Постановление от 02.12.2015 г № 1750
О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья на территории муниципального образования город Каменск-Уральский
В соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 , Администрация города Каменска-Уральского постановляет:
1.Внести в Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья на территории муниципального образования город Каменск-Уральский, утвержденный Постановлением Администрации города Каменска-Уральского от 13.09.2013 N 1295 , следующие изменения:
1) в разделе 1 Административного регламента:
в абзаце 4 подпункта 1.4.1 пункта 1.4 слова "по телефону 8 (3439) 39-78-59" заменить словами "по телефону 8 (3439) 39-68-59";
в подпункте 1.4.2 пункта 1.4 цифру "78" заменить на цифру "68";
2) в разделе 2 Административного регламента:
в пункте 2.3 слова "строительство индивидуального жилого дома" заменить словами "создание объекта индивидуального жилищного строительства";
в пункте 2.4 цифру "11" заменить цифрой "8";
в пункте 2.6 слова "строительство индивидуального жилого дома" заменить словами "создание объекта индивидуального жилищного строительства";
подпункт 2.6.1 пункта 2.6 изложить в следующей редакции:
"2.6.1. В случае получения Свидетельства с целью оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья), оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома, осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив)), уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации с запросом предоставляются следующие документы:
1) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
2) копии свидетельств о рождении детей;
3) копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется), копия свидетельства о расторжении брака (при наличии);
4) документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
4.1) справка из кредитной организации, в которой указан размер кредита (займа), который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи, исходя из совокупного дохода семьи;
4.2) справка организации, предоставляющей заем, в которой указан размер предоставляемого займа одному из супругов молодой семьи;
4.3) выписка о наличии средств на счете в банке, который открыт на одного из супругов молодой семьи. Счет должен находиться в банке, расположенном на территории Российской Федерации. Счет в банке должен быть открыт в рублях;
4.4) копия соглашения (договора займа) между гражданином и одним из супругов молодой семьи о предоставлении займа на приобретение жилья;
4.5) заявление о наличии государственного материнского (семейного) капитала, который молодая семья планирует использовать на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома с использованием средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома и просит учесть средства государственного материнского (семейного) капитала при расчете платежеспособности;
4.6) заявление о наличии областного материнского (семейного) капитала, который молодая семья планирует использовать на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома с использованием средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома и просит учесть средства областного материнского (семейного) капитала при расчете платежеспособности;
5) документ, подтверждающий полномочия заявителя, в случае, если с запросом обратился представитель физического лица.
Заявитель вправе по собственной инициативе представить сведения о размере (оставшейся части) государственного и (или) областного материнского (семейного) капитала.
Копии документов представляются вместе с оригиналами для сличения подлинности.";
подпункт 2.6.2 пункта 2.6 изложить в следующей редакции:
"2.6.2. В случае получения Свидетельства с целью погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам заявителю с запросом необходимо представить следующие документы:
1) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
2) копии свидетельств о рождении детей;
3) копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется), копия свидетельства о расторжении брака (при наличии);
4) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;
5) копия кредитного договора (договор займа), заключенного с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
6) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
7) документ, подтверждающий полномочия заявителя, в случае, если с запросом обратился представитель физического лица.
Заявитель вправе по собственной инициативе представить копию договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного молодой семьей с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), полученного не ранее 01.01.2006.
Документы, удостоверяющие личность, подтверждающие родственные отношения, подтверждающие приобретение молодой семьей жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), представляются в оригиналах и копиях, остальные документы представляются в оригиналах, либо при не представлении оригиналов - в нотариально заверенных копиях.";
пункт 2.7 изложить в следующей редакции:
"2.7. Для согласования документов с целью передачи их в банк для перечисления социальной выплаты молодая семья, в зависимости от направлений использования социальной выплаты предоставляет в отдел по жилищным вопросам следующие документы:
1) паспорта членов молодой семьи;
2) свидетельства о рождении несовершеннолетних членов молодой семьи;
3) договор банковского счета;
4) договор купли-продажи жилого помещения;
5) кредитный договор (договор займа) (при наличии);
6) документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (при наличии);
7) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом);
8) нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома (в случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) и оформления приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов);
9) договор с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" (в случае приобретения жилого помещения эконом-класса);
10) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома (в случае строительства жилого дома);
11) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок (в случае строительства жилого дома);
12) разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи (в случае строительства жилого дома);
13) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно (в случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам);
14) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома (в случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам);
15) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) (в случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам);
16) справка об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование (в случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив)));
17) копия устава кооператива (в случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом кооператива));
18) выписка из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе (в случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом кооператива));
19) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" (в случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом кооператива));
20) копия решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива (в случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом кооператива)).";
3) в разделе 3 Административного регламента:
в подпункте 3.1.5 пункта 3.1 исключить слова "о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья";
в абзаце 9 пункта 3.4 слова "2-х месяцев" заменить словами "1-го месяца";
абзац 11 пункта 3.4 изложить в следующей редакции:
"Специалист отдела по жилищным вопросам регистрирует Свидетельство в журнале учета выдачи бланков свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, заносит сведения в реестр выдачи молодым семьям свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в муниципальном образовании город Каменск-Уральский и выдает молодой семье Свидетельство.";
4) Приложение N 1 к Административному регламенту изложить в новой редакции согласно Приложению N 1 к настоящему Постановлению;
5) Приложение N 2 к Административному регламенту изложить в новой редакции согласно Приложению N 2 к настоящему Постановлению.
2.Опубликовать настоящее Постановление в газете "Каменский рабочий" и разместить на официальном сайте муниципального образования.
3.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города С.А. Гераскина.
Глава города
М.С.АСТАХОВ