункта 6 статьи 30 главы 8 слова "размеры земельных участков в границах застроенных территорий установлены с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки территории;" заменить словами "границы образуемых и изменяемых земельных участков осуществляются в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами;";
54) абзац второй подпункта 3 пункта 2 статьи 33 главы 9 изложить в следующей редакции:
"Принципы, условия и порядок изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд устанавливаются Главой VII.1, статьями 56.2 - 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации.";
55) в пункте 1 статьи 34 главы 9 слова "статьей 49" заменить словами "статьями 49, 56.3";
56) в пункте 1 статьи 36 главы 10 слова "частью 12.2 статьи 48" заменить словами "статьей 48";
57) абзац четвертый пункта 6 статьи 36 главы 10 изложить в следующей редакции:
"Инженерные изыскания выполняются застройщиком, лицом, получившим в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий, либо привлекаемое им или техническим заказчиком на основании договора физическое лицо или юридическое лицо, которые соответствуют требованиям, предусмотренным частью 2 статьи 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";
58) пункт 2 статьи 37 главы 10 после слов "частью 5" дополнить словами "статьи 51";
59) статью 45.1 главы 13 изложить в следующей редакции (приложение N 1 Карта градостроительного зонирования территории Серовского городского округа);
60) статью 45.2 главы 13 изложить в следующей редакции (приложение N 2 Карта градостроительного зонирования территории г. Серова);
61) статью 45.13 главы 13 изложить в следующей редакции (приложение N 3 Карта градостроительного зонирования территории п. Еловка Новая).
2.Настоящее Решение опубликовать в приложении к газете "Серовский рабочий" "Муниципальный вестник".
3.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Комиссию по местному самоуправлению и правопорядку.
И.о. главы
Серовского городского округа
А.Н.ЯКИМОВ