Решение от 29.05.2008 г № 56/8
Об изменениях в целевой муниципальной программе «Обеспечение жильем молодых семей в городском округе Верхняя Пышма в 2007 — 2010 годах» (в редакции от 28 февраля 2008 года)
Рассмотрев представленный администрацией городского округа Верхняя Пышма проект изменений в целевой муниципальной программе "Обеспечение жильем молодых семей в городском округе Верхняя Пышма в 2007 - 2010 годах", утвержденной Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 29 марта 2007 года N 41/5 , в целях обеспечения жилыми помещениями молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городском округе Верхняя Пышма, в соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации от 11 августа 2007 года N 510 "О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей" и от 29 декабря 2007 года N 979 "О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей", Постановлением Правительства Свердловской области от 24 апреля 2008 года N 371-ПП "О внесении изменений в план мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в Свердловской области на 2006 - 2010 годы, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2006 N 1151-ПП", на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, руководствуясь статьей 21 Устава городского округа Верхняя Пышма, Дума городского округа Верхняя Пышма решила:
1.Внести в целевую муниципальную программу "Обеспечение жильем молодых семей в городском округе Верхняя Пышма в 2007 - 2010 годах", утвержденную Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 29 марта 2007 года N 41/5, с изменениями, внесенными Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 28 февраля 2008 года N 53/2, следующие изменения:
1.1.Раздел "Основание для разработки программы" паспорта Программы дополнить следующими абзацами:
"- Постановление Правительства Свердловской области от 10 апреля 2007 года N 289-ПП "Об утверждении порядка предоставления субсидий молодым семьям для приобретения жилья за счет средств областного бюджета в 2007 - 2010 годах";
- Постановление Правительства Свердловской области от 29 октября 2007 года N 1054-ПП "О внесении изменений в Порядок предоставления субсидий молодым семьям для приобретения жилья за счет средств областного бюджета в 2007 - 2010 годах, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 10.04.2007 N 289-ПП";
- Постановление Правительства Свердловской области от 31 октября 2007 года N 1063-ПП "О внесении изменений в план мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в Свердловской области на 2006 - 2010 годы, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2006 N 1151-ПП";
- Постановление Правительства Российской Федерации от 11 августа 2007 года N 510 "О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей";
- Постановление Правительства Свердловской области от 24 апреля 2008 года N 371-ПП "О внесении изменений в план мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в Свердловской области на 2006 - 2010 годы, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2006 N 1151-ПП".".
1.2.В разделе "Цели и задачи Программы" паспорта Программы пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4) разработка и обновление баз данных по городскому округу Верхняя Пышма о строительстве жилья для молодых семей, молодых семьях, нуждающихся в улучшении жилищных условий, молодых семьях, получающих ипотечные жилищные кредиты.".
1.3.Пункт 5 раздела "Цели и задачи Программы" паспорта Программы после слов "информирование населения" дополнить словами "до 35 лет".
1.4.Раздел "Цели и задачи Программы" паспорта Программы дополнить пунктом 6, изложив его в следующей редакции:
"6) предоставление финансовой поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, через субсидии на приобретение у физического или юридического лица жилого помещения (жилых помещений), строительство жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории городского округа Верхняя Пышма.".
1.5.Пункт 4 раздела II "Цели и задачи Программы" после слов "информирование населения" дополнить словами "до 35 лет".
1.6.Раздел II "Цели и задачи Программы" дополнить пунктами 5 и 6, изложив их в следующей редакции:
"5) разработка и обновление баз данных по городскому округу Верхняя Пышма о строительстве жилья для молодых семей, молодых семьях, нуждающихся в улучшении жилищных условий, молодых семьях, получающих ипотечные жилищные кредиты;
6) предоставление молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на приобретение у физического или юридического лица жилого помещения (жилых помещений), строительство жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории городского округа Верхняя Пышма, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям городского округа Верхняя Пышма, которые могут направляться в том числе:
- на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;
- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, заключенным не ранее 1 января 2006 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам приобретения, строительства жилого помещения или индивидуального жилого дома.".
1.7.Раздел VI "Механизм реализации Программы" изложить в следующей редакции:
"Механизм реализации Программы предполагает оказание на муниципальном уровне поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий за счет бюджетных и внебюджетных средств путем предоставления субсидий на приобретение у физического или юридического лица жилого помещения (жилых помещений), строительство жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории городского округа Верхняя Пышма, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям городского округа Верхняя Пышма.
Участником Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет на день принятия Департаментом по делам молодежи Свердловской области решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение безвозмездной жилищной субсидии в планируемом году;
2) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке;
3) постоянное проживание в городском округе Верхняя Пышма;
4) наличие у семьи доходов и иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии за счет средств областного (федерального) и местного бюджетов.
Субсидия предоставляется на приобретение у физического или юридического лица жилого помещения (жилых помещений), строительство жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории городского округа Верхняя Пышма, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям городского округа Верхняя Пышма, которая может направляться в том числе:
- на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;
- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, заключенным не ранее 1 января 2006 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам приобретения, строительства жилого помещения или индивидуального жилого дома.
Порядок предоставления субсидий молодым семьям для приобретения жилья за счет средств областного бюджета в 2007 - 2010 годах утверждается постановлением Правительства Свердловской области.
Положение о порядке и условиях предоставления молодым семьям жилищных субсидий и жилых помещений в рамках Программы утверждается решением Думы городского округа Верхняя Пышма.
Расчет субсидии производится исходя из средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории городского округа Верхняя Пышма (но не выше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Свердловской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти), норматива общей площади жилого помещения и размера субсидии.
Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на территории городского округа Верхняя Пышма утверждается ежеквартально постановлением Главы городского округа Верхняя Пышма.
Норматив общей площади жилого помещения, с учетом которого производится расчет субсидии, а также размер субсидии определяются в соответствии с Порядком предоставления субсидий на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в Свердловской области, который утверждается постановлением Правительства Свердловской области.
Порядок предоставления молодым семьям дополнительной субсидии за счет средств областного бюджета в размере 10 процентов от расчетной стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита, займа или компенсации собственных средств, затраченных на приобретение, строительство жилого помещения или индивидуального жилого дома, определяется Постановлением Правительства Свердловской области от 10 апреля 2007 года N 289-ПП "Порядок предоставления субсидий молодым семьям для приобретения жилья за счет средств областного бюджета в 2007 - 2010 годах".
Средства областного (федерального) и местного бюджетов, предусмотренные Программой на финансирование субсидий молодым семьям, используются на основании соглашения между Департаментом по делам молодежи Свердловской области и администрацией городского округа Верхняя Пышма.
Администрация городского округа Верхняя Пышма ежегодно определяет объемы финансирования Программы из средств местного бюджета и предусматривает эти объемы при разработке проекта бюджета городского округа Верхняя Пышма.
В качестве механизма доведения средств субсидии до молодых семей используются свидетельства на приобретение жилья. Свидетельство на приобретение жилья (далее - свидетельство) является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи на получение жилищной субсидии.
Оформление свидетельств осуществляет Департамент по делам молодежи Свердловской области, выдачу свидетельств - Департамент по делам молодежи Свердловской области или администрация городского округа Верхняя Пышма. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии. Молодая семья - владелец свидетельства - заключает договор с банком об открытии счета по месту приобретения жилья.
Срок реализации свидетельства молодой семьей составляет 9 месяцев с момента его выдачи, в течение 2 месяцев с момента выдачи свидетельства владелец свидетельства сдает его в банк, отобранный Департаментом по делам молодежи Свердловской области на конкурсной основе для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий молодым семьям. Свидетельство, предоставленное в банк по истечении двухмесячного срока с момента его выдачи, банком не принимается.
Субсидия предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его блокированный счет, открытый в банке.
Порядок заключения договора банковского счета определяется Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы".
Условия и порядок оплаты приобретаемого жилого помещения или построенного индивидуального жилого дома с использованием субсидии определяются Постановлением Правительства Свердловской области от 10 апреля 2007 года N 289-ПП "Порядок предоставления субсидий молодым семьям для приобретения жилья за счет средств областного бюджета в 2007 - 2010 годах" и Положением о порядке и условиях предоставления молодым семьям жилищных субсидий и жилых помещений в рамках Программы, утвержденным решением Думы городского округа Верхняя Пышма.
Приобретаемое молодой семьей жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена субсидия.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) должна обеспечивать каждого члена молодой семьи общей площадью не меньше установленной учетной нормы общей площади жилого помещения на территории городского округа Верхняя Пышма.
После предоставления в администрацию городского округа Верхняя Пышма свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение молодые семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Управление реализацией Программы осуществляется через Координационный Совет Программы. Положение о Координационном Совете по выполнению Программы утверждается Главой городского округа Верхняя Пышма.
В Координационный Совет входят представители общественности, предприятий города, Думы городского округа Верхняя Пышма и руководители подразделений администрации городского округа Верхняя Пышма, участвующих в реализации Программы.".
1.8.Раздел XI "Перечень нормативных документов, используемых в Программе" дополнить следующими абзацами:
"7. Постановление Правительства Свердловской области от 10 апреля 2007 года N 289-ПП "Об утверждении порядка предоставления субсидий молодым семьям для приобретения жилья за счет средств областного бюджета в 2007 - 2010 годах".
8. Постановление Правительства Свердловской области от 29 октября 2007 года N 1054-ПП "О внесении изменений в Порядок предоставления субсидий молодым семьям для приобретения жилья за счет средств областного бюджета в 2007 - 2010 годах, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 10.04.2007 N 289-ПП".
9. Постановление Правительства Свердловской области от 31 октября 2007 года N 1063-ПП "О внесении изменений в план мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в Свердловской области на 2006 - 2010 годы, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2006 N 1151-ПП".
10. Постановление Правительства Российской Федерации от 11 августа 2007 года N 510 "О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей".
11. Постановление Правительства Свердловской области от 24 апреля 2008 года N 371-ПП "О внесении изменений в план мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в Свердловской области на 2006 - 2010 годы, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2006 N 1151-ПП".".
2.Предложить администрации городского округа Верхняя Пышма подготовить проект Положения о порядке и условиях предоставления молодым семьям жилищных субсидий и жилых помещений в рамках целевой муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Верхняя Пышма в 2007 - 2010 годах" и представить его на рассмотрение в Думу городского округа Верхняя Пышма не позднее 9 июня текущего года.
3.Опубликовать настоящее Решение в газете "Красное знамя".
4.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянные комиссии Думы по бюджету и экономической политике и по социальной политике (председатели Л.А. Матвеева и Л.В. Кравцова).
Исполняющий обязанности Главы
городского округа Верхняя Пышма
В.С.ЧИРКОВ