Постановление от 12.07.2007 г № 1501
О порядке осуществления работ, предшествующих строительству
В целях реализации Программы действий по увеличению объемов строительства доступного жилья в Свердловской области на 2006 - 2010 годы, одобренной Постановлением Правительства Свердловской области от 26 октября 2005 года N 922-ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 2005, N 10-1, ст. 1308), своевременного выполнения работ, предшествующих строительству, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного и непроизводственного назначения, их капитальному ремонту, а также статей 6 и статей 28 Устава городского округа Первоуральск постановляю:
1.При наличии правоустанавливающих документов на земельный участок, постановления Главы городского округа Первоуральск, определяющего целевое назначение предоставленного земельного участка, схемы планировочной организации земельного участка застройщик обращается в Администрацию городского округа Первоуральск с заявлением установленной формы о получении согласования на осуществление работ, предшествующих строительству (Приложение 1). Вышеуказанное заявление рассматривается в срок не более 14 дней с момента поступления.
2.Установить следующий перечень работ, предшествующих строительству и подлежащих согласованию:
1) ограждение земельного участка под будущее строительство в соответствии с требованиями нормативных документов;
2) установка информационных щитов;
3) оборудование площадки устройствами или бункерами для сбора мусора, а также пунктами очистки и мойки колес транспортных средств на выездах;
4) установка временных не капитальных зданий и сооружений, не являющихся объектами недвижимости, для нужд строительства;
5) снос или демонтаж зданий и сооружений в порядке подготовки площадки;
6) устройство проездов, проходов и подъездных путей к временным зданиям и сооружениям, а также организация мест складирования;
7) работы, связанные с вертикальной планировкой территории и обеспечением подводки временных инженерных сетей по согласованию с их владельцами;
8) мероприятия по закрытию улиц, ограничению движения транспорта, изменению движения общественного транспорта в установленном порядке по согласованию с Государственной инспекцией безопасности дорожного движения и Управлением жилищно-коммунального хозяйства городского округа Первоуральск;
9) освобождение площадки от мусора и принятие мер по предотвращению захламления территории;
10) вынос на площадку геодезической разбивочной основы;
11) снос зеленых насаждений в установленном порядке по согласованию с Управлением жилищно-коммунального хозяйства городского округа Первоуральск.
3.Разрешение установленной формы на выполнение вышеуказанных работ подписывает Глава городского округа Первоуральск или его заместитель, курирующий вопросы строительства (Приложение 2).
4.Для подготовки разрешения на выполнение работ, предшествующих строительству, застройщик представляет в Комитет архитектуры и градостроительства следующие документы:
- заявление установленной формы;
- договор аренды земельного участка (зарегистрированный в Федеральной регистрационной службе) или свидетельство о праве собственности на земельный участок (копии, заверенные заявителем);
- справка о том, что проектно-сметная документация принята на рассмотрение в Управление государственной вневедомственной экспертизы;
- схема планировочной организации земельного участка, согласованная с Управлением жилищно-коммунального хозяйства городского округа Первоуральск, государственной инспекцией по безопасности дорожного движения, владельцами инженерных сетей и Первоуральским муниципальным унитарным предприятием "Производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства".
4.По окончании выполнения работ, предшествующих строительству, застройщик обязан составить Акт о выполнении работ, предшествующих строительству установленной формы (Приложение 3) и сдать его в Комитет архитектуры и градостроительства городского округа Первоуральск.
5.Выполнение иных видов работ, кроме указанных в пункте 2 настоящего Постановления, категорически запрещается без получения разрешения на строительство, предусмотренного статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
6.Опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Первоуральск".
7.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации по городскому хозяйству и строительству городского округа Первоуральск К.В. Болышева.
И.о. Главы
городского округа Первоуральск,
заместитель Главы администрации
В.П.ПОПОВ
Приложения
2007-07-12 Приложение к Постановлению от 12 июля 2007 года № 1501
2007-07-12 Приложение к Постановлению от 12 июля 2007 года № 1501
2007-07-12 Приложение к Постановлению от 12 июля 2007 года № 1501