Постановление от 29.11.2007 г № 934
Об утверждении ставок платы за жилищно-коммунальные услуги для граждан Верхнесалдинского городского округа
На основании Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (с изм. и доп. от 18.10.07), Федерального закона от 6 мая 2003 г. N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты РФ в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг" (с изм. и доп. от 29 декабря 2004 г.), Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг", Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы граждан за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Закона Свердловской области от 15.07.2005 N 89-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области" (с изм. от 21.07.2006), Постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 26 октября 2007 г. N 131-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями Свердловской области", Постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 26 октября 2007 г. N 136-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2008 год", Постановления главы Верхнесалдинского городского округа от 23.11.2007 N 917 "Об утверждении тарифов на услуги организаций коммунального комплекса на 2008 год", Постановления главы Верхнесалдинского городского округа от 11.10.2007 N 800 "Об использовании муниципального имущества", Письма Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 26.11.2007 N 06-18/3690 о предельных индексах изменения платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с протоколом N 6 от 19.11.2007 и протоколом N 7 от 27.11.2007 заседания комиссии по рассмотрению и утверждению цен и тарифов на товары, работы и услуги муниципальными предприятиями Верхнесалдинского городского округа и руководствуясь статьями 28, 31 Устава Верхнесалдинского городского округа, постановляю:
1.На основании рекомендаций Региональной энергетической комиссии Свердловской области (Письмо от 26.11.2007 N 06-18/3690) установить на 2008 год поэтапное повышение платежей граждан за коммунальные услуги:
- с 1 января по 30 апреля - 119,0% (к ставкам платы на коммунальные услуги, действующим на конец 2007 года);
- с 1 мая по 31 декабря - 123,0% (к ставкам платы на коммунальные услуги, действующим на конец 2007 года).
2.Установить на 2008 год средний по округу уровень оплаты для населения:
- за жилое помещение - в размере 88,5%;
- за коммунальные услуги - в размере 97,7%.
3.Утвердить и ввести в действие с 1 января 2008 года:
3.1.Ставки платы на содержание и текущий ремонт:
- жилого помещения по г. В. Салде (прилагается);
- жилого помещения по д. Северная, д. Никитино (прилагается);
- жилого помещения пос. Басьяновский, пос. Песчаный карьер (прилагается).
В услуги на содержание и текущий ремонт жилого помещения входит ставка платы за обслуживание внутридомового газового оборудования в размере 0,25 руб. за 1 кв. м общей площади (с НДС).
3.2.Ставки платы за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, предоставляемые населению Верхнесалдинского городского округа с учетом установленного уровня оплаты (прилагается).
3.3.Ставки платы за отопление, предоставляемое населению Верхнесалдинского городского округа с учетом установленного уровня оплаты (прилагается).
Ставки платы согласно п. 3.2 и 3.3 применяются при расчетах с гражданами-собственниками, нанимателями в государственном, муниципальном жилищном фонде, членами ЖСК, собственниками индивидуального жилищного фонда, имеющими в собственности одно жилое помещение.
3.4.Ставки платы за коммунальные услуги, предоставляемые населению Верхнесалдинского городского округа с учетом 100% уровня оплаты (прилагается).
Ставки платы согласно п. 4.4 применяются при расчете с гражданами за второе и каждое последующее жилое помещение.
3.4.1.Граждане, которые в целях улучшения жилищных условий (доведения общей площади занимаемых жилых помещений до социальной нормы площади жилья на семью) приобрели жилое помещение (жилые помещения) в дополнение к имеющимся жилым помещениям, используемым на условиях, указанных в п. 3.2 и 3.3, оплату производят в соответствии с п. 2.
3.4.2.Граждане, имеющие на праве собственности жилое помещение или имеющие право пользования по договору найма не зарегистрированные по месту жительства в данном жилом помещении, производят оплату в соответствии с п. 2 в следующих случаях:
- службы в рядах Вооруженных сил РФ по призыву;
- учебы на дневном отделении в образовательных учреждениях вне территории Верхнесалдинского городского округа;
- нахождения в местах лишения свободы;
- постоянного нахождения в лечебном учреждении;
- проживания в общежитиях за пределами территории Верхнесалдинского городского округа;
- принятия наследства в течение 6 месяцев с момента открытия наследства;
- до момента регистрации в учреждении юстиции правоустанавливающих документов на жилое помещение (жилой дом), но не свыше одного года с момента открытия наследства.
3.5.Размеры ставок платы за наем для нанимателей жилых помещений по договору социального найма (прилагается).
3.5.1.Освобождаются от платы за наем жилых помещений граждане, проживающие в деревянных домах, имеющих износ 65% и более, и в каменных строениях, имеющих износ 70% и более.
3.6.Ставки платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для граждан, имеющих в собственности жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищных фондов (прилагается).
3.7.Тарифы на коммунальные услуги для граждан Верхнесалдинского городского округа, проживающих в жилых помещениях с индивидуальными приборами учета (прилагается).
3.8.Перечень работ и услуг, подлежащих выполнению организациями по обслуживанию жилищного фонда в жилых помещениях без оплаты проживающими (в счет платы за техническое обслуживание жилья) (прилагается).
4.Установить социальную норму жилья:
- 18 квадратных метром общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, плюс 9 квадратных метров на семью;
- 22,5 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух человек;
- 33 квадратных метров общей площади жилого помещения на одиноко проживающего человека.
5.Начисление и оплата гражданами за отопление жилых помещений производится только в течение отопительного периода с учетом фактического поступления тепла в жилые дома.
6.Предприятиям, предоставляющим населению округа жилищно-коммунальные услуги:
6.1.Настоящее Постановление главы Верхнесалдинского городского округа разместить в местах приемки платежей.
6.2.Обеспечить систематический контроль за качественным предоставлением жилищно-коммунальных услуг гражданам и правильностью начисления платежей за жилье и коммунальные услуги, а также за своевременностью перерасчетов платежей граждан при отсутствии жилищно-коммунальных услуг или при их ненадлежащем качестве.
6.3.Ввести субсчета по каждому многоквартирному дому для учета на этих счетах платежей граждан за капитальный ремонт и иных средств на оплату жилья и коммунальных услуг.
7.Комитету по экономике, ценообразованию и потребительскому рынку (И.В. Туркиной):
7.1.Направить настоящее Постановление в Региональную энергетическую комиссию Свердловской области, Министерство строительства и ЖКХ Свердловской области.
7.2.Произвести расчеты и направить обращение в Министерство финансов Свердловской области, в Региональную энергетическую комиссию Свердловской области о компенсации части затрат на предоставление коммунальных услуг населению, которые возникают при поэтапном повышении платежей граждан.
8.Признать утратившими силу Постановления главы Верхнесалдинского городского округа от 15.12.2006 N 870 "Об утверждении ставок платы за жилищно-коммунальные услуги для граждан Верхнесалдинского городского округа", от 12.02.2007 N 104 "О внесении изменений в Постановление главы Верхнесалдинского городского округа от 15.12.2006 N 870 "Об утверждении ставок платы за жилищно-коммунальные услуги для граждан Верхнесалдинского городского округа", от 16.05.2007 N 391 "О внесении изменений в Постановление главы Верхнесалдинского городского округа от 15.12.2006 N 870 "Об утверждении ставок платы за жилищно-коммунальные услуги для граждан Верхнесалдинского городского округа".
9.Заведующей организационного отдела администрации Л.Б. Буньковой опубликовать данное Постановление в газете "Салдинские вести".
Глава
Верхнесалдинского городского округа
И.Б.КОСИЛОВ
Приложения
2007-11-29 Приложение к Постановлению от 29 ноября 2007 года № 934 Ставки
2007-11-29 Приложение к Постановлению от 29 ноября 2007 года № 934 Перечень