Постановление от 28.10.2008 г № 1402
Об утверждении Порядка приведения жилого помещения, которое было самовольно перепланировано и (или) переоборудовано, в прежнее состояние
Во исполнение статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:
1.Утвердить Порядок приведения жилого помещения, которое было самовольно перепланировано и (или) переоборудовано, в прежнее состояние (прилагается).
2.Опубликовать настоящее Постановление в газете "Качканарское время".
Глава
городского округа
А.А.КАЛУГИН
ПОРЯДОК
ПРИВЕДЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, КОТОРОЕ БЫЛО САМОВОЛЬНО
ПЕРЕПЛАНИРОВАНО И (ИЛИ) ПЕРЕУСТРОЕНО, В ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ
Глава 1.Общие положения
1.Порядок приведения жилого помещения, которое было самовольно перепланировано и (или) переустроено, в прежнее состояние (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
2.Настоящий Порядок распространяется на собственников жилых помещений, нанимателей жилых помещений по договору социального найма и на нанимателей специализированного жилого фонда по договорам найма.
3.Самовольными являются перепланировка и (или) переустройство жилого помещения, проведенные:
1) без разрешения (согласования) Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировки жилых помещений в жилых домах и по переводу жилых помещений в нежилые (далее по тексту - "комиссия");
2) при отсутствии акта приемки в эксплуатацию жилого помещения после перепланировки и переоборудования;
3) с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Глава 2.Порядок приведения жилого помещения в прежнее состояние при отсутствии согласования перепланировки и (или) переустройства жилого помещения
4.При установлении факта перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, выполненных при отсутствии акта выполненных работ после перепланировки и переоборудования либо без разрешения (согласования) перепланировки и (или) переустройства жилого помещения:
1) собственник или наниматель жилого помещения обязан предоставить доступ представителю бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости либо представителям администрации КГО в жилое помещение для его осмотра (по результатам осмотра составляется акт) и предоставить документы (если таковые имеются), разрешающие проведение работ по перепланировке и (или) переустройству. Непредставление разрешающих документов подтверждает факт самовольной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения;
2) составленный акт о результатах осмотра направляется в трехдневный срок в комиссию;
3) комиссия в 15-дневный срок с момента получения акта о результатах осмотра направляет собственнику или нанимателю уведомление о приведении такого жилого помещения в прежнее состояние (далее - уведомление) с указанием разумного срока и перечня работ, которые необходимо выполнить по приведению жилого помещения в прежнее состояние. Уведомление направляется по почте или вручается под роспись.
5.По истечении указанного в уведомлении срока представитель ООО УЖК "Наш дом" подтверждает актом выполненных работ завершение (или невыполнение) работ по приведению в прежнее состояние жилого помещения.
6.Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в уведомлении срок, администрация КГО обязана обратиться в суд с требованием привести помещение в прежнее состояние.
Глава 3.Порядок приведения жилого помещения в прежнее состояние при выполнении перепланировки и (или) переустройства с нарушением проекта
7.При выявлении нарушений проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения представитель ООО УЖК "Наш дом" (иная комиссия, уполномоченный орган):
1) составляет и направляет в комиссию акт о невозможности принятия выполненных работ в связи с перепланировкой и (или) переоборудованием жилого помещения в связи с нарушением проекта либо акт, устанавливающий факт нарушения проекта в результате проведения перепланировки и (или) переоборудования;
2) комиссия устанавливает разумный срок приведения такого жилого помещения в прежнее состояние либо в соответствие с проектом;
3) если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние либо в соответствие с проектом, Администрация КГО обращается в суд с требованием привести помещение в прежнее состояние либо в соответствие с проектом.
8.В случае неприведения собственником, нанимателем жилого помещения в прежнее состояние либо в соответствие с проектом по решению суда администрация КГО вправе обратиться в суд с требованием о продаже с публичных торгов такого жилого помещения.