Постановление от 29.03.2007 г № 1254
Об утверждении Проекта планировки первой очереди застройки района Академический и изменении разрешенного использования земельных участков
ГЛАВА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 марта 2007 г. N 1254
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ ЗАСТРОЙКИ РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ И
ИЗМЕНЕНИИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Рассмотрев материалы Проекта планировки первой очереди застройки района Академический, выполненные французской фирмой "Валоди и Пистр" совместно с МУ "Мастерская генерального плана", согласования проекта, заключение о результатах публичных слушаний от 03.09.2006, постановляю:
1.Утвердить Проект планировки первой очереди застройки района Академический в границах улиц Амундсена, Институтской, дублера Серафимы Дерябиной и улицы районного значения с юго-западной стороны центрального парка согласно эскизу застройки (приложение N 1 - не приводится) со следующими технико-экономическими показателями:
площадь первой очереди застройки - 800 га, в том числе 342 га, переводимых из земель сельскохозяйственного использования, 123,6 га - из земель рекреационного значения (городские леса);
- расчетная численность населения - 170 тыс. чел.;
- площадь жилой застройки - 4300 тыс. кв. м;
- минимальная жилищная обеспеченность - 25 кв. м/чел.;
- площадь общественно-деловой застройки - 2330 тыс. кв. м;
- количество машино-мест - 77200, в том числе в подземных паркингах - 70000;
- предприятия обслуживания, в том числе детские сады-ясли, - 6000 мест, общеобразовательные учреждения - 17000 мест.
2.Предусмотреть для первой очереди застройки инженерное обеспечение с учетом выполнения следующих мероприятий:
- по теплоснабжению - восстановление установленной мощности котельной "Академэнерго" с дальнейшим расширением и переводом в режим ТЭЦ на базе высокоэффективных газотурбинных технологий по тепловой мощности не менее 900 Гкал/час (с учетом передаваемой тепловой нагрузки в Юго-Западный район 370 Гкал/час) и электрической мощности не менее 200 МВт;
- строительство насосной станции и тепломагистрали 2Д-1000 мм от котельной "Академэнерго" до существующих сетей ОП "СТС" ОАО "ТГК-9" по ул. Амундсена;
- по электроснабжению - строительство ПС "Петрищевская" 110/10 кВ и ПС "Рябина" 220/110/10 кВ с линиями электропередач;
- по водоснабжению - строительство подающего водовода Д-1000 мм от Западной фильтровальной станции до существующего водовода по ул. Исследователей и разводящих магистральных трубопроводов;
- по канализации - строительство самотечно-напорных коллекторов с подключением к городской канализации по ул. Бардина и реновация существующих напорно-самотечных коллекторов 2Д-600 мм с реконструкцией КНС N 29;
- по ливневой канализации - строительство самотечных коллекторов и очистных сооружений ливневой канализации;
- по газоснабжению - вынос газопровода высокого давления Д-700 мм на ул. Институтскую;
- по инженерной подготовке территории - частичное выторфовывание с заменой минеральным грунтом, подсыпка, создание системы дренажей.
3.Считать главной градостроительной задачей организацию жилого района с качественным, комфортным жизненным пространством, включающим в структуру природные объекты: реку Патрушиху и лесные массивы, формирование "города в природе".
4.Предусмотреть главными улицами района: улицу Серафимы Дерябиной - в меридиональном направлении, улицу Сахарова - в широтном. Включить в композицию первой очереди застройки русло реки Патрушихи.
Одобрить объемно-пространственное решение района, организацию общественных зон, создание непрерывной и комбинированной по форме системы озеленения и обводнения, схему развития улично-дорожной сети и общественного транспорта.
Изменить существующее разрешенное использование земельных участков, расположенных в границах района Академический, и установить разрешенное использование - земли жилой и общественно-деловой застройки (приложение N 2).
Решить использование земельных участков, входящих в первую очередь застройки района Академический, обремененных правами третьих лиц, отдельными постановлениями Главы Екатеринбурга по согласованию с ними.
Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Екатеринбурга Крицкого В.П.
И.о. Главы Екатеринбурга,
первый заместитель Главы Екатеринбурга
А.Э.ЯКОБ