Постановление от 26.12.2007 г № 2079
Об установлении цен и тарифов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для населения на 2008 год
ГЛАВА ГОРОДА КАМЕНСКА-УРАЛЬСКОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2007 г. N 2079
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЦЕН И ТАРИФОВ НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА 2008 ГОД
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства Свердловской области от 21.08.2007 N 807-ПП "Об утверждении методик, применяемых для расчета дотаций из областного бюджета местным бюджетам на выравнивание бюджетной обеспеченности поселений и муниципальных районов (городских округов) и межбюджетных субсидий из местных бюджетов областному бюджету, на 2008 год", Постановлениями Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 26.10.2007 N 131-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями Свердловской области", от 26.10.2007 N 136-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2008 год", Решением городской Думы города Каменска-Уральского от 14.11.2007 N 292 "О плате за пользование жилым помещением (плате за наем) муниципального жилищного фонда", Постановлениями Главы города от 27.12.2006 N 2040 "О нормативах потребления коммунальных услуг для населения", от 28.11.2007 N 1862 "Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения и утилизации бытовых отходов для организаций, оказывающих услуги на территории города, на 2008 год" постановляю:
1.Установить с 1 января 2008 года:
1.1.Ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, включая специализированные жилые помещения, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (приложение 1).
В общежитиях муниципального и государственного жилищных фондов оплату за пользование помещениями культурно-бытового назначения и иные услуги производить дополнительно.
1.2.Скидки со ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от степени его благоустройства (приложение 2).
1.3.Дифференцированные ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда с учетом качества жилья (приложение 3).
Для жилых помещений, расположенных в отдаленных районах города (пос. Чкалова, пос. Силикатный, пос. Северный, пос. Хозспособ, пос. Мирный, станция УАЗ), к дифференцированным ставкам платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда применять понижающий коэффициент 0,7.
1.4.Предельные максимальные тарифы на коммунальные услуги с НДС:
- отопление - 629,99 руб./Гкал;
- горячее водоснабжение - 48,12 руб./куб. м;
- холодное водоснабжение - 12,59 руб./куб. м;
- водоотведение - 4,77 руб./куб. м.
1.5.Для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, плату за капитальный ремонт общего имущества в размере 3,34 руб. в месяц:
- в отдельных квартирах с 1 кв. м общей площади квартиры;
- в коммунальных квартирах с 1 кв. м занимаемой площади жилого помещения с учетом индивидуального коэффициента соотношения общей площади квартиры к жилой площади квартиры.
2.Организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами независимо от форм собственности и (или) производящим начисление платы за жилищно-коммунальные услуги:
2.1.Размер платы за коммунальные услуги определять:
2.1.1.При наличии индивидуальных (квартирных) приборов учета исходя из их показаний и тарифов на соответствующие коммунальные услуги, соблюдая ограничения, установленные п. 1.4 настоящего Постановления.
2.1.2.При отсутствии индивидуальных (квартирных) приборов учета исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных Постановлением Главы города от 27.12.2006 N 2040 "О нормативах потребления коммунальных услуг для населения" и тарифов на соответствующие коммунальные услуги, соблюдая ограничения, установленные п. 1.4 настоящего Постановления.
2.1.3.В жилых домах коридорного и секционного типа либо квартирного типа, имеющих санитарно-технические узлы общего пользования, по нормативам, установленным приложением 2 к Постановлению Главы города от 27.12.2006 N 2040 "О нормативах потребления коммунальных услуг для населения".
2.2.Размер платы за отопление в коммунальных квартирах определять с учетом индивидуального коэффициента соотношения общей площади квартиры к жилой площади квартиры.
2.3.Размер платы за отопление в общежитиях определять исходя из площади занимаемого помещения (комнат).
2.4.Для граждан, проживающих на первых и вторых этажах жилых домов, оборудованных лифтами, применять ставки платы, установленные пунктом 2 либо 4 приложения 1, если иное не определено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
2.6.Принять меры по исполнению Постановлений Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", являющихся нормативными правовыми актами прямого действия.
2.7.Принять меры по привлечению собственников нежилых помещений к участию в содержании общего имущества многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством.
3.Рекомендовать собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решения по установлению платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, включая оплату расходов на содержание и ремонт инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
4.Муниципальному учреждению "Дирекция единого заказчика" (Г.Ю. Малахов) обеспечить в полном объеме защиту граждан, имеющих низкие доходы, путем начисления жилищных субсидий.
5.Постановление Главы города Каменска-Уральского от 27.12.2006 N 2041 "Об установлении цен и тарифов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для населения на 2007 год" считать утратившим силу.
6.Настоящее Постановление вступает в силу с 01.01.2008.
7.Заместителю главы администрации города по управлению делами, руководителю аппарата администрации города Судаковой И.В. опубликовать настоящее Постановление в газете "Каменский рабочий".
8.Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
И.о. Главы города
А.В.ШМЫКОВ
Приложения
2007-12-26 Приложение к Постановлению от 26 декабря 2007 года № 2079 Ставки
2007-12-26 Приложение к Постановлению от 26 декабря 2007 года № 2079 Ставки
2007-12-26 Приложение к Постановлению от 26 декабря 2007 года № 2079 Ставки