Решение от 25.11.2004 г № 59/9
О Положении о присвоении и регистрации адресов объектов недвижимости на территории муниципального образования «Верхняя Пышма»
Рассмотрев представленный администрацией муниципального образования "Верхняя Пышма" проект Положения о присвоении и регистрации адресов объектов недвижимости на территории муниципального образования "Верхняя Пышма", в целях установления единых правил присвоения адресов земельным участкам, зданиям, строениям и сооружениям на территории муниципального образования, обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, формирования единой системы информации о недвижимом имуществе Дума муниципального образования "Верхняя Пышма" решила:
1.Принять прилагаемое Положение о присвоении и регистрации адресов объектов недвижимости на территории городского округа Верхняя Пышма.
2.Опубликовать данное Решение в газете "Красное знамя".
3.Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на председателя постоянной комиссии по муниципальной собственности Думы муниципального образования "Верхняя Пышма".
Председатель Думы Глава муниципального образования муниципального образования "Верхняя Пышма" "Верхняя Пышма" А.П.ШПОЛТАКОВ В.А.ЛЕШКОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИСВОЕНИИ И РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
Настоящее Положение разработано в целях установления единых правил присвоения адресов земельным участкам, зданиям, строениям и сооружениям на территории городского округа Верхняя Пышма, обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, формирования единой системы информации о недвижимом имуществе.
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Каждый земельный участок, здание, сооружение должны иметь уникальный адрес на территории городского округа Верхняя Пышма.
1.2.Основное назначение данного Положения заключается в определении правил адресации земельных участков, зданий и сооружений с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению.
1.3.В Положении устанавливается порядок определения, утверждения и регистрации адресов земельных участков, зданий и сооружений.
1.4.Положение предназначено для организаций, формирующих, присваивающих информацию об адресной привязке земельных участков, зданий и сооружений.
2.ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПОНЯТИЯ
2.1.Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящим Положением:
- свободный земельный участок - - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;
- владение - земельный участок, имеющий замкнутый контур границ с расположенными на нем зданиями и сооружениями;
- сооружение - объект строительства, используемый для технологических нужд;
- здание - объект, в котором размещаются помещения различного назначения, необходимые для многосторонней деятельности человека.
2.2.Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (земельного участка, владения, здания, сооружения), однозначно определяющее данный объект в соответствии с установленным для него кадастровым номером.
2.3.Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, кварталами, имеющие линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.
2.4.Площадь - поименованный градостроительный объект, представляющий собой открытое внутригородское пространство, используемое для общественных целей.
2.5.Номер владения, здания, корпуса или строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр, с возможным добавлением букв (А, Б, Г и так далее, исключая буквы В, Е, З, Ч).
3.ПРАВИЛА АДРЕСАЦИИ ОБЪЕКТОВ
3.1.Состав реквизитов адреса.
3.1.1.Адрес содержит следующие реквизиты: наименование земельного участка, улицы, номер владения, здания, корпуса или строения, сооружения.
3.1.2.Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: здание, сооружение, земельный участок, владение.
3.1.3.Номер владения, здания, корпуса, строения, сооружения устанавливается при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.
3.2.Правила адресации зданий и сооружений.
3.2.1.Присвоение адреса и номера зданиям (домам), образующим непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радиального, меридионального и широтного направлений, производится от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
3.2.2.Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города.
3.2.3.Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.
3.2.4.На территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация владения и зданий, сооружений, расположенных на территории владения.
3.2.5.Прочим (не основным) зданиям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания владения и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.
3.2.6.Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него.
3.2.7.Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта, с добавлением к нему буквы.
3.2.8.Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания.
3.2.9.Сооружениям присваивается адрес владения (земельного участка в случае отсутствия основного здания), на котором они расположены, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения.
3.2.10.Адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги производится с указанием наименования направления железной дороги и существующего километража. Нумерация зданий производится для радиальных направлений от центра города к периферии, для окружной железной дороги по ходу часовой стрелки, с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.
3.2.11.Адресная привязка зданий и сооружений в полосе обустройства автомагистралей производится с указанием автомагистрали и существующего километража.
3.2.12.Некапитальным - инженерным (скважины водозабора, подстанции, теплопункты и тому подобное) и коммунальным (металлические гаражи, свалки, скотомогильники и тому подобное) - строениям, зданиям и сооружениям, а также придорожным сервисным комплексам присваивается временный адрес с указанием местонахождения объекта.
3.3.Правила адресации земельных участков.
Адрес свободного земельного участка определяется с учетом его функционального назначения и сложившейся адресации близлежащих объектов.
4.СТАНДАРТ НА СТРУКТУРУ АДРЕСА
4.1.При описании структуры адреса объекта адресом является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя ":" (двоеточие).
4.2.При описании структуры адреса объекта используются следующие правила:
4.2.1.Реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса.
4.2.2.Адрес свободного земельного участка включает в себя:
- наименование улицы;
- номер участка.
4.2.3.Адрес владения включает в себя:
- наименование улицы;
- номер владения.
4.2.4.Адрес здания, строения на территории владения включает в себя:
- адрес владения;
- номер корпуса или строения ("кор." или "стр.").
4.2.5.Адрес сооружения, строения при отсутствии основного здания включает в себя:
- наименование владения;
- наименование местоположения объекта, для которого определяется адрес;
- номер сооружения или здания.
4.2.6.Адрес некапитального строения, здания, сооружения включает в себя:
- наименование объекта;
- наименование местонахождения объекта, для которого определяется адрес.
5.ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ, УТВЕРЖДЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ
5.1.Адрес определяется управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма на основании заключения по согласованию с первым заместителем главы администрации городского округа Верхняя Пышма, филиалом специализированного областного государственного унитарного предприятия "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" Свердловской области "Верхнепышминское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости", юридическим отделом администрации городского округа Верхняя Пышма.
5.2.Адрес утверждается (присваивается) в соответствии с постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма с приложением графического ситуационного плана.