Решение от 19.07.2017 г № 223
О внесении изменений в Положение «О передаче в аренду муниципального имущества муниципального образования город Каменск-Уральский»
В соответствии с Федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", руководствуясь статьей 22 Устава муниципального образования город Каменск-Уральский, Городская Дума города Каменска-Уральского решила:
1.Внести следующие изменения в Положение "О передаче в аренду муниципального имущества муниципального образования город Каменск-Уральский", утвержденное Решением Городской Думы города Каменска-Уральского от 24.12.2008 N 37 (далее - Положение):
1) абзац второй пункта 1.5 Положения изложить в следующей редакции:
"- законодательством Российской Федерации или настоящим Положением предусмотрен иной срок аренды;";
2) пункт 4.1 Положения изложить в следующей редакции:
"4.1. Расчет арендной платы по договорам аренды муниципального имущества, за исключением случаев, установленных пунктом 4.2 настоящего Положения, осуществляется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.";
3) пункт 4.4 Положения изложить в следующей редакции:
"4.4. Установленная в договоре аренды плата за пользование недвижимым муниципальным имуществом - зданием или сооружением, включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором.
Установленная в договоре аренды плата за пользование недвижимым муниципальным имуществом не включает стоимость коммунальных услуг, эксплуатационные расходы, расходы, связанные с обслуживанием и ремонтом общего имущества собственников помещений в здании, сооружении, в котором расположен объект аренды.";
4) пункт 4.6 Положения изложить в следующей редакции:
"4.6. Арендная плата перечисляется Арендатором ежемесячно в сроки, установленные договором аренды, но не позднее 20 (двадцатого) числа текущего месяца по реквизитам, указанным Арендодателем.";
5) дополнить Положение разделом 5 следующего содержания:
"5. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА,
ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ,
ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ)
В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
5.1. Имущество, включенное в перечень недвижимого имущества муниципального образования город Каменск-Уральский, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), может быть передано в аренду Комитетом по управлению имуществом только субъектам малого и среднего предпринимательства или организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (за исключением указанных в статье 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений) (далее - субъекты малого и среднего предпринимательства), на срок пять лет.
5.2. На основании заявления субъекта малого и среднего предпринимательства о предоставлении муниципального имущества из Перечня в аренду Комитет по управлению имуществом в порядке, установленном действующим законодательством, объявляет аукцион (конкурс) на право заключения договора аренды в отношении указанного имущества с субъектами малого и среднего предпринимательства или осуществляет предоставление такого имущества по заявлению указанных лиц без проведения аукциона (конкурса) по основаниям, установленным Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
5.3.Комитет по управлению имуществом при проведении аукционов (конкурсов) на право заключения договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, определяет начальный (минимальный) размер арендной платы на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.".
2.Опубликовать настоящее Решение в газете "Каменский рабочий" и разместить на официальном сайте муниципального образования.
3.Контроль исполнения настоящего Решения возложить на комитет по экономической политике, бюджету и налогам (В.В. Горенков).
Председатель
Городской Думы
города Каменска-Уральского
В.И.ПЕРМЯКОВ
Глава города
А.В.ШМЫКОВ