Приложение к Решению от 27.10.2016 г № 479-РД Программа
Принятие решения о приватизации имущества
13.Инициатива в проведении приватизации муниципального имущества может исходить от:
1) органов местного самоуправления;
2) комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог (далее - Комитет или КУМИ);
3) физических лиц;
4) юридических лиц.
14.Заявки на приватизацию муниципального имущества подаются в комитет по управлению муниципальным имуществом и регистрируются в день их подачи.
15.Главой городского округа принимается решение об отказе в приватизации имущества или о его приватизации в течение 30 дней.
16.Отказ в приватизации муниципального имущества возможен в случае:
1) если имущество изъято из гражданского оборота или ограничено в гражданском обороте, установлен запрет на его обращение;
2) если имущество, указанное в заявке, не является муниципальной собственностью.
В случае принятия решения об отказе в приватизации заявителю направляется извещение в письменной форме с обоснованием такого отказа.
17.Состав комиссии по приватизации муниципального имущества утверждается постановлением Главы городского округа Сухой Лог.
18.В состав комиссии по приватизации входят представители комитета по управлению муниципальным имуществом, отдела по экономике Администрации городского округа, Финансового управления Администрации городского округа, член депутатской комиссии Думы городского округа по экономической политике, а также иные лица.
Комиссия по приватизации вправе привлекать к работе экспертов, а также аудиторские, консультационные, оценочные и иные организации.
19.Комиссия по приватизации в установленные сроки готовит план приватизации объекта, который утверждается постановлением Главы городского округа Сухой Лог.
20.В плане приватизации определяются способ продажи объекта приватизации, сроки и условия его продажи, начальная цена объекта приватизации и прочие особенности и условия приватизации.
21.При приватизации муниципального имущества используются следующие способы приватизации:
1) преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
2) продажа муниципального имущества на аукционе;
3) продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;
4) продажа муниципального имущества на конкурсе;
5) продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;
6) продажа муниципального имущества без объявления цены;
7) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;
8) продажа муниципального имущества посредством публичного предложения (осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся);
9) реализация субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права приобретения арендуемого имущества.
4.ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕНЫ ПОДЛЕЖАЩЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
22.Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
23.Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных федеральным законом, на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
5.ОБРАЗОВАНИЕ И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ
24.Средства, полученные от приватизации, подразделяются на денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества и задатка, а также поступления в виде платы за конкурсную документацию и возмещение средств, затраченных на проведение конкурсов и аукционов, в размере 1 процента от начальной стоимости объекта муниципального нежилого фонда.
25.Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, и денежные средства, полученные от регистрационных сборов, не подлежат распределению и в полном размере направляются в бюджет городского округа.
26.Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более, чем установленный законодательством Российской Федерации.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже имущества.
27.Возврат денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества осуществляется на основании вступившего в силу решения суда за счет денежных средств, поступивших по другим сделкам приватизации муниципального имущества. Денежные средства в размере, определенном решением суда, после передачи имущества согласно решению суда в муниципальную собственность подлежат возврату покупателю из суммы денежных средств, полученных в счет оплаты иными покупателями приватизируемого муниципального имущества, до перечисления денежных средств в бюджет городского округа.
28.Средства от приватизации не являются обязательными платежами и не подлежат налогообложению.
6.ПОКУПАТЕЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
29.Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
30.Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских правоотношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.
7.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
31.Информационное сообщение о приватизации муниципального имущества городского округа, содержащее сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации, подлежит опубликованию в газете "Знамя Победы", а также размещению на официальном сайте Администрации городского округа Сухой Лог не позднее чем за тридцать дней до дня продажи этого имущества.
32.Перечни муниципального имущества, не подлежащего приватизации (Приложение N 1), и имущества, подлежащего приватизации (Приложение N 2), не являются исчерпывающими и при необходимости могут пополняться дополнительным имуществом по решению Думы городского округа.