Постановление от 29.01.2008 г № 94
О Порядке формирования списков работников бюджетной сферы — покупателей жилых помещений в жилых домах, строящихся с использованием кредитов под государственные гарантии Свердловской области
В целях реализации Постановлений Правительства Свердловской области от 20.02.2006 N 150-ПП "Об организации строительства жилья для отдельных категорий граждан" (Собрание законодательства Свердловской области, 2006, N 2-2, ст. 239), от 11.05.2006 N 391-ПП "О рассмотрении заявок строительных организаций, претендующих на получение государственных гарантий Свердловской области по кредитам на строительство доступного жилья для отдельных категорий граждан, и формировании списков граждан - покупателей жилых помещений в жилых домах, строящихся строительными организациями на средства кредитов под государственные гарантии Свердловской области" (Собрание законодательства Свердловской области, 2006, N 5-1, ст. 519); на основании запланированного в городе Реже строительства жилых домов по обеспечению жильем отдельных категорий граждан (молодые семьи, работники бюджетной сферы, ветераны, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, дети-сироты); учитывая большое социальное значение строительства жилья для указанных категорий граждан при исполнении мероприятий приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", постановляю:
1.Утвердить Порядок формирования списков работников бюджетной сферы - покупателей жилых помещений в жилых домах, строящихся с использованием кредитов под государственные гарантии Свердловской области (прилагается).
2.Жилищному отделу Администрации (Голубева Л.В.):
1) рассмотрение заявлений и представленных документов работников бюджетной сферы, желающих приобрести жилое помещение за счет собственных средств и (или) привлеченного ипотечного жилищного кредита, формирование списков осуществлять в соответствии с Порядком, утвержденным пунктом 1 настоящего Постановления;
2) по результатам рассмотрения заявлений работников бюджетной сферы направлять заявителям документ, подтверждающий принятие решения о включении в список граждан - покупателей жилых помещений или об отказе включения в данный список;
3) включать по согласованию в комиссию по определению имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими при Администрации Режевского городского округа руководителей (представителей) организаций и органов государственной власти Свердловской области и местного самоуправления, финансируемых из областного и местного бюджетов, по рассмотрению заявлений граждан, желающих приобрести жилое помещение за счет собственных средств.
3.Рекомендовать руководителям организаций и органов государственной власти Свердловской области и местного самоуправления, финансируемых из областного и местного бюджетов, при формировании списков граждан - покупателей жилых помещений в жилых домах, строящихся строительными организациями на средства кредитов под государственные гарантии Свердловской области, руководствоваться Порядком, утвержденным пунктом 1 настоящего Постановления.
4.Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации по вопросам коммунального хозяйства, строительства, транспорта и связи Н.А. Бачинина.
Глава городского округа
А.ШТЕЙНМИЛЛЕР
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ РАБОТНИКОВ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ -
ПОКУПАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ, СТРОЯЩИХСЯ
С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КРЕДИТОВ ПОД ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ГАРАНТИИ
СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.Настоящий Порядок определяет условия и процедуру формирования списков работников бюджетной сферы - покупателей жилых помещений в жилых домах, строящихся с использованием кредитов под государственные гарантии Свердловской области, привлечения средств граждан в жилищное строительство для обеспечения выполнения программы жилищного строительства и предоставляет возможность гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, ускорить приобретение новой квартиры.
2.В список граждан - покупателей жилых помещений в жилых домах, строящихся с использованием кредитов под государственные гарантии Свердловской области, включаются работники бюджетной сферы (далее - Работники), соответствующие следующим условиям:
1) граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Режевского городского округа;
2) работающие в организациях и органах государственной власти Свердловской области и органах местного самоуправления Режевского городского округа, финансируемых из областного и местного бюджетов (далее - бюджетные организации);
3) признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством;
4) прошедшие проверку платежеспособности при получении ипотечного жилищного кредита для оплаты приобретаемого жилого помещения.
3.Работники приобретают жилые помещения в жилых домах, строящихся на территории Режевского городского округа строительными организациями на средства кредитов под государственные гарантии Свердловской области.
4.Количество квартир, приобретаемых Работниками, определяется постановлением Главы Режевского городского округа ежегодно в соответствии с утвержденными списками граждан - покупателей жилых помещений, проектной документацией строительства жилых домов.
5.Стоимость квартир определяется по стоимости строительства 1 квадратного метра проектно-сметной документации, прошедшей государственную экспертизу, и при соблюдении нормативных или установленных сроков строительства жилых домов, с увеличением на сумму затрат по оплате процента по кредиту на строительство жилого дома, в объемах предоставленной гарантии Свердловской области.
6.Право на включение в список граждан - покупателей жилых помещений имеют работники бюджетной сферы, соответствующие условиям, предусмотренным п. 2 настоящего Порядка, а также:
1) принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, в Администрации Режевского городского округа до 1 марта 2005 года;
2) принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, в бюджетных организациях, и включенные в списки работников, нуждающихся в жилье, утвержденные протоколами общественных жилищных комиссий при Администрации Режевского городского округа до 1 марта 2005 года;
3) принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях органами местного самоуправления по месту жительства граждан в Режевском городском округе после 1 марта 2005 года, на основаниях, установленных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
7.Работники имеют право на приобретение жилья на основании списка граждан - покупателей жилья, утвержденного постановлением Главы Режевского городского округа и согласованного со Свердловским областным государственным учреждением "Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства".
2.ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ РАБОТНИКОВ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ - ПОКУПАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
8.Работники, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и желающие приобрести жилое помещение за счет собственных средств и (или) привлеченного жилищного кредита, представляют следующие документы:
1) заявление о намерении приобрести жилое помещение за счет собственных средств и (или) привлеченного ипотечного жилищного кредита по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;
2) ксерокопию паспорта;
3) документ, подтверждающий, что гражданин или семья нуждаются в улучшении жилищных условий (для граждан, принятых на учет нуждающихся в жилье до 1 марта 2005 года - копию или выписку из решения органа местного самоуправления, совместного решения администрации и профсоюзного комитета организации о принятии граждан на учет (утвержденные списки); для иных граждан - копию или выписку из постановления Главы Режевского городского округа о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях с указанием основания, установленного в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации);
4) справку с места работы о подтверждении финансирования организаций из соответствующего бюджета;
5) справку с места работы о заработной плате Работника за шесть предшествующих месяцев с указанием производимых удержаний;
6) справку из коммерческого банка о признании гражданина платежеспособным (в том числе при получении ипотечного кредита на оплату приобретаемого жилого помещения). В справке указывается размер кредита, который может быть предоставлен Работнику. Платежеспособность Работника может быть также подтверждена выпиской из банка со счета по вкладу или лицевого счета. Перечень документов, подтверждающих доход Работника, определяется банком самостоятельно.
Кроме указанных документов, учетное дело Работника должно содержать все документы, послужившие основанием для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий:
- заявление на имя Главы Режевского городского округа (руководителя организации, органа государственной власти и местного самоуправления) о постановке на жилищный учет;
- копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность каждого члена семьи (все страницы);
- копии документов, подтверждающих родственные или иные отношения гражданина, подавшего заявление, с совместно проживающими с ним членами семьи, в том числе копии свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении;
- справку о составе семьи, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию по месту постоянного жительства членов семьи;
- копии документов, подтверждающих право гражданина и (или) совместно проживающих с ним членов семьи на занимаемое по договору социального найма жилое помещение или находящееся в собственности жилое помещение, в том числе копии договоров социального найма, копии свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
- копию технического паспорта на каждое жилое помещение, занимаемое по договору социального найма и (или) находящееся в собственности гражданина и (или) совместно проживающих с ним членов семьи, а в случае, если технический паспорт отсутствует, прилагается иной документ, содержащий техническую информацию о жилом помещении, выданный организацией, осуществляющей деятельность по техническому учету соответствующего жилищного фонда;
- справки о наличии или отсутствии жилых помещений у всех членов семьи (справка БТИ, сообщение регистрационной службы).
9.Указанный в пункте 8 перечень документов Работники представляют по месту работы руководителям (представителям) бюджетных организаций.
10.Бюджетные организации представляют документы и список Работников, желающих приобрести жилые помещения за счет собственных средств и (или) привлеченного ипотечного кредита, в администрацию Режевского городского округа, в жилищный отдел.
11.Заявления и документы Работников, представленные бюджетными организациями, рассматриваются на заседании комиссии при Администрации по определению имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими, состав которой утверждается постановлением Главы Режевского городского округа.
12.По результатам рассмотрения документов жилищный отдел Администрации формирует единые списки граждан - покупателей жилых помещений на каждый жилой дом, строящийся с использованием кредитов под государственные гарантии Свердловской области.
13.Утвержденные и согласованные списки Администрация Режевского городского округа направляет строительной организации, претендующей на получение государственной гарантии Свердловской области по кредиту на строительство жилого дома, и в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области.
Приложения
2008-01-29 Приложение к Постановлению от 29 января 2008 года № 94