Решение от 06.10.2004 г № 47

Об утверждении Положения «О предоставлении льгот молодым семьям, участвующим в строительстве или приобретении жилья в МО г. Новоуральск»

В целях обеспечения конституционного права граждан на жилище и оказание социальной поддержки молодым семьям на основании пп. 1 п. 3 ст. 15 Федерального закона от 28.05.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 29, 30 Областного закона N 17-ОЗ от 08.06.1995 "Об основах жилищной политики в Свердловской области", пп. 1 п. 1 ст. 18 Устава города Новоуральска городская Дума решила:
1.Утвердить Положение "О предоставлении льгот молодым семьям, участвующим в строительстве или приобретении жилья в МО г. Новоуральск" (приложение 1).
2.Опубликовать данное Решение в средствах массовой информации.
3.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комиссии городской Думы по бюджету и экономической политике (Б.В. Мельников) и социальной политике (С.С. Тюменцева).
И.о. Главы города
А.В.КУДРЯВЦЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ,
УЧАСТВУЮЩИМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИЛИ
ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ В МО Г. НОВОУРАЛЬСК
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение разработано на основании следующих нормативных документов:
ст. 40 Конституции Российской Федерации;
Закона РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (с изм. и доп. от 12 января 1996 г., 21 апреля 1997 г., 10 февраля, 17 июня, 8 июля 1999 г., 24 декабря 2002 г., 6 мая 2003 г.);
Постановления Правительства Российской Федерации от 03.08.1996 N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья" (с изм. и доп. от 4 декабря 1998 г., 27 ноября 2000 г., 7 июня, 20 августа 2001 г., 8 августа 2003 г.);
Постановления Правительства РФ от 28.08.2002 N 638 "О подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" (с изм. от 15 мая 2003);
Областного закона "Об основах жилищной политики в Свердловской области" от 08.06.1995 N 17-ОЗ (с изм. от 20 января 1997 г., 19 ноября 1998 г., 6 декабря 1999 г., 28 марта 2001 г., 22 февраля 2002 г., 7 июля 2004 г.);
Устава муниципального образования города Новоуральск.
1.2.Целью настоящего Положения является реализация бюджетной, внебюджетной и организационной поддержки молодых семей при решении ими жилищных проблем с учетом степени нуждаемости в улучшении жилищных условий, уровня материального достатка, наличия и количества детей, работы в бюджетных организациях города и других факторов, производимая в развитие положительных демографических тенденций в обществе, укрепление семейных отношений, снижение социальной напряженности.
1.3.Настоящее Положение устанавливает условия оказания поддержки в приобретении жилья молодым семьям, порядок предоставления льгот молодым семьям, участвующим в строительстве или приобретении жилья в МО г. Новоуральск, в том числе субсидий на компенсацию части стоимости построенного (строящегося) или приобретенного жилья в случае рождения (усыновления) ребенка (далее по тексту - субсидии при рождении ребенка).
Молодая семья в рамках настоящего Положения - полная семья, возраст супругов в которой не превышает 30 лет, постоянно проживающая и участвующая в строительстве или приобретении жилья на территории МО г. Новоуральск.
Статус семьи оценивается на момент вступления в Программу накопительного сбережения.
1.4.Семья может участвовать в реализации настоящего Положения только один раз.
2.ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ПО СУЩЕСТВУЮЩИМ УСЛОВИЯМ
2.1.Молодые семьи в целях улучшения своих жилищных условий имеют право:
2.1.1.На получение безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья по основаниям, установленным Положением "О предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья в МО г. Новоуральск".
2.1.2.На строительство жилья с рассрочкой платежа по основаниям, установленным Положением "О финансировании строительства жилья с рассрочкой части платежа в МО г. Новоуральск".
2.1.3.На получение льгот при строительстве жилья на "Условиях организации ипотечного кредитования в г. Новоуральске".
2.1.4.На получение займа при строительстве жилья по основаниям, установленным Положением "О порядке выдачи и погашения целевых займов, предоставляемых МУ ФСР на строительство жилья в МО г. Новоуральск".
3.Порядок предоставления льгот на условиях накопительного сбережения
3.1.Количество участников Программы определяется ежегодно Главой города после утверждения бюджета муниципального образования город Новоуральск. Молодая семья для участия в Программе накопительного сбережения подает письменное заявление и ходатайство молодежной общественной организации или отдела по делам молодежи администрации города Новоуральска.
Включение заявителей в Программу накопительного сбережения производится на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам, при этом в качестве приоритетных критериев оцениваются:
- время пребывания на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства;
- время нахождения в браке;
- наличие и количество детей;
- степень нуждаемости в улучшении жилищных условий, оцениваемая долей общей площади жилья, приходящегося на одного члена семьи.
Состав участников Программы утверждается постановлением Главы города.
3.2.Молодые семьи, претендующие на участие в Программе накопительного сбережения, предоставляют в учетный орган - отдел жилищной политики администрации города - следующие документы:
3.2.1.Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (для всех членов семьи).
3.2.2.Свидетельство о браке.
3.2.3.Справка жилищных органов о составе семьи и занимаемом жилом помещении.
3.2.4.Справка с места работы.
3.2.5.Ходатайство (при его наличии) молодежной общественной организации или отдела по делам молодежи администрации города Новоуральска.
3.2.6.Выписка из лицевого счета по месту жительства.
3.2.7.Справки органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество (БТИ и Учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), о праве собственности на недвижимое имущество.
3.3.Молодые семьи, ставшие участниками Программы накопительного сбережения, распределяются на группы:
3.3.1.Первая группа - участники, в установленном порядке признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства и работающие в бюджетных организациях города.
3.3.2.Вторая группа - участники, в установленном порядке признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства.
3.3.3.Третья группа - участники, не признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, но желающие улучшить жилищные условия.
3.4.Условием участия в Программе накопительного сбережения является факт накопления собственных средств на специальном счете в банке.
3.5.Участники 1 и 2 групп должны накопить в течение 3 лет не менее 50 тысяч рублей. Период накопления может быть сокращен, но не более чем на 2 года.
3.6.Для участников 3 группы период накопления устанавливается не менее одного года, при этом сумма накопленного вклада должна составить не менее 30% стоимости приобретаемого жилья.
3.7.Доказав накоплениями на специальном счете в банке свое участие в Программе, молодая семья оформляет приобретение жилья в МУП "Жилищное агентство" с рассрочкой платежа согласно действующему Положению "О муниципальном обменном жилищном фонде МО город Новоуральск" либо инвестиционный договор на строительство жилья на условиях соответствующих Положений, действующих в МУ ФСР.
3.8.Участник Программы может получить субсидию в случае рождения (усыновления) ребенка.
3.9.Участник Программы 1 группы по достижении установленного п. 3.5 настоящего Положения размера вклада имеет право на безвозмездную субсидию по Положению "О предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья в МО г. Новоуральск" с повышающим коэффициентом 1,25.
3.10.Участник программы, не выполнивший условий, установленных пп. 3.4 - 3.6 настоящего Положения, либо использовавший средства с накопительного вклада на иные цели, либо утративший статус семьи в связи с расторжением брака, исключается из Программы накопительного сбережения.
3.11.В период участия в Программе накопительного сбережения участнику при наличии возможности может быть предоставлено жилье на условиях аренды или жилое помещение в семейном общежитии в соответствии с установленным порядком.
3.12.Участники, приобретшие в собственность жилье, лица, выбывшие из Программы, их члены семьи, в том числе бывшие, обязаны освободить занимаемое арендное жилое помещение или жилое помещение в общежитии.
4.ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ НА КОМПЕНСАЦИЮ
ЧАСТИ СТОИМОСТИ ПОСТРОЕННОГО (СТРОЯЩЕГОСЯ) ИЛИ
ПРИОБРЕТЕННОГО ЖИЛЬЯ В СЛУЧАЕ РОЖДЕНИЯ (УСЫНОВЛЕНИЯ) РЕБЕНКА
4.1.Субсидии молодым семьям на компенсацию части стоимости построенного (строящегося) или приобретенного жилья в случае рождения (усыновления) ребенка (далее - субсидии при рождении ребенка) предоставляются:
Администрацией города - за счет средств местного бюджета, а также других бюджетов в порядке межбюджетных отношений;
предприятиями и организациями города - за счет предприятий, организаций в порядке, установленном этими предприятиями, организациями.
4.2.Субсидия при рождении ребенка может быть использована только для компенсации части затрат, произведенных молодыми семьями на строительство (приобретение) жилья или на погашение кредитов (займов), полученных ими на эти цели в рамках мероприятий Программы накопительного сбережения.
4.3.Размер субсидий при рождении ребенка определяется исходя из:
- социальной нормы общей площади жилья в расчете на 1 члена семьи, которая в Свердловской области составляет 18 кв. метров;
- средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утверждаемой органами исполнительной власти Свердловской области, которая не может превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в Свердловской области, определяемую в установленном порядке Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.
4.4.Предоставление субсидии осуществляется молодой семье - участнику Программы накопительного сбережения при наличии у молодой семьи остатка невыплаченной стоимости строящегося или приобретенного жилья или части непогашенного кредита (займа).
4.5.Право на субсидию при рождении ребенка возникает при рождении (усыновлении) каждого ребенка в период действия договора на строительство (приобретение) жилья, или на погашение кредитов (займов), полученных на эти цели в рамках мероприятий Программы накопительного сбережения, однократно.
4.6.Общая сумма полученных субсидий не может превышать размера средств, использованных молодыми семьями на строительство (приобретение) жилья, либо размера полученного кредита (займа).
4.7.Учет молодых семей для предоставления субсидий при рождении ребенка ведется отделом жилищной политики администрации города (далее - учетный орган).
4.8.Для постановки на учет для получения субсидии при рождении ребенка молодая семья предоставляет следующие документы:
- заявление на получение субсидии;
- документы, удостоверяющие личность, на каждого члена семьи;
- Свидетельство о браке;
- Свидетельство о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка;
- Акт проверки жилищных условий по месту постоянного проживания (по запросу общественной комиссии по жилищным вопросам);
- Сведения из органов регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилых помещений;
- Документы, подтверждающие наличие финансовых обязательств за построенное (строящееся) или приобретенное (приобретаемое) жилье, например договор долевого участия в строительстве квартир, договор купли-продажи жилья в рассрочку, иной вид договора в соответствии с законодательством РФ, подтверждающий улучшение жилищных условий.
- Справка о сверке задолженности.
4.9.Учетный орган осуществляет проверку представленных документов в пятидневный срок и производит постановку молодой семьи на учет для получения субсидии.
4.10.Предоставление субсидии молодым семьям на компенсацию части стоимости построенного (строящегося) или приобретенного (приобретаемого) жилья в случае рождения (усыновления) ребенка производится в порядке очередности исходя из времени постановки на учет для получения субсидии.
4.11.По мере поступления средств на предоставление субсидии при рождении ребенка в соответствии с Постановлением Главы города учетный орган выдает молодой семье свидетельство о предоставлении субсидии, удостоверяющее право молодой семьи на получение субсидии.
4.12.Денежные средства молодой семье, имеющей право на получение субсидии, в наличной и безналичной форме не выдаются.
Субсидии при рождении ребенка предоставляются в форме платежей, перечисляемых через уполномоченный банк (банки) по Постановлению Главы города в соответствии с указанием получателя субсидии о направлении платежей МУП "Жилищное агентство" либо МУ "ФСР".
4.13.Расчет субсидии при рождении ребенка производится на дату выдачи свидетельства и не подлежит перерасчету.
4.14.В свидетельстве указывается величина субсидии, порядок осуществления и назначение платежей. Срок действия свидетельства ограничен рамками текущего финансового года.
Начальник отдела
жилищной политики
В.Л.КИСЕЛЕВ