Решение от 26.10.2007 г № 89
Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории Тугулымского городского округа
Сорок пятое заседание
РЕШЕНИЕ
от 26 октября 2007 г. N 89
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ ТУГУЛЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьей 23 Устава Тугулымского городского округа, исходя из необходимости определения порядка учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории Тугулымского городского округа, Дума Тугулымского городского округа решила:
1.Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории Тугулымского городского округа утвердить (прилагается).
2.Решение Тугулымской районной Думы от 21 мая 2004 года N 20 "Об утверждении Положения "О муниципальном маневренном жилищном фонде муниципального образования Тугулымский район" считать утратившим силу.
3.Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4.Настоящее Решение опубликовать в муниципальной общественно-политической газете "Знамя труда".
5.Контроль исполнения настоящего Решения возложить на аграрно-промышленную комиссию Думы Тугулымского городского округа (Прилуцкая Л.А.).
Глава
Тугулымского городского округа
В.Г.КУДИН
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
ТУГУЛЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет условия и порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории Тугулымского городского округа (далее - городского округа), а также категории граждан, которым предоставляются жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда.
1.2.Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с порядком предоставления следующих видов жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа:
1) входящих в муниципальный специализированный жилищный фонд городского округа служебных жилых помещений (далее - служебные жилые помещения);
2) входящих в муниципальный специализированный жилищный фонд городского округа жилых помещений в общежитиях (далее - жилые помещения в общежитиях);
3) входящих в муниципальный специализированный жилищный фонд городского округа жилых помещений маневренного фонда (далее - жилые помещения маневренного фонда).
1.3.В настоящем Положении используются следующие понятия:
- муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городскому округу;
- специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в соответствии с настоящим Положением;
- служебные жилые помещения - специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда, предназначенные для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления городского округа, муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями, в связи с прохождением службы, заключением трудового договора или в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления;
- жилые помещения в общежитиях - специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда, предназначенные для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения;
- жилые помещения маневренного фонда - специализированные жилые помещения, предназначенные для временного проживания граждан, предусмотренных настоящим Положением;
- договор найма специализированного жилого помещения - договор, по которому одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
1.4.Использование жилого помещения в качестве служебного, жилого помещения в общежитии, жилого помещения маневренного фонда допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду в порядке, установленном действующим законодательством.
Включение жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются постановлением главы городского округа в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и Типовыми договорами найма специализированных жилых помещений, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.
1.5.Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду или наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Положением.
1.6.Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам и требованиям иных нормативных правовых актов.
1.7.Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
1.8.Самовольное переселение из одного помещения в другое не допускается.
1.9.Регистрация граждан по месту жительства либо по месту пребывания в специализированных жилых помещениях осуществляется в соответствии с Правилами регистрации и снятия с учета граждан на территории Российской Федерации и заключенными договорами найма специализированного жилого помещения.
1.10.К пользованию специализированными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации.
2.ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
2.1.Порядок ведения учета.
2.1.1.Учету для целей предоставления служебных жилых помещений подлежат граждане, не обеспеченные жилыми помещениями в городском округе, относящиеся к следующим категориям граждан:
- граждане, состоящие в трудовых отношениях с органами местного самоуправления городского округа;
- граждане, состоящие в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями городского округа;
- граждане, состоящие в трудовых отношениях с муниципальными унитарными предприятиями городского округа;
- граждане, избранные на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа;
- граждане, занимающие должности участковых уполномоченных милиции, помощников участковых уполномоченных милиции.
2.1.2.Граждане учитываются для целей предоставления служебных жилых помещений путем:
1) принятия на учет граждан;
2) ведения учета граждан;
3) снятия с учета граждан.
2.1.3.Не допускается предоставление служебных жилых помещений гражданам, не принятым на учет для этих целей.
2.1.4.Граждане, указанные в пункте 2.1.1 настоящего Положения, принимаются на учет на основании их заявлений о принятии на учет для целей предоставления служебных жилых помещений.
В заявлениях о принятии на учет должны содержаться следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление о принятии на учет;
2) наименование органа местного самоуправления, муниципального учреждения, муниципального унитарного предприятия, в котором гражданин, подающий заявление, работает, проходит службу, замещает должность;
3) основания для предоставления служебной квартиры гражданину, подающему заявление;
4) перечень документов, подтверждающих основания для предоставления служебного жилого помещения;
5) фамилия, имя, отчество членов семьи и сведения об отношениях, в которых состоит гражданин, подающий заявление, и члены его семьи.
2.1.5.Граждане, подающие заявления о принятии на учет для целей предоставления служебных жилых помещений, прилагают к заявлениям следующие документы:
1) копию паспорта или иного заменяющего его документа;
2) копии документов, удостоверяющих личности членов семьи, а также документов, подтверждающих степень их родства с заявителем (свидетельство о рождении детей, свидетельства о заключении либо расторжении брака);
3) справку, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства, подтверждающую место жительства гражданина, и содержащую сведения о занимаемой площади и совместно проживающих с ним лицах;
4) документы, подтверждающие, что гражданин, подающий заявление о принятии на учет, не является собственником жилого помещения в городском округе: справки филиала специализированного областного государственного унитарного предприятия "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области" "Талицкое бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости", Талицкого отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области о наличии собственности или ее отсутствии (на всех членов семьи, включая несовершеннолетних);
5) ходатайство руководителя предприятия, учреждения, организации.
2.1.6.Администрация городского округа (далее - администрация) после получения заявления и документов, предусмотренных настоящим Положением, осуществляет регистрацию этих документов в журналах регистрации документов в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления о принятии на учет.
2.1.7.После регистрации в журнале регистрации документов в течение 10 рабочих дней заводится дело учета.
В дела учета граждан помещаются:
1) документы, предоставленные гражданином, подающим заявление о постановке на учет;
2) материалы проверки наличия оснований, дающих право на предоставление гражданину служебного жилого помещения;
3) копия правового акта, которым оформлено решение, принятое по результатам рассмотрения документов.
2.1.8.Принятие граждан на учет осуществляется по результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 2.1.5 настоящего Положения.
В ходе рассмотрения документов, являющихся основаниями для принятия граждан на учет для целей предоставления служебных жилых помещений, проводится проверка наличия оснований, дающих право на предоставление гражданам служебных жилых помещений, может осуществляться сбор сведений, необходимых для рассмотрения документов, являющихся основаниями для принятия граждан на учет.
2.1.9.По итогам рассмотрения заявления и прилагаемых документов администрация готовит заключение о возможности или о невозможности постановки гражданина на учет в качестве нуждающегося, которое направляет в общественную комиссию по жилищным вопросам при администрации городского округа.
2.1.10.По итогам рассмотрения заключения, указанного в пункте 2.1.9 настоящего Положения, общественная комиссия по жилищным вопросам при администрации городского округа не позднее чем в тридцатидневный срок с момента регистрации документов должна принять одно из следующих решений:
1) решение о принятии гражданина на учет для целей предоставления служебного жилого помещения;
2) решение об отказе в принятии гражданина на учет для целей предоставления служебного жилого помещения.
Указанное решение оформляется постановлением главы городского округа.
В постановлении о принятии гражданина на учет для целей предоставления служебного жилого помещения должны быть указаны:
1) фамилия, имя, отчество гражданина, принятого на учет для целей предоставления служебного жилого помещения;
2) ссылка на нормативный правовой акт, в соответствии с которым гражданин, принятый на учет, имеет право на предоставление такого жилого помещения.
2.1.11.Постановление главы городского округа об отказе в приеме на учет принимается в случаях:
1) если заявление о принятии на учет и (или) приложенные к нему документы не отвечают требованиям, установленным настоящим Положением;
2) если материалы проведенной администрацией проверки не подтверждают права гражданина или гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи состоять на учете.
В постановлении главы городского округа об отказе в принятии гражданина на учет для целей предоставления служебного жилого помещения должны быть указаны:
1) фамилия, имя, отчество гражданина, не принятого на учет для целей предоставления служебного жилого помещения;
2) ссылка на нормативный правовой акт и материалы проверки, в соответствии с которыми гражданин, принятый на учет для целей предоставления служебного жилого помещения, не имеет права на предоставление такого жилого помещения.
2.1.12.Администрация направляет гражданину, в отношении которого по результатам рассмотрения документов принято решение, заверенную копию принятого решения в течение трех рабочих дней со дня его принятия.
2.1.13.Ведение учета граждан, принятых на учет для целей предоставления служебных жилых помещений, осуществляется путем:
1) ведения дел граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений;
2) составления списков граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений.
2.1.14.Дела учета граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений, ведутся администрацией.
2.1.15.Списки граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений, администрация составляет и ведет раздельно по каждой категории граждан.
В списках граждан, состоящих на учете, указываются:
1) номер очереди гражданина, состоящего на учете;
2) фамилия, имя, отчество гражданина или гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи, состоящих на учете.
Списки граждан, состоящих на учете, составляются на бумажных носителях и в электронном виде.
Списки граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда, предоставляются гражданам, состоящим на этом учете, для ознакомления.
2.1.16.Снятие граждан, состоящих на учете для целей предоставления служебного жилого помещения, осуществляется в следующих случаях:
- в случае подачи гражданином, состоящим на учете для целей предоставления служебного жилого помещения, заявления о снятии с соответствующего учета;
- в случае прекращения трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальным учреждением, муниципальным унитарным предприятием;
- в случае утраты гражданином, состоящим на учете, оснований для отнесения к категории граждан, не обеспеченных жилыми помещениями, в том числе в связи с заключением договора найма служебной квартиры, найма жилого помещения в общежитии или социального найма жилого помещения либо приобретения жилого помещения в собственность.
В решениях о снятии граждан, состоящих на учете, должны быть указаны:
1) фамилия, имя, отчество гражданина или гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи, снимаемых с этого учета;
2) обстоятельства, послужившие основаниями для принятия решения о снятии гражданина или гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи с этого учета.
Решение оформляется постановлением главы городского округа.
2.2.Порядок предоставления служебных жилых помещений.
2.2.1.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
2.2.2.Служебное жилое помещение предоставляется в порядке очередности, предусмотренной списками граждан, состоящих на учете, на основании постановления главы городского округа и заключаемого на его основании договора найма служебного жилого помещения.
2.2.3.Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений либо сроком нахождения на выборной должности.
3.ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ
3.1.Порядок ведения учета.
3.1.1.Учету для целей предоставления жилых помещений в общежитии подлежат граждане, не обеспеченные жилыми помещениями в городском округе и нуждающиеся во временном проживании в период работы, службы или обучения.
3.1.2.Граждане учитываются для целей предоставления жилых помещений в общежитии путем:
1) принятия на учет граждан;
2) ведения учета граждан;
3) снятия с учета граждан.
3.1.3.Не допускается предоставление жилых помещений в общежитии гражданам, не принятым на учет для этих целей.
3.1.4.Граждане, указанные в пункте 3.1.1 настоящего Положения, принимаются на учет на основании их заявлений о принятии на учет для целей предоставления жилых помещений в общежитии.
В заявлениях о принятии на учет должны содержаться следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление о принятии на учет;
2) наименование организации, в которой гражданин, подающий заявление, работает, проходит службу или обучение;
3) основания для предоставления жилого помещения в общежитии гражданину, подающему заявление;
4) перечень документов, подтверждающих основания для предоставления жилого помещения в общежитии;
5) фамилии, имена, отчества членов семьи и сведения об отношениях, в которых состоит гражданин, подающий заявление, и члены его семьи.
3.1.5.Граждане, подающие заявления о принятии на учет для целей предоставления жилого помещения в общежитии, прилагают к заявлениям следующие документы:
1) копию паспорта или иного заменяющего его документа;
2) копии документов, удостоверяющих личности членов семьи, а также документов, подтверждающих степень их родства с заявителем (свидетельство о рождении детей, свидетельства о заключении либо расторжении брака);
3) справку, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства, подтверждающую место жительства гражданина и содержащую сведения о занимаемой площади и совместно проживающих с ним лицах;
4) документы, подтверждающие, что гражданин, подающий заявление о принятии на учет, не является собственником жилого помещения в городском округе: справки филиала специализированного областного государственного унитарного предприятия "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области" "Талицкое бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости", Талицкого отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области о наличии собственности или ее отсутствии (на всех членов семьи, включая несовершеннолетних);
5) справку, подтверждающую место работы или службы гражданина, подающего заявление о принятии на учет, и занимаемую им должность или место учебы этого гражданина, заверенную подписью руководителя соответствующей организации.
3.1.6.Регистрация заявлений, заведение дела учета, принятие решения о постановке граждан на учет или об отказе в принятии на учет, ведение дел граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений в общежитии, составление списков граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений, снятие граждан с учета осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 2.1.6 - 2.1.16 настоящего Положения.
3.2.Порядок предоставления жилых помещений в общежитии.
3.2.1.Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
3.2.2.Жилое помещение в общежитиях предоставляется на основании постановления главы городского округа и заключаемого на его основании договора найма.
3.2.3.Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
4.ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
4.1.Порядок ведения учета.
4.1.1.Учету для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда подлежат граждане, не обеспеченные жилыми помещениями в городском округе, относящиеся к следующим категориям граждан:
- граждане, нуждающиеся в жилом помещении в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- граждане, утратившие жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
- граждане, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- граждане, относящиеся к другим категориям в случаях, предусмотренных законодательством.
4.1.2.Граждане учитываются для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда путем:
1) принятия на учет граждан;
2) ведения учета граждан;
3) снятия с учета граждан.
4.1.3.Предоставление жилых помещений маневренного фонда гражданам, не принятым на учет для этих целей, не допускается.
4.1.4.Граждане, указанные в пункте 4.1.1 настоящего Положения, принимаются на учет на основании их заявлений о принятии на учет для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда.
В заявлениях о принятии на учет должны содержаться следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление о принятии на учет;
2) основания для предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданину, подающему заявление;
3) перечень документов, подтверждающих основания для предоставления жилых помещений маневренного фонда;
4) фамилии, имена, отчества членов семьи и сведения об отношениях, в которых состоит гражданин, подающий заявление, и члены его семьи.
4.1.5.Граждане, подающие заявления о принятии на учет для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда, прилагают к заявлениям следующие документы:
1) копию паспорта или иного заменяющего его документа;
2) копии документов, удостоверяющих личности членов семьи, а также документов, подтверждающих степень их родства с заявителем (свидетельство о рождении детей, свидетельство о заключении либо расторжении брака);
3) справку, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства, подтверждающую место жительства гражданина и содержащую сведения о занимаемой площади и совместно проживающих с ним лицах;
4) документы, подтверждающие, что гражданин, подающий заявление о принятии на учет, не является собственником жилого помещения в городском округе: справки филиала специализированного областного государственного унитарного предприятия "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области" "Талицкое бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости", Талицкого отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области о наличии собственности или ее отсутствии (на всех членов семьи, включая несовершеннолетних);
5) решение суда, в соответствии с которым взыскание обращено на жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа;
6) иных документов, являющихся основаниями для принятия граждан на учет для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда, предусмотренных федеральным законодательством, законами Свердловской области, иными нормативными правовыми актами.
4.1.6.Регистрация заявлений, заведение дела учета, принятие решения о постановке граждан на учет или об отказе в принятии на учет, ведение дел граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда, составление списков граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений маневренного фонда, снятие граждан с учета осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 2.1.6 - 2.1.16 настоящего Положения.
4.2.Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда.
4.2.1.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
4.2.2.Жилое помещение предоставляется на основании постановления главы городского округа и заключаемого на его основании договора найма жилого помещения маневренного фонда.
4.2.3.Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном действующим законодательством, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены действующим законодательством;
4) иной период, установленный законодательством.
5.РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
5.1.Расторжение договора найма специализированного жилого помещения.
5.1.1.Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
5.1.2.Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
5.1.3.Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случаях:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5.2.Прекращение договора найма специализированного жилого помещения.
5.2.1.Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения.
5.2.2.Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
5.2.3.Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
5.2.4.Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с истечением срока, на который был заключен соответствующий договор.
5.3.Выселение граждан из специализированного жилого помещения.
5.3.1.В случае расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных в жилищном законодательстве Российской Федерации.
5.3.2.Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений следующие категории лиц, не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма (или членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма) либо собственниками жилых помещений (или членами семьи собственника жилого помещения) и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) пенсионеры по старости;
2) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
3) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы;
4) иные категории лиц в соответствии с действующим законодательством.
5.3.3.Гражданам, указанным в пункте 5.3.2 настоящего Положения, предоставляются другие жилые помещения.