| N
п/п |
Мероприятия |
Исполнители |
Сроки
выполнения,
годы |
Результат выполнения
мероприятия |
| 1. |
Совершенствование
жилищно-коммунального
обслуживания населения |
|
|
|
| 1.1. |
Проведение инвентаризации,
реструктуризации и
ликвидации задолженности
предприятий
жилищно-коммунального
хозяйства |
коммунальные
предприятия |
2004 - 2005 |
Создание предпосылок
для формирования
экономических отношений
в жилищно-коммунальном
секторе |
| 1.2. |
Создание управляющей
организации для организации
работ по эксплуатации и
ремонту жилищного и
нежилого фонда, объектов
внешнего благоустройства,
обеспечения поставки
коммунальных услуг |
МУ "Комитет ЖКХ" |
2004 - 2005 |
Совершенствование
управления и обслуживания
жилищного фонда,
формирование рыночных
механизмов, стимулирующих
обслуживающие организации
к эффективному и
рациональному хозяйствованию |
| 1.3. |
Обеспечение стабильного и
достаточного финансирования
деятельности управляющей
организации, в том числе
за счет совершенствования
системы предоставления
льгот по оплате
жилищно-коммунальных
услуг и увеличения
платежей населения |
МУ "Комитет ЖКХ" |
2006 |
Обеспечение финансовой
стабильности управляющей
организации и ликвидация
дотационности
жилищно-коммунального
хозяйства, обеспечение
достаточности текущего
финансирования
предоставляемых
жилищно-коммунальных услуг |
| 1.4. |
Предоставление управляющей
жилищной организации права
выбора подрядчика
для проведения капитального
ремонта жилищного и
нежилого фонда, объектов
внешнего благоустройства,
заключения с ним договора и
оплаты его деятельности |
администрация
муниципального
образования
"Верхняя Пышма",
МУ "Комитет ЖКХ" |
2005 - 2010 |
Конкурсный отбор подрядчиков
обеспечит повышение
эффективности использования
финансовых ресурсов на цели
содержания и ремонта
жилищного фонда и объектов
внешнего благоустройства |
| 1.5. |
Осуществление перевода
государственных и
муниципальных жилищных
организаций в другие формы
собственности |
администрация МО |
2006 |
Создание нормальных рыночных
отношений в сфере управления
жилищно-коммунальным
комплексом |
| 1.6. |
Пересмотр Положения
о перерасчете платы
за непоставку гражданам
коммунальных услуг и
поставку услуг
ненадлежащего качества |
МУ "Комитет ЖКХ" |
2006 |
Контроль над качеством и
количеством поставляемых
услуг; снижение количества
жалоб от населения |
| 1.7. |
Совершенствование
договорных отношений
по предоставлению
жилищно-коммунальных услуг,
приведение их
в соответствие
с законодательством РФ |
управляющая
организация |
2006 |
Обеспечение защиты прав и
интересов потребителей |
| 1.8. |
Создание конкурентных
отношений в сфере
управления, содержания и
обслуживания жилищного
фонда |
администрация МО,
МУ "Комитет ЖКХ" |
2007 - 2010 |
Создание рыночной основы
работы жилищно-коммунального
комплекса и обеспечение
оптимального соотношения
между стоимостью и качеством
жилищно-коммунальных услуг |
| 1.9. |
Создание условий
для эффективной
деятельности товариществ
собственников жилья и
других объединений граждан
в жилищной сфере |
администрация МО,
МУ "Комитет ЖКХ" |
2008 - 1010 |
Привлечение жителей
многоквартирных жилых домов
к участию в мероприятиях
по реализации Программы
реформирования
жилищно-коммунального
комплекса |
| 2. |
Повышение доли населения
в оплате
жилищно-коммунальных услуг |
|
|
|
| 2.1. |
Переход на полную оплату
населением
жилищно-коммунальных услуг,
предоставляемых
на конкурсной основе,
в первую очередь - текущее
содержание и обслуживание
жилищного фонда |
МУ "Комитет ЖКХ" |
2007 |
Обеспечение реального
планирования доходов
управляющей организации,
существенное увеличение
доходов от жилищных услуг |
| 2.2. |
Повышение ставки платы
за наем государственного и
муниципального жилья |
МУ "Комитет ЖКХ" |
2007 |
Установление базовой ставки
за наем жилого помещения
исходя из определения
необходимых отчислений
на полное восстановление
жилищного фонда |
| 2.3. |
Проведение дальнейшей
дифференциации размеров
платы за наем
государственного и
муниципального жилья и
платы за коммунальные
услуги |
МУ "Комитет ЖКХ" |
2005 - 2007 |
Учет потребительских качеств
жилья, влияющих на условия
проживания граждан,
что позволит максимально
приблизиться к рыночной
оценке стоимости жилья |
| 2.4. |
Упорядочение механизма
предоставления льгот
за жилищно-коммунальные
услуги, введение системы
персонифицированных
социальных счетов |
МУП "ВРЦ",
МУ "Комитет ЖКХ" |
2005 - 2006 |
Изменение существующей
системы экономических
отношений
в жилищно-коммунальном
хозяйстве. Реальное влияние
бюджетных средств,
предназначенных для оплаты
жилищно-коммунальных услуг,
на качество предоставляемых
услуг. Выявление граждан,
имеющих высокие доходы и
пользующихся субсидиями |
| 3. |
Тарифное регулирование
коммунальных предприятий |
|
|
|
| 3.1. |
Определение порядка
представления регулируемыми
государственными и
муниципальными
предприятиями
производственных и
инвестиционных программ
собственнику имущества |
администрация МО |
2005 |
Реформирование системы
регулирования тарифов
на жилищно-коммунальные
услуги. Определение и
поддержание баланса
интересов производителей,
бюджета муниципального
образования и потребителей |
| 3.2. |
Разработка коммунальными
предприятиями
производственных и
инвестиционных программ и
согласование их
в соответствии
с разработанным порядком |
предприятия
жилищно-коммунального
комплекса |
2006 |
Обеспечение населения
жилищными и коммунальными
услугами. Воспроизводство
государственного имущества
регулируемых предприятий
в необходимом объеме и
с заданными качественными
характеристиками |
| 3.3. |
Разработка порядка
согласования
производственных и
инвестиционных программ
для частных коммунальных
предприятий |
администрация МО |
2006 |
Возможность получения
прибыли, величина которой
позволит владельцам
предприятия (акционерам)
получать доходность,
сопоставимую с размерами
вложений |
| 3.4. |
Реформирование системы
пересмотра и утверждения
цен и тарифов
на эксплуатационные и
коммунальные услуги |
администрация МО,
МУ "Комитет ЖКХ" |
2006 |
Полное возмещение затрат
всем участникам процесса
предоставления
эксплуатационных и
коммунальных услуг конечным
потребителям. Выполнение
принципа оптимизации
интересов всех сторон.
Последовательность и
прогнозируемость изменения
тарифов |
| 3.5. |
Разработка системы
мониторинга деятельности
коммунальных предприятий |
администрация МО,
МУ "Комитет ЖКХ" |
2006 |
Осуществление оперативного
контроля собственником
имущества над выполнением
регулируемыми коммунальными
предприятиями целей и задач,
сформулированных
в производственных и
инвестиционных программах |
| 3.6. |
Разработка положения
о мониторинге регулируемых
предприятий по видам
деятельности |
МУ "Комитет ЖКХ" |
2006 |
Контроль над обеспечением
соблюдения законных
интересов и прав всех
заинтересованных сторон
(предприятия, администрация
МО, потребители,
инвесторы) и целевым
использованием средств |