Приложение к Постановлению от 29.12.2005 г № 2901 Перечень
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья
| N п/п | Наименование работ | Наименование объекта проведения работ |
| 1. | Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы | фундаменты |
| 2. | Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов | стены и фасады |
| 3. | Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска | перекрытия |
| 4. | Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции | крыши |
| 5. | Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений | оконные и дверные заполнения |
| 6. | Восстановление или замена отдельных участков и элементов | лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей |
| 7. | Замена, восстановление отдельных участков | полы в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
| 8. | Устранение неисправностей | печи и очаги |
| 9. | Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками | внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
| 10. | Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные | внутренняя система отопления |
| 11. | Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов | внутренняя система водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (включая насосные установки в жилых зданиях) |
| 12. | Установка, замена и восстановление работоспособности | внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит) |
| 13. | Установка, замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования, находящегося в составе общего имущества дома | внутренняя система газоснабжения |
| 14. | Замена и восстановление работоспособности | внутренняя система вентиляции (включая собственно вентиляторы и их электроприводы) |
| 15. | Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств | мусоропроводы |
| 16. | Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо уполномоченными федеральными органами исполнительной власти | специальные общедомовые технические устройства |
| 17. | Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников | внешнее благоустройство |
Примечание:
1.Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами, и актами, действующими до их принятия.
2.График проведения текущего ремонта устанавливается в соответствии с договором управления.
3.Текущий ремонт производится без прекращения обслуживания жилого дома, в том числе тепло-, водо-, энергообеспечения.
4.Удельный вес заменяемых элементов жилых зданий в процессе текущего ремонта не должен превышать уровня:
- кровельные покрытия - 50%;
- покрытия полов - 20%;
- остальные конструкции и инженерное оборудование - 15% их общего объема в жилом здании.
5.К внутридомовым инженерным системам холодного и горячего водоснабжения относятся стояки, ответвления от стояков, коллективные (общедомовые) приборы учета, запорно-регулировочные краны на внутриквартирной разводке, а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, расположенное на этих сетях.
6.К внутридомовым системам отопления относятся стояки, обогревающие элементы, регулирующая и запорная арматура, коллективные (общедомовые) приборы учета.
7.К внутридомовым системам электроснабжения относятся вводные шкафы, вводно-распределительные устройства, аппаратура защиты, контроля и управления, коллективные (общедомовые) приборы учета, этажные щитки и шкафы, осветительные установки помещений общего пользования, электрические установки систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, сети (кабели) от ввода в многоквартирный дом до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и другое электрическое оборудование на этих сетях.
8.Текущий ремонт общего имущества не включает работы по ремонту дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, находящихся в собственности отдельных лиц.