Решение от 25.09.2008 г № 63
О внесении изменений в муниципальную программу развития жилищного строительства по Ивдельскому городскому округу на 2006 — 2010 годы
В соответствии с Указом Губернатора от 11.09.2001 N 707-УГ "О развитии жилищного строительства в Свердловской области", Постановления Правительства Свердловской области от 26.10.2005 N 922-ПП "О программе действий по увеличению объемов доступного жилья в Свердловской области на 2006 - 2010 годы" и руководствуясь статьей 24 Устава Ивдельского городского округа Дума Ивдельского городского округа, решила:
1.Внести изменения в программу развития жилищного строительства по Ивдельскому городскому округу на 2006 - 2010 годы утвержденную Решением Ивдельской городской Думы от 22.12.2005 N 163, изложив в новой редакции (прилагается).
2.Опубликовать данное Решение в газете "Северная Звезда".
3.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по социальным вопросам (Кузьмина Т.В.).
Глава
городского округа
П.М.СОКОЛЮК
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПО ИВДЕЛЬСКОМУ ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ НА 2006 - 2010 ГОДЫ
(С ИЗМЕНЕНИЯМИ, ВНЕСЕННЫМИ В 2008 Г.)
ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
Наименование муниципальной программы | Развитие жилищного строительства по Ивдельскому городскому округу на 2006 - 2011 годы | |||
Основание для разработки программы | 1. Градостроительный кодекс РФ N 190-ФЗ от 29.12.2004. 2. Земельный кодекс РФ N 110 от 30.10.2001. 3. Федеральный закон N 191-ФЗ от 29.12.2004 "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ" 4. Федеральный закон N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса РФ" 5. Устав Ивдельского городского округа | |||
Заказчик программы | Администрация Ивдельского городского округа | |||
Исполнитель программы | 1. Отдел по архитектуре и градостроительству администрации Ивдельского городского округа, 2. Отдел экономики администрации Ивдельского городского округа | |||
Разработчик программы | Отдел по архитектуре и градостроительству администрации Ивдельского городского округа | |||
Сроки реализации | 2006 - 2011 годы | |||
Цель программы | 1. Увеличение объемов жилищного строительства на территории Ивдельского городского округа. 2. Привлечение денежных средств всех уровней бюджета и предприятий в виде долевого участия в строительстве | |||
Основные задачи программы | Методично и целенаправленно проводить работу по формированию земельных участков под строительство жилья, выполнять проектно-сметную документацию на строительство жилья и выставлять на всех этапах на аукционы по определению инвестора, подрядчика, заказчика | |||
Финансовое обеспечение программы, тыс. руб. | Всего | 2008 год | 2009 год | 2010 год |
предпроектное оформление | 7920 | 2150 | 2500 | 3270 |
проект эскиза застройки | 350 | 145 | 135 | 70 |
инженерные сети участка под строительство жилья | 1070 | 70 | 500 | 500 |
инженерные сети площадок компактной застройки жилья | 2200 | - | 900 | 1300 |
строительство жилья | 163750 | 81250 | - | 82500 |
Всего | 175290 | 83615 | 4035 | 87640 |
Организация выполнения и контроля за выполнением программы | Организацию выполнения программы осуществляет администрация Ивдельского городского округа, отдел по архитектуре и градостроительству, отдел по экономике и отдел по финансовому обеспечению администрации Ивдельского городского округа. Контроль за выполнением Программы осуществляют: 1. Дума Ивдельского городского округа. 2. Администрация Ивдельского городского округа | |||
Отчетный период | Один год | |||
Вопросы развития жилищного строительства были поставлены в Указе Губернатора Свердловской области от 11.09.2001 N 707-УГ "О развитии жилищного строительства в Свердловской области".
Основными задачами муниципального образования в Свердловской области в Указе были установлены:
- выполнение мероприятий по переселению граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда;
- оказание помощи молодым семьям в обеспечении жильем;
- обеспечение доступности улучшения жилищных условий для населения муниципального образования;
- развитие ипотечных отношений в жилищной сфере.
Но есть факторы, сдерживающие решение задач в сфере строительства жилья на территории муниципального образования:
1) диспропорция между потребностями населения в жилье и его низким платежеспособным спросом на жилье;
2) недостаточный объем строительства жилья, а значит низкий уровень предложений и высокий уровень цен на рынке нового жилья;
3) недостаточность предложения земельных участков под жилищное строительство, обеспеченных инженерно-коммунальной инфраструктурой;
4) неразвитость институтов долгосрочного жилищного кредитования и накопительных схем;
5) недостаточный объем бюджетного финансирования.
Программа развития жилищного строительства по муниципальному образованию город Ивдель на 2001 - 2005 годы выполнена на 52,6%. За период 2001 - 2005 годов в муниципальном образовании город Ивдель построено и сдано в эксплуатацию - 11580 кв. м жилья из запланированных 22000 кв. м, из них ИС - 4930 кв. м. 69 усадебных жилых домов из запланированных 6800 кв. м. Многоэтажное строительство ведется муниципальным образованием за счет достройки незавершенного строительства, которое было начато в 1997 году. Строительной базы нет.
Имеется аварийный и ветхий жилой фонд. По муниципальной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ивдель на 2004 - 2010 годы" он составляет 7526 кв. м жилья.
Для решения программы развития жилищного строительства в муниципальном образовании необходимо провести ряд мероприятий по обеспечению населения Ивдельского городского округа доступным жильем в 2006 - 2010 годах, что позволит увеличить годовой объем ввода жилья и повысить покупательскую способность населения через развитие долгосрочного жилищного кредитования граждан. Новая программа разработана на 5 лет и объемы строительства увеличены примерно в 2 раза по сравнению с предыдущей пятилеткой.