Постановление от 21.11.2008 г № 733
Об утверждении ставок платы за жилищно-коммунальные услуги для граждан Верхнесалдинского городского округа
На основании Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (с изм. и доп. от 23.07.08), Федерального закона от 06.05.2003 N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики" и других законодательных актов РФ в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг" (с изм. и доп. от 29.12.2004), Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг" (с изм. от 21.07.08), Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы граждан за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Приказа Минстроя РФ от 02.12.1996 N 17-152 "Об утверждении "Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда", Закона Свердловской области от 15.07.2005 N 89-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области" (с изм. от 06.10.2008), Постановлений Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.10.2008 N 123-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями Свердловской области", от 20.08.2008 N 103-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2009 год", Постановления главы Верхнесалдинского городского округа от 12.11.2008 N 710 "Об утверждении тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов по Верхнесалдинскому городскому округу на 2009 год", в соответствии с протоколом N 10 от 20.11.2008 заседания комиссии по рассмотрению и утверждению цен и тарифов на товары, работы и услуги муниципальными предприятиями Верхнесалдинского городского округа и руководствуясь статьями 28, 31 Устава Верхнесалдинского городского округа, постановляю:
1.Установить на 2009 год средний по округу уровень оплаты для населения:
- за жилое помещение - в размере 98,0%;
- за коммунальные услуги - в размере 100,0%.
2.Утвердить и ввести в действие с 1 января 2009 года:
2.1.Ставки платы на содержание и текущий ремонт:
- жилого помещения по г. В. Салде (прилагается);
- жилого помещения по д. Северная, д. Никитино, пос. Басьяновский, пос. Песчаный (прилагается).
В услуги на содержание и текущий ремонт жилого помещения входит ставка платы за обслуживание внутридомового газового оборудования в размере 0,31 руб. за 1 кв. м общей площади (с НДС).
2.2.Нормативы накопления твердых бытовых и жидких бытовых отходов для населения Верхнесалдинского городского округа (прилагается).
2.3.Нормативы потребления коммунальных услуг населению Верхнесалдинского городского округа (прилагается).
2.4.Размеры ставок платы за наем для нанимателей жилых помещений по договору социального найма (прилагается).
2.4.1.Освобождаются от платы за наем жилых помещений граждане, проживающие в деревянных домах, имеющих износ 65% и более, и в каменных строениях, имеющих износ 70% и более.
2.5.Ставки платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для граждан, имеющих в собственности жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищных фондов (прилагается).
2.6.Тарифы на коммунальные услуги для граждан Верхнесалдинского городского округа в жилых помещениях с индивидуальными приборами (прилагается).
2.7.Перечень работ и услуг, подлежащих выполнению организациями по обслуживанию жилищного фонда в жилых помещениях без оплаты проживающими (в счет платы за техническое обслуживание жилья) (прилагается).
3.Установить социальную норму площади жилья, используемую для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:
- 21 квадратный метр общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
- 22,5 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух человек;
- 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одиноко проживающего человека.
4.Утвердить годовой норматив потребления тепловой энергии на отопление одного квадратного метра общей площади жилого помещения в размере 0,282 Гкал/м2.
5.Начисление и оплата гражданами за отопление жилых помещений производится в течение года.
6.Директору МУП "Гор. УЖКХ" А.И. Калмыкову:
6.1.Вести учет технических отключений и заявлений граждан по отсутствию отопления в домах.
6.2.По итогам года, с учетом фактического поступления тепла в жилые дома, произвести перерасчет населению округа.
7.Предприятиям, предоставляющим населению округа жилищно-коммунальные услуги:
7.1.Настоящее Постановление главы Верхнесалдинского городского округа разместить в местах приемки платежей.
7.2.Обеспечить систематический контроль за качественным предоставлением жилищно-коммунальных услуг гражданам и правильностью начисления платежей за жилье и коммунальные услуги, а также за своевременностью перерасчетов платежей граждан при отсутствии жилищно-коммунальных услуг или при их ненадлежащем качестве.
7.3.Ввести субсчета по каждому многоквартирному дому для учета на этих счетах платежей граждан за капитальный ремонт и иных средств на оплату жилья и коммунальных услуг.
8.Комитету по экономике, ценообразованию и потребительскому рынку (И.В. Туркиной) направить настоящее Постановление в Региональную энергетическую комиссию Свердловской области, Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области.
9.Признать утратившими силу Постановления главы Верхнесалдинского городского округа от 29.11.2007 N 934 "Об утверждении ставок платы за жилищно-коммунальные услуги для граждан Верхнесалдинского городского округа", от 09.07.2008 N 426 "О внесении изменений и дополнений в Постановление главы Верхнесалдинского городского округа от 29.11.2007 N 934 "Об утверждении ставок платы за жилищно-коммунальные услуги для граждан Верхнесалдинского городского округа".
10.Заведующей организационного отдела администрации Л.Б. Буньковой опубликовать данное Постановление в газете "Салдинские вести".
Глава
городского округа
Н.Т.ТИХОНОВ
Приложения
2008-11-21 Приложение к Постановлению от 21 ноября 2008 года № 733 Ставки
2008-11-21 Приложение к Постановлению от 21 ноября 2008 года № 733 Перечень