Решение от 21.02.2007 г № 318
О внесении изменений в Решение Качканарской городской Думы муниципального образования город Качканар от 29.12.2005 N 125 «Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда Качканарского городского округа» и Решение Думы Качканарского городского округа от 13.04.2006 N 172 «О внесении изменений в Решение Качканарской городской Думы муниципального образования город Качканар от 29.12.2005 N 125 и утверждении Методики расчета платы за аренду объектов муниципального нежилого фонда Качканарского городского округа»
В целях создания эффективного и действенного механизма предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда Качканарского городского округа, установления единых принципов и механизмов расчета размера арендных платежей, Дума Качканарского городского округа решила:
1.Внести в Методику расчета платы за аренду объектов муниципального нежилого фонда Качканарского городского округа, утвержденную Решением Думы Качканарского городского округа от 13.04.2006 N 172 "О внесении изменений в Решение Качканарской городской Думы муниципального образования город Качканар от 29.12.2005 N 125 и утверждении Методики расчета платы за аренду объектов муниципального нежилого фонда Качканарского городского округа" следующие изменения:
1) установить на 2007 год годовой размер базовой ставки арендной платы за один квадратный метр площади объекта муниципального нежилого фонда Качканарского городского округа, переданного в аренду, в сумме 3278 рублей;
2) установить коэффициент социальной значимости Кз = 0,4;
3) в пункте 1 Методики значение Кд изложить в следующей редакции:
"Кд - коэффициент цели использования арендуемых помещений;
для учреждений и организаций сферы образования, культуры, здравоохранения, финансируемых из бюджетов всех уровней, детских кафе, столовых; общественных организаций, предприятий по производству товаров и услуг для инвалидов, пенсионеров Кд = 0,3;
для предприятий службы быта, производства продуктов питания, аптек, аптечных киосков Кд = 0,5;
для предприятий по производству товаров народного потребления, средств массовой информации, компьютерные клубы, информационно-вычислительное обслуживание; ремонт и эксплуатация муниципального жилищного фонда Качканарского городского округа, предоставление прочих коммунальных услуг, Кд = 0,6;
для использования помещений под склады, гаражи, кафе, рестораны, бары, бильярдные; оказание парикмахерских и косметических услуг в салонах и имидж-студиях, деятельность пассажирского транспорта, подчиняющегося расписанию, деятельность автобусных станций и инженерных сооружений транспортной инфраструктуры Кд = 1,2;
для предприятий торговли (кроме торговли винно-водочной продукцией и табачными изделиями), в том числе оптовой, прокат видеофильмов, посреднической деятельности; предприятий, осуществляющих охрану, деятельность в области передачи (трансляции) и распределения программ телевидения и радиовещания, прочая деятельность в области электрорадиосвязи, Кд = 1,8;
для использования помещений под офисы, конторы, страховые компании, банки, диспетчерские службы такси, торговля винно-водочными и табачными изделиями, деятельность по организации отдыха и развлечений, Кд = 2,5;
для использования помещений под игорный бизнес Кд = 8,0;
для использования помещений государственными унитарными предприятиями, иных целей использования арендуемых помещений Кд = 1,1;
При использовании помещения, здания, сооружения для различных целей берется среднеарифметическое значение соответствующих коэффициентов.
Для вновь созданных предприятий и лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей первый год, применяется дополнительно понижающий коэффициент сроком на один год, Кдоп. = 0,5;
2. Внести в Решение Качканарской городской Думы муниципального образования город Качканар от 29.12.2005 N 125 "Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда Качканарского городского округа" следующие изменения:
1) пункт 8 главы 2 Положения изложить в следующей редакции:
"8. В случае необходимости проведения капитального ремонта, реконструкции, модернизации объекта Арендатор должен об этом письменно уведомить Арендодателя. Арендодатель привлекает уполномоченное лицо для анализа ситуации и проводит соответствующие мероприятия по определению стоимости работ. Исполнение работ планируется Арендодателем в Программе управления муниципальным имуществом на следующий финансовый год в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
2) пункт 9 главы 2 Положения исключить.
3) пункт 4 главы 3 Положения изложить в следующей редакции:
"4. Размер арендной платы при сдаче в аренду имущества Предприятий устанавливается не ниже рассчитанного в соответствии с Методикой".
4) пункт 1 главы 5 дополнить абзацем следующего содержания:
"При площади арендуемого Объекта до 10 кв. м, Арендодатель может предоставить Арендатору право на передачу в субаренду всего Объекта.".
3.Отменить Решение Думы Качканарского городского округа от 30.11.2006 N 269 "О внесении изменений в Решение Думы Качканарского городского округа от 13.04.2006 N 172 "О внесении изменений в Решение Качканарской городской Думы от 29.12.2005 N 125 и утверждении Методики расчета платы за аренду объектов муниципального нежилого фонда Качканарского городского округа".
4.Пункт 1 настоящего Решения вступает в силу с 01.01.2007.
Председатель Глава
Качканарской городской Думы муниципального образования
город Качканар
Г.В.РУССКИХ А.А.КАЛУГИН