Решение от 30.03.2006 г № 172
О внесении дополнений в Положение «Об аренде недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования „Город Полевской“, утвержденное Решением Думы от 17.10.2002 N 196 (изменениями)»
Рассмотрев представленный органом местного самоуправления Управление муниципальным имуществом проект Решения "О внесении дополнений в Положение "Об аренде недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования "Город Полевской", утвержденное Решением Думы от 17.10.2002 N 196 (с изменениями), руководствуясь статьями 23, 24 Устава Полевского городского округа, в целях эффективного использования муниципального имущества Дума Полевского городского округа решила:
1.Положение "Об аренде недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Полевской" дополнить главой 8 следующего содержания:
8.Капитальный ремонт переданного в аренду муниципального имущества.
8.1.Необходимость проведения капитального ремонта муниципального имущества определяется Комиссией по вопросам предоставления объектов недвижимого имущества в аренду сроком на три года и более (далее - Комиссия), в составе, утвержденном постановлением Главы Полевского городского округа.
8.2.На рассмотрение Комиссии предоставляются следующие документы:
- заявление о проведении капитального ремонта;
- дефектная ведомость и смета на проведение капитального ремонта, составленные МУ "Управление городского хозяйства" Полевского городского округа.
8.3.Комиссия рассматривает документы, указанные в пункте 8.2 настоящего Положения, и определяет объем средств, на который арендатором планируется проведение ремонта.
8.4.Решение Комиссии является основанием для заключения дополнительного соглашения к договору аренды, в котором указываются сроки проведения капитального ремонта и арендная плата, установленная с применением Ккап. = 0,5 (коэффициент капитального ремонта).
Обязательным условием договора аренды объектов, требующих проведения капитального ремонта, является обязанность арендатора в случае непроведения капитального ремонта выплатить арендную плату в полном объеме без применения понижающего коэффициента.
8.5.По окончании проведения работ по капитальному ремонту арендатор обязан предоставить в Комиссию, указанную в пункте 8.1 настоящего Положения, акт выполненных работ, утвержденный начальником ОМС Управление муниципальным имуществом.
8.6.По капитальным ремонтам, проведенным до 01.04.2006, вопрос по арендной плате с применением Ккап. = 0,5 рассматривается Комиссией, указанной в пункте 8.1 настоящего Положения при наличии документов, указанных в пункте 8.2 Положения.
8.7.Виды работ, относящихся к капитальному ремонту, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.
2.Методику расчета арендной платы (Приложение 1) Положения "Об аренде недвижимого имущества, находящегося в собственности МО "Город Полевской", утвержденного Решением Думы от 17.10.2002 N 196, дополнить новым коэффициентом:
2.1.Ккап. = 0,5 - коэффициент, устанавливаемый при передаче в аренду муниципального имущества, требующего проведения капитального ремонта.
При применении данного коэффициента На - годовая норма амортизации - применению не подлежит.
3.Настоящее Решение вступает в силу после официального опубликования.
4.Контроль исполнения настоящего Решения возложить на комитет Думы по экономике и бюджету (О.В. Маларщиков).
5.Направить настоящее Решение Главе Полевского городского округа В.Я. Рейтеру, ОМС Управление муниципальным имуществом (В.П. Саламатов), МУ "Редакция газеты "Диалог" (Е.А. Рыбчак) для опубликования.
Глава
Полевского городского округа
В.Я.РЕЙТЕР