Постановление от 22.05.2006 г № 1471
Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Верхняя Пышма, и земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на его территории, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области возложены на органы местного самоуправления городского округа Верхняя Пышма
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях упорядочения взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Верхняя Пышма, и земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на его территории, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством возложены на органы местного самоуправления городского округа Верхняя Пышма (далее - земельные участки) постановляю:
1.Утвердить на 2006 год:
1) Порядок расчета арендной платы за земельные участки (приложение N 1);
2) Ставки арендной платы за земельные участки на территории городского округа Верхняя Пышма (приложение N 2).
2.Установить, что арендная плата за земельные участки вносится:
1) арендаторами (физическими лицами) за земельные участки, предоставленные для некоммерческого использования, не позднее 15 сентября отчетного года;
2) арендаторами (юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями) за земельные участки, предоставленные для коммерческого и некоммерческого использования, не позднее 10 числа отчетного месяца.
3.По заявлению арендатора земельного участка (предприятия промышленности, строительства, транспорта, складского хозяйства и связи) арендная плата за земельный участок, имеющий различное целевое использование, рассчитывается либо на основании ставки арендной платы, установленной для соответствующей отрасли, вне зависимости от фактического вида использования частей земельного участка, либо как сумма арендных платежей за части земельного участка в соответствии с их фактическим видом использования.
4.Установить коэффициент ОД к годовому размеру арендной платы за земельные участки на территории городского округа Верхняя Пышма, предоставленные для некоммерческого использования, для следующих категорий граждан:
1) инвалиды первой и второй группы;
2) участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии участников Великой Отечественной войны;
3) граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, производственном объединении "Маяк" и вследствие других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
4) военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей;
5) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
6) члены семей солдат, матросов, сержантов и старшин на период прохождения срочной военной службы;
7) неработающие пенсионеры по старости, по случаю потери кормильца, не имеющие в составе семьи трудоспособных лиц;
8) лица, достигшие пенсионного возраста, подвергшиеся политическим репрессиям и признанные жертвами политических репрессий в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года N 1761-1 "О реабилитации жертв политических репрессий";
9) лица, имеющие на иждивении трех и более детей;
10) пенсионеры, имеющие звание ветерана в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах".
5.С граждан, указанных в пункте 4 настоящего Постановления, при передаче ими земельных участков в субаренду (пользование) взимается арендная плата за землю с площади, переданной в субаренду (пользование) в соответствии со ставками арендной платы, утвержденными для всех категорий граждан.
6.С граждан, указанных в пункте 4 настоящего Постановления, при передаче ими в аренду (пользование) зданий и сооружений или их частей, принадлежащих им на праве собственности или ином праве, взимается арендная плата за землю с площади земельного участка пропорционально доле в недвижимости, переданной в аренду (пользование), в соответствии со ставками арендной платы, для всех категорий граждан.
7.С научно-исследовательских, проектных и сельскохозяйственных институтов, включая их опытно-производственную базу, при передаче ими в аренду (пользование) зданий и сооружений или их частей, принадлежащих им на праве собственности или ином праве, взимается арендная плата за землю с площади земельного участка пропорционально доле в недвижимости, переданной в аренду (пользование), в соответствии со ставками арендной платы, предусмотренными для вида деятельности и категории арендатора (пользователя) зданий и сооружений или их частей.
8.Установить на территории городского округа Верхняя Пышма ставку арендной платы за земельные участки по правоотношениям, возникшим до 01.01.2005:
1) для юридических и физических лиц, осуществляющих жилищное строительство, равной 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости;
2) для юридических и физических лиц, осуществляющих малоэтажное индивидуальное жилищное строительство, равной 0,03 процента от кадастровой стоимости земельного участка вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
9.Установить на территории городского округа Верхняя Пышма ставку арендной платы за земельные участки по правоотношениям, возникшим с 01.01.2005:
1) для юридических и физических лиц, осуществляющих жилищное строительство, равной 0,6 процента от кадастровой стоимости земельного участка в течение 3-х лет на срок проектирования и строительства;
2) для юридических и физических лиц, осуществляющих жилищное строительство, равной 1,2 процента от кадастровой стоимости земельного участка в последующие годы вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости;
3) для юридических лиц, осуществляющих малоэтажное индивидуальное жилищное строительство, равной 0,06 процента от кадастровой стоимости земельного участка в течение 3 лет на срок проектирования и строительства;
4) для юридических лиц, осуществляющих малоэтажное индивидуальное жилищное строительство, равной 0,12 процента от кадастровой стоимости земельного участка в последующие годы вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
5) для физических лиц, осуществляющих малоэтажное индивидуальное жилищное строительство, равной 0,03 процента от кадастровой стоимости земельного участка в течение 10 лет на срок проектирования и строительства;
6) для физических лиц, осуществляющих малоэтажное индивидуальное жилищное строительство, равной 0,06 процента от кадастровой стоимости земельного участка в последующие годы вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
10.Опубликовать настоящее Постановление в газете "Красное знамя".
11.Контроль за выполнением Постановления возложить на исполняющего обязанности председателя комитета по управлению имуществом Царева Е.Н.
Глава городского округа
Ю.П.ЯКОВЛЕВ
Приложения
2006-05-22 Приложение к Постановлению от 22 мая 2006 года № 1471 Порядок
2006-05-22 Приложение к Постановлению от 22 мая 2006 года № 1471 Порядок