Решение от 14.02.2006 г № 12/19
О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 10 декабря 1996 года N 8/2 «Об утверждении Положения „Об аренде жилых помещений муниципального жилищного фонда“»
В целях приведения нормативных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, на основании Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", рассмотрев Постановление Главы города Екатеринбурга от 2 декабря 2005 года N 1161 "О внесении на рассмотрение и утверждение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта Решения "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 10.12.1996 N 8/2 "Об утверждении Положения "Об аренде жилых помещений муниципального жилищного фонда" ", руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:
1.Внести в Приложение 1 "Положение "Об аренде жилых помещений муниципального жилищного фонда" к Решению Екатеринбургской городской Думы от 10 декабря 1996 года N 8/2 с изменениями, внесенными Решением Екатеринбургской городской Думы от 28 мая 2002 года N 21/3, следующие изменения:
1) пункт 1.2 изложить в следующей редакции: "1.2. Объектом договора аренды жилого помещения может быть квартира, жилой дом, часть квартиры, часть жилого дома, комната.";
2) пункт 1.3 изложить в следующей редакции:
"1.3. Передаче в аренду не подлежат жилые помещения:
а) признанные непригодными для постоянного проживания;
б) освободившиеся в коммунальных квартирах;
в) в специализированном жилищном фонде (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания, жилые помещения для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан).
Не подлежат передаче в аренду юридическим лицам заселенные дома муниципального жилищного фонда без согласия всех проживающих в них совершеннолетних граждан, а также дома специализированного жилищного фонда.";
3) в пункте 2.1 слова "на условиях коммерческого найма" исключить;
4) в абзаце первом пункта 2.4 после слов "администрацией города" дополнить словами "или уполномоченным ею органом";
5) в абзаце втором пункта 2.4 слова "Главы города" заменить словами "Главы Екатеринбурга";
6) абзац первый пункта 2.8 изложить в следующей редакции: "Юридические лица, которым передаются в аренду жилые помещения, используют их для проживания работников этих юридических лиц.";
7) абзац второй пункта 2.8 исключить;
8) в абзаце первом пункта 2.11 слово "жилья" заменить словами "жилого помещения";
9) пункт 2.14 исключить;
10) пункт 3.1 исключить;
11) в пункте 3.2 слова "по договору коммерческого найма" исключить;
12) в пункте 3.4 слова "муниципальные жилищно-эксплуатационные организации" заменить словами "управляющие организации";
13) в пункте 4.1 слова "городской бюджет" заменить словами "бюджет муниципального образования "город Екатеринбург";
14) в пункте 2 Договора аренды жилого помещения слова "эксплуатационные расходы" заменить словами "плата за жилое помещение";
15) в пункте 4 Договора аренды жилого помещения слова "по договору коммерческого найма" исключить;
16) подпункт "г" пункта 5 Договора аренды жилого помещения изложить в следующей редакции: "своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги";
17) в абзаце третьем пункта 10 Договора аренды жилого помещения слова "безвозмездного пользования" заменить словом "аренды".
2.Настоящее Решение вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
3.Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы".
4.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности (Никифоров А.В.).
Глава Екатеринбурга
А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ