Постановление от 12.12.2016 г № 2043
Об установлении предельного уровня оплаты платежей за жилищные услуги, оказываемые жителям города Ирбита, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ , Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; Постановлениями Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", от 15 мая 2013 года N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", от 03.09.2010 N 681 "Об утверждении Правил обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств, электрических ламп, ненадлежащие сбор, накопление, использование, обезвреживание, транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям и окружающей среде"; Постановлением Правительства Свердловской области от 18.10.2016 N 740-ПП "О внесении изменений в Постановление Правительства Свердловской области от 01.10.2014 N 833-ПП "Об установлении на территории Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2015 - 2017 годы", Постановлением администрации Муниципального образования город Ирбит от 01.10.2013 N 2341 "Об утверждении норм накопления твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора в жилищном фонде города Ирбита", руководствуясь статьей 30 Устава Муниципального образования город Ирбит, администрация Муниципального образования город Ирбит постановляет:
1.Установить и ввести в действие с 1 января 2017 года:
1.1.Размер платежей за жилищные услуги, оказываемые населению Муниципального образования город Ирбит (Приложения N 1; 1.1; 1.2 ).
1.2.Утвердить размеры платы за пользование жилых помещений (платы за наем), определяемые в зависимости от потребительских качеств и степени благоустройства жилых помещений, расположенных в государственном или муниципальном жилищном фонде (Приложение N 2).
От платы за наем жилья освобождаются граждане, проживающие в деревянных домах, имеющих износ более 65%%, и в каменных строениях, имеющих износ более 70%%, при наличии справки специализированной организации о проценте износа, за исключением домов, включенных в перечень Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы.
2.Утвердить нормативы потребления на вывоз твердых бытовых отходов для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде и в частном секторе.
Норматив потребления на услуги отопления, утвержденный Решением Думы Муниципального образования город Ирбит от 26.11.2009 N 168 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг и предельного уровня оплаты платежей за жилищные и коммунальные услуги, оказываемых населению города Ирбита в 2010 году", является действующим до утверждения нового норматива потребления постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области (Приложение N 3).
3.Утвердить нормативы потребления по вывозу жидких бытовых отходов в жилых помещениях, оборудованных выгребными ямами (Приложение N 4).
4.Утвердить "Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (Приложение N 5).
5.Утвердить "Перечень услуг по управлению многоквартирным домом", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (Приложение N 6).
6.С целью защиты малообеспеченных категорий граждан Муниципальному казенному учреждению Муниципального образования город Ирбит "Служба субсидий":
6.1.Предоставлять субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством.
6.2.При начислении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соблюдать установленную максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере:
1) для одиноко проживающих граждан и семей, которые имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Свердловской области, - 12 процентов;
2) для иных одиноко проживающих граждан и семей, имеющих среднедушевой доход выше величины прожиточного минимума по Свердловской области, - 22 процента.
6.3.Предоставлять отдельным категориям граждан, имеющим право на оказание мер социальной поддержки, компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством.
7.Руководителям управляющих организаций жилищно-коммунального комплекса, обслуживающих муниципальный жилищный фонд, осуществлять контроль за качеством предоставляемых услуг согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
8.Рекомендовать руководителям управляющих организаций:
8.1.Организовать работу с жителями многоквартирных домов по вопросу включения услуги за уборку лестничных клеток в перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в доме, и оформить протокол решений общего собрания собственников помещений.
8.2.С учетом голосования жителей по вопросу оказания услуги по уборке лестничных клеток выполнить расчет по количеству уборщиц, необходимых для выполнения указанных работ.
9.Настоящее Постановление опубликовать в общественно-политической газете "Восход" и разместить на официальном интернет-портале администрации Муниципального образования город Ирбит.
10.Постановление администрации Муниципального образования город Ирбит от 25 апреля 2016 года N 555 "Об установлении предельного уровня оплаты платежей за жилищные услуги, оказываемые жителям города Ирбита, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения" считать утратившим силу с 01.01.2017.
11.Настоящее Постановление опубликовать в общественно-политической газете "Восход" и разместить на официальном интернет-портале администрации Муниципального образования город Ирбит.
12.Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Муниципального образования город Ирбит А.А. Борисихина.
Глава Муниципального
образования город Ирбит
Г.А. Агафонов