Постановление от 19.12.2006 г № 2413
Об оплате жилья и коммунальных услуг в Серовском городском округе в 2007 году
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг", Законом Свердловской области от 15.07.2005 N 89-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области", Постановлением Правительства Свердловской области от 03.11.2006 N 930-ПП "Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по частичному освобождению от платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) от платы за коммунальные услуги", Постановлением Правительства Свердловской области от 22.12.2003 N 786-ПП "Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии населением Свердловской области", Решением Думы Серовского городского округа от 12.12.2006 N 200 "О бюджете Серовского городского округа на 2007 год", руководствуясь ст. 26 Устава Серовского городского округа, постановляю:
1.Принять к исполнению с 01.01.2007:
1) уровень оплаты коммунальных услуг и жилья, находящегося в пользовании (собственности) граждан, использующих его для личного проживания и совместного проживания с ним членов его семьи, по месту постоянного проживания (регистрации) в размере:
- 100% от установленных для поставщика тарифов на жилищно-коммунальные услуги;
- 80% от установленного для поставщика тарифа на комплексное обслуживание пассажирских лифтов;
- 70% от установленных для поставщика тарифов на жилищно-коммунальные услуги муниципальных общежитий;
2) оплату за пользование пассажирскими лифтами и жилищно-коммунальные услуги общежитий по второму и другим объектам недвижимости в жилищной сфере, находящимся в собственности или пользовании граждан, осуществляется в размере, обеспечивающем полное возмещение затрат;
3) размер платы за коммунальные услуги рассчитывать исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных настоящим Постановлением для всех граждан, проживающих на территории Серовского городского округа;
4) стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи установлен в размере:
18% - для одиноко проживающих граждан и семей, которые имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Свердловской области;
22% - для иных одиноко проживающих граждан и семей;
5) меры социальной поддержки предоставляются в порядке и пределах социальных норм, установленных Постановлением Правительства Свердловской области от 03.11.2006 N 930-ПП "Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по частичному освобождению от платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) от платы за коммунальные услуги";
6) стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, устанавливается в следующем размере:
- 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одиноко проживающего человека;
- 22,5 квадратного метра общей площади жилого помещения - на одного члена семьи, состоящей из двух человек;
- 21 квадратный метр общей площади жилого помещения - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.
7) социальные нормы потребления электрической энергии в следующих размерах:
- 35 кВтч на человека и 30 кВтч дополнительно на абонента (расчетный счетчик) в месяц - в жилых домах, оборудованных газовыми плитами;
- 70 кВтч на человека и 30 кВтч дополнительно на абонента (расчетный счетчик) в месяц - в жилых домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками;
- 50 кВтч на человека и 30 кВтч дополнительно на абонента (расчетный счетчик) в месяц - в жилых домах, не оборудованных в установленном порядке газовыми плитами или стационарными электроплитами;
- 55 кВтч на 1 кв. метр социальной нормы площади жилья в месяц (в течение отопительного периода) - в жилых домах, оборудованных в установленном порядке электроотопительными установками;
8) социальную норму потребления газа - 7 куб. м в месяц на 1 человека.
2.Ввести следующий порядок начисления и оплаты за отопление жилых помещений:
1) установить ежемесячный норматив теплопотребления для отопления благоустроенного жилищного фонда без приборов учета независимо от форм собственности и принадлежности жилья в размере - 0,0357 Гкал на 1 кв. м общей площади жилья (в расчете 8-месячного отопительного периода);
2) производить начисления платежей за отопление гражданам только в течение отопительного периода, установленного постановлением главы Серовского городского округа;
3) плату за отопление вносить за прожитый месяц одновременно с внесением платы за жилье равномерно в течение отопительного периода;
4) расчеты за потребленную тепловую энергию с поставщиками производить согласно Правилам учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденным Минтопэнерго РФ от 12.09.1995 N ВК-4936 и зарегистрированным Министерством юстиции от 25.09.95 N 954.
3.Ввести в действие с 01.01.2007 для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом:
1) тарифы на техническое обслуживание и текущий ремонт жилых зданий для населения в зависимости от оснащенности, степени износа жилищного фонда (приложение N 1);
2) тариф на услугу по содержанию и уборке придомовых территорий для населения (приложение N 2);
3) тариф на услуги по сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов (приложение N 3);
4) тарифы на коммунальные услуги для населения, проживающего в жилых помещениях без приборов учета (приложения N 4, N 4а, N 4б);
5) тарифы на коммунальные услуги для населения, проживающего в жилых помещениях с индивидуальными приборами учета (приложения N 5, N 5а);
6) список жилых домов, имеющих дефицит воды (приложение N 6). Данный список может быть пересмотрен по инициативе отраслевого органа администрации Серовского городского округа "Комитет по энергетике, транспорту, связи и жилищно-коммунального хозяйства" при нарушении правил предоставления услуг по питьевому водоснабжению;
7) тариф на услугу по техническому обслуживанию и текущему ремонту пассажирских лифтов (приложение N 7);
8) ставки по оплате жилья для населения, проживающего в общежитии, в зависимости от технической оснащенности (приложение N 8);
9) тариф на услугу по техническому обслуживанию и текущему ремонту мусоропроводов (приложение N 9);
10) ставки по оплате за капитальный ремонт для собственников жилых помещений, находящихся в государственном и муниципальном фондах (приложение N 10);
11) ставки по оплате за наем для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам (приложение N 11);
12) перечень работ и услуг, оказываемых жилищными эксплуатационными организациями по содержанию жилищного фонда (приложение N 12);
13) порядок учета и использования средств, поступивших от граждан за наем и капитальный ремонт (приложение N 13).
4.Освободить от платы за наем и капитальный ремонт граждан, проживающих в деревянных домах государственного и муниципального жилищных фондов, имеющих износ не менее 65% и в каменных строениях, имеющих износ свыше 70%.
5.Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определять в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
6.При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определять в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг".
7.Отделу потребительского рынка и защиты прав потребителей администрации Серовского городского округа (Золотова Е.Ю.), отраслевому органу администрации Серовского городского округа "Комитет по энергетике, транспорту, связи и жилищно-коммунальному хозяйству" (Тренихин А.И.), комитету экономики администрации Серовского городского округа (Просапина С.В.) проводить проверку обращений граждан по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг и правильность оплаты за предоставленные населению услуги.
8.Финансовому управлению в Серовском городском округе (Урядников Д.А.) обеспечить финансирование отраслевого органа администрации Серовского городского округа "Комитет по энергетике, транспорту, связи и жилищно-коммунальному хозяйству" в размере утвержденного бюджета на текущий год.
9.Признать утратившими силу с 01.01.2007 Постановления Главы города Серова от 22.12.2005 N 2333 "Об оплате жилья и коммунальных услуг гражданами Серовского городского округа в 2006 г.", Постановление Главы Серовского городского округа от 27.02.2006 N 285 "О внесении изменений и дополнений в Постановление главы города Серова от 22.12.2005 N 2333 "Об оплате жилья и коммунальных услуг гражданами Серовского городского округа в 2006 г. ".
10.Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования в средствах массовой информации.
11.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации Серовского городского округа Овчинникова В.И.
Глава
Серовского городского округа
В.Ф.АНИСИМОВ
Приложения
2006-12-19 Приложение к Постановлению от 19 декабря 2006 года № 2413 Тариф
2006-12-19 Приложение к Постановлению от 19 декабря 2006 года № 2413 Тариф
2006-12-19 Приложение к Постановлению от 19 декабря 2006 года № 2413 Тариф
2006-12-19 Приложение к Постановлению от 19 декабря 2006 года № 2413 Тариф
2006-12-19 Приложение к Постановлению от 19 декабря 2006 года № 2413 Тариф
2006-12-19 Приложение к Постановлению от 19 декабря 2006 года № 2413 Тариф
2006-12-19 Приложение к Постановлению от 19 декабря 2006 года № 2413 Тариф
2006-12-19 Приложение к Постановлению от 19 декабря 2006 года № 2413 Тариф
2006-12-19 Приложение к Постановлению от 19 декабря 2006 года № 2413 Тариф
2006-12-19 Приложение к Постановлению от 19 декабря 2006 года № 2413 Тариф
2006-12-19 Приложение к Постановлению от 19 декабря 2006 года № 2413 Тариф