Приложение к Решению от 15.09.2016 г № 347 Методика

    г. Березовский                                       "__" ________ 20__

Администрация Березовского городского округа, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, с одной стороны и индивидуальный предприниматель/организация __________________________ в лице ___________________________, действующий на основании ___________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Предприятие", с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет Договора

    1.1. Администрация предоставляет   Предприятию   право   разместить   и
эксплуатировать нестационарный торговый объект (тип, площадь)
___________________________________________________________________________
(далее - НТО) для осуществления ___________________________________________
    специализация НТО _____________________________________________________
    режим работы __________________________________________________________
    ассортимент товаров (работ, услуг) ____________________________________
    ______________________________________________________________
    по адресному ориентиру в   соответствии    со     Схемой     размещения
нестационарных торговых объектов __________________________________________
___________________________________________________________________________
                       (место расположения объекта)
    на срок с _____________ 20__ года по _____________ 20__ года.

1.2.Настоящий Договор заключен на основании протокола N _______ от _____________ итогов аукциона (конкурса) на право заключения договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта на территории Березовского городского округа.
1.3.Специализация НТО является существенным условием настоящего Договора. Одностороннее изменение Предприятием специализации не допускается.
2.Права и обязанности сторон
2.1.Администрация обязуется:
2.1.1.Предоставить Предприятию право размещения НТО.
2.1.2.Обеспечить методическую и организационную помощь в вопросах организации торговли, предоставления услуг населению.
2.2.Администрация имеет право:
2.2.1.В любое время действия договора проверять соблюдение Предприятием требований настоящего договора в месте размещения НТО.
2.2.2.Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприятие размещает НТО не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.
2.2.3.В случае отказа Предприятия демонтировать и вывезти НТО при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Предприятия и обеспечить ответственное хранение НТО.
2.3.Предприятие обязуется:
2.3.1.Разместить НТО в соответствии со схемой и обеспечить установку НТО и его готовность к работе в срок до _____________.
2.3.2.Приступить к эксплуатации НТО после заключения договоров: на уборку территории, вывоз твердых бытовых и жидких отходов, потребление энергоресурсов, обслуживание биотуалетов (если таковые имеются).
2.3.3.Использовать НТО по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора.
2.3.4.Своевременно и в полном объеме выплачивать плату за размещение и эксплуатацию НТО.
2.3.5.Сохранять вид и специализацию, местоположение и размеры НТО в течение установленного периода размещения НТО.
2.3.6.Обеспечивать функционирование НТО в соответствии с требованиями настоящего договора и требованиями федерального и областного законодательства.
2.3.7.Обеспечить сохранение внешнего вида и оформления НТО в течение всего срока действия настоящего договора.
2.3.8.Соблюдать при размещении НТО требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
2.3.9.Не передавать права по настоящему договору третьим лицам.
2.3.10.При прекращении договора в 7-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз НТО с места его размещения.
2.3.11.В случае если НТО конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж НТО без ущерба другим нестационарным торговым объектам.
2.3.12.Обеспечивать выполнение установленных федеральным, региональным законодательством и муниципальными правовыми актами торговых, санитарных и противопожарных норм и правил организации работы для данного НТО, а также:
- производить уборку на прилегающей территории в радиусе 5 метров по периметру НТО ежедневно (в постоянном режиме);
- производить вывоз мусора в соответствии с договором и графиком вывоза мусора;
- производить ремонт и замену пришедших в негодность частей конструкций НТО по мере необходимости, а в случаях угрозы безопасности граждан - незамедлительно;
- осуществлять праздничное оформление НТО к праздничным дням и другим памятным датам;
- не допускать складирования тары (в том числе на крышах сооружений), листвы, травы, снега, сброса бытового и строительного мусора, производственных отходов;
- производить завоз товаров, не создавая препятствий движению автотранспорта, пассажиров, пешеходов.
2.3.13.Обеспечить постоянное наличие на фасаде НТО и предъявление по требованию контролирующих органов следующих документов:
- вывески о ведомственной принадлежности НТО и режиме работы;
- документов, подтверждающих источник поступления, качество и безопасность реализуемой продукции;
- личные медицинские книжки работников с отметкой о прохождении периодических и профилактических медицинских обследований и отметкой о прохождении гигиенического обучения персонала;
- документов, предусмотренных Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей".
3.Плата за размещение и эксплуатацию НТО и порядок расчетов
3.1.Плата за размещение и эксплуатацию НТО, установленная по результатам торгов, составляет ____________________________ в год.
3.2.Размер платы за размещение и эксплуатацию НТО изменяется ежегодно в сторону ее увеличения и рассчитывается методом индексации на уровень инфляции (сводный индекс потребительских цен в Свердловской области в процентах к соответствующему месяцу прошлого года), используемый для определения потребительских цен на товары и услуги в Свердловской области. Пересмотр цены договора в сторону увеличения является обязательным для сторон без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к нему.
3.3.Плата за размещение и эксплуатацию НТО перечисляется Предприятием ежеквартально, равными долями, в срок до 1 числа квартала, следующего за отчетным, на следующие реквизиты:
Получатель: УФК по Свердловской области (КУИ БГО), ИНН/КПП 6604003132/660401001, р/счет 40101810500000010010, БИК 046577001 в ГРКЦ ГУ БАНКА России по Свердловской области г. Екатеринбург, КБК ОКТМО 65731000001.
3.4.Поступающие по настоящему договору платежи при наличии долга за предшествующие платежные периоды засчитываются, прежде всего, в счет погашения долга.
4.Ответственность сторон
4.1.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2.В случае внесения платы за размещение и эксплуатацию НТО после оговоренного в договоре срока Предприятие выплачивает Администрации пеню в размере 0,1%% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Выплата неустойки не освобождает Предпринимателя от надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.
4.3.В случае размещения и эксплуатации НТО с нарушениями его вида, специализации, места размещения и периода работы Предприниматель выплачивает Администрации штраф в размере 10%% от платы за право размещения и эксплуатации НТО и возмещает все причиненные этим убытки.
5.Расторжение Договора
5.1.Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда.
5.2.Администрация имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:
5.2.1.Невыполнение Предприятием требований, указанных в п. 2.3 настоящего Договора.
5.2.2.Прекращение Предприятием в установленном законом порядке своей деятельности.
5.2.3.Изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей.
5.2.4.Систематическое (два и более) нарушение Предприятием срока внесения платы по договору либо однократное невнесение платы по истечении трех месяцев после установленного договором срока платежа.
5.3.При отказе от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке Администрация вправе направить Предприятию письменное уведомление. Договор будет считаться расторгнутым по истечении 1 месяца с даты направления уведомления.
5.4.Администрация имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор в связи с принятием указанных ниже решений, о чем извещает письменно Предприятие не менее чем за месяц:
- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, если нахождение НТО препятствует осуществлению указанных работ;
- об использовании территории, занимаемой НТО, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;
- о размещении объектов капитального строительства;
- о заключении договора о развитии застроенных территорий, в случае если нахождение НТО препятствует реализации указанного договора.
5.5.После расторжения Договора НТО подлежит демонтажу, который производится Предприятием за счет собственных средств, в срок, указанный в предписании, выданном Администрацией.
6.Прочие условия
6.1.Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они сделаны в письменной форме, оформлены дополнительными Соглашениями и подписаны уполномоченными представителями сторон.
6.2.В случае изменения адреса или иных реквизитов каждая из сторон обязана в 10-дневный срок направить об этом письменное уведомление другой стороне, в противном случае все извещения и другие документы, отправленные по адресу, указанному в настоящем Договоре, считаются врученными.
6.3.Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.
7.Заключительные положения
7.1.Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда в установленном порядке.
7.2.Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7.3.Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть: